Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Solbackavägen 32

Holmsund

5 200 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 5 sovrum
Boarea 172 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2007
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Frånluftsventilation med återvinning
Energideklaration
Utfärdad den 23 december 2020
Energiklass: D
Primärenergital: 93 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta med vattenburen golvvärme.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas Elitefönster aluminum utsida
Bjälklag: Trä
Tak: Taktegel, Benders "Carisma"ljusgrå.
Fastighetsbet. Barrskogen 11

Övriga byggnader

Dubbelgarage med förråd om ca 90 kvm bruttoarea.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 28 507 kr/år
varav
Uppvärmning: 19 699 kr
VA: 4 468 kr
Renhållning: 1 340 kr
Väg, samf.: 3 000 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar I driftkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel (19213 kwh) för både bostadshus och garage (ca 18 grader varmt), vatten och avlopp 4468 kr (68 kubik), renhållning 1340 kr och samfällighetsavgift 3000 kr. I samfällighetsavgiften (väg) ingår skottning, sandning, belysning, brunnar och underhåll. Förutom driftkostnaden tillkommer försäkring av fastigheten.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 388 000 kr varav mark 617 000 kr
Summa pantbrev 2 360 000 kr
Tomt
Areal: 1484 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde 1 juli 2021.
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Umeå Barrskogen GA:1 - (Barrskogens samfällighetsförening). ändamål: Vägar, övriga väganordningar som dike, vändplats, vägmärke och belysning. I samfälligheten ingår 13 fastigheter. Samfällighet: Umeå Barrskogen S:1

Välplanerad rymlig villa med stort dubbelgarage i barnvänliga Holmsund!

SNART TILL SALU! Välkommen till denna välplanerade och rymliga villa för den större familjen med närhet till sjö och hav i vackra och barnvänliga Holmsund! Villan karaktäriseras av en smart planlösning med separat barnavdelning med tre sovrum, tv-rum och helkaklat badrum. Intill finns ett mindre sovrum/kontor samt det femte stora sovrummet som har gott om förvaring bakom skjutdörrar och tillhörande stort helkaklat badrum med både dusch och badkar.

Mellan kök och vardagsrum finns de stora sociala ytorna och det är här man träffas både familj och vänner. Stora fönsterpartier ger generöst ljusinsläpp och här når man husets innergård med sol från morgon till kväll. Stor hall med klinker, wc med handfat och groventré med tvättstuga fördelas hemtrevligt och funktionellt.

Fastigheten erbjuder dubbelgarage med platta på mark med vattenburen golvvärme. Garaget med två portar är på ca 90 kvm (bruttoarea) och har tillhörande rymligt förråd och carport. Villan omgärdas av flera uteplatser i soliga lägen och på tomten finns utrymme för lek och spring. Huset är beläget längst in på en återvändsgata och i området bor det mycket barnfamiljer.

Med några minuters promenad från huset ligger elljusspåret, pulkbacken med grillplats och sjön som man kan åka längdskidor på eller gå en promenad runt. Intill huset finns en cykelväg på ca 150 meter som tar dig till Storsjöhallen där det finns bibliotek, Storsjöskolan 4-9, ishockeyplan och träningsmöjligheter med simhall. Ytterligare några hundra meter bort ligger Skärgårdsskolan som är en F-3 skola.

Kommer till salu i början av februari 2021!
Välkommen att höra av dig. För mer information kontakta mäklare Malin Persson.
BRA ATT VETA
-Fiber via Telia finns indraget till fastigheten. Kostnad/mån: 439 kr/mån. 100/100.
-Tv via fiber. Kostnad/mån: 299 kr/mån, paket lagom.

Området

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man bla golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-3 och Storsjöskolan 4-9 är en modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket och friskvårdsanläggningen.

Närservice

I Holmsund finns bla en välsorterad matvarubutik, bensinmack, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, banker, vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter