Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Persgatan 2

Holmsund

2 850 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 156 kvm + 57 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1980
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 11 februari 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor+papp garage
Fastighetsbet. Bagarmästaren 13

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 41 193 kr/år
varav
Uppvärmning: 23 013 kr
El: 9 265 kr
VA: 6 200 kr
Renhållning: 2 715 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftkostnaden består av uppvärmning fjärrvärme (28002 kwh)+hushållsel (6445 kwh), vatten och avlopp (116 kubik) och renhållning. Fastighetsskatten är ej medräknad i den angivna driftkostnaden.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 115 000 kr varav mark 538 000 kr
Summa pantbrev 1 091 500 kr
Tomt
Areal: 919 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse.

Välkommen till denna välskötta villa på barnvänligt område!

Med närhet till havet i barnvänliga Holmsund är denna välskötta villa belägen på trevlig hörntomt. Huset är i gott skick och här får man plats med den större familjen. Villan har renoverat stilrent kök, helkaklat badrum, fyra befintliga sovrum som skapar utrymme till fler.

Fastigheten erbjuder varmgarage med carport och två uteplatser i söder och öster. Här bor du havsnära med promenadavstånd till förskola, skolor, golfbana, Storsjöhallen med simhall och vacker natur vid kustens pärla.

Varmt välkomna på visning!
Med närhet till havet i barnvänliga Holmsund är denna välskötta villa belägen på trevlig hörntomt. Huset är i gott skick och här får man plats med den större familjen. Villan har renoverat stilrent kök, helkaklat badrum, fyra befintliga sovrum som skapar utrymme till fler. Fastigheten erbjuder varmgarage med carport och två uteplatser i söder och öster. Här bor du havsnära med promenadavstånd till förskola, skolor, golfbana, Storsjöhallen med simhall och vacker natur vid kustens pärla.

Varmt välkomna på visning!

- LUGNT OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE

- SOLFYLLDA ALTANER I SÖDER OCH ÖSTER

- RENOVERAT KÖK OCH HELKAKLAT BADRUM

- VARMGARAGE MED CARPORT

- FYRA SOVRUM

ENTRÉ
Rymlig och välkomnande hall med plats för ytterkläder i garderob. Vitmålade väggar och klinker på golv med vattenburen golvvärme.

KÖK
Klassiskt och stilrent kök med bänkskiva i laminat samt svart Fibotresboskiva. Kökets maskinella utrustning består av kyl och frys, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och mikro samt spisfläkt. Köket har generöst med förvaring i skåp och fin plats finns för matgrupp. Här får man in ett stort ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Ljusa tapeter och på golvet ligger ett slittåligt Berry Alloc golv.

VARDAGSRUM
Sällskapligt och inbjudande vardagsrum med utrymme för både soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Glaspartier ger fantastiskt ljusinsläpp till rummet. Ljusa tapeter och parkettgolv.

SOVRUM 1
Det första sovrummet är inrett med tapetserade väggar och laminatgolv. Här finns plats för dubbelsäng. Rummet har fyra garderober. Här når man uteplats med förmiddagssol.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet har plats för enkelsäng. Rummet är inrett med ljusa tapeter och laminatgolv.

BADRUM
Badrummet är helkaklat med stora vita kakelplattor med brunt klinkergolv. Här finns golvvärme för skön comfort. Inredningen består av vitt handfat med kommod och spegelskåp, badrumsskåp, wc och dusch med glasbetongblock.

TVÄTTSTUGEDEL
Bakom spegelskjutdörrarna finns praktisk tvättstugedel i passage mellan hall och mot kök. Här rymmer man tvättmaskin och tvättho och övrig förvaring. Ljusa målade väggar med plastmatta på golv.

ÖVRE PLAN
Väl uppe på övre plan finns allrum, två sovrum, wc och förvaring.

ALLRUM
Rymligt allrum med ljusa ytskikt och plastmatta. Här når man balkongen med förmiddagssol.

SOVRUM 3
Villans tredje sovrum nås direkt till vänster. Rummet är inrett med både tapeter och målade väggar. Här finns två garderober.

SOVRUM 4
Det fjärde sovrummet har ljusa tapeter samt laminatgolv. Här finns två garderober.

WC
Wc med tvättställ och spegelskåp. Våtrumstapet och våtrumsmatta med äldre ytskikt.

BRA ATT VETA
- Fiber finns indraget till fastigheten via Umenet. Kostnad: 349 kr/mån (100MB)+ internetleverantör.

RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2019, feb målning tak, tapeter, golv vardagsrum
2019 feb, målning trapp
2018 oktober, golv, vägg, tak tvättstuga
2018 oktober, golv, vägg, tak dusch grovingången
2017 oktober, IKEA nytt kök, ny spis, micro, ugn, fläkt
2017 maj, målade huset
2010, nytt garagetak
2009, fjärrvärme, fiber bredband
2007, tagit bort mellanvägg kök och hall
2007, kakel o klinker, golvvärme badrum,
2005, fönster i vardagsrum
2003 flyttade vägg mellan grovingång och garage så att garaget blev större

MASKINER I HUSET
-18 diskmaskin, Cylinda
-17 tvättmaskin Whirpool
-17 spis, micro, ugn, fläkt, IKEA
-15, wc övervåning
-08 kyl och frys, Miele


Området

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man bla golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-2 och Storsjöskolan 3-9 är en nybyggd modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket och friskvårdsanläggningen.

Närservice

I Holmsund finns bla en välsorterad matvarubutik, bensinmack, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, banker, vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering