Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Övre Långvinkelsgatan 104

Slottshöjden Helsingborg

6 495 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 3 sovrum
Boarea 165 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 3-plansradhus
Byggnadsår 1979
Uppvärmning Fjärrvärme (vattenburen)
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 24 augusti 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 79 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas (Aluminiumbeklädda)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Övrigt 2004 Fönsterbyte, vån 3
2006 Markis
2007 Värmeväxlare
2008 Fönster och dörrar (östsidan)
2009 Persienner hela huset
2010 Fjärrstyrd garageport
2011 Badrum entréplan
2013 Motor frånluftssystem
2014 Staket till uteplats
2015 Trapprenovering
2015 Tvättmaskin och skåpsinredning
2018 Fönster och dörrar (västsidan)
2018 Tvättstuga, våtrumsmatta samt våtrumstapet.
2020 Kök

Bredband från Comhem
Garage och gästparkering
Fastighetsbet. Pilen Södra 43

Övriga byggnader

Uppvärmt förråd med värme

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 34 000 kr/år
varav
El: 16 000 kr
VA: 3 500 kr
Renhållning: 4 600 kr
Väg, samf.: 3 700 kr
Försäkring: 6 200 kr
Beräknat antal pers: 5
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför komma och variera beroende på egen förbrukning och avtal.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 032 000 kr varav mark 1 646 000 kr
Summa pantbrev 4 525 000 kr
Tomt
Areal: 136 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Pilen Södra GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Pilen Södra GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 12-IM7-79/8552.1

Fantastiskt radhus i city!

Vi presenterar med glädje detta otroligt charmiga radhus på bästa läge, ett stenkast från stadens centrum med tre välplanerade våningsplan. Interiört erbjuds ni representativa sällskapsytor, ett fantastiskt modernt kök och därtill en fantastiskt sovrum med eget dressingroom, samt två sovrum.

På entréplan kliver vi in i det luftiga hallen, det ljusa köket på vår högra sida med den smakfulla köksinteriör i vitt som inte bara erbjuder modern teknik och detaljer som underlättar dagen utan även en charmig vy över kullerstensgatan. Från hallen nås även det fräscha badrummet. Vardagsrummet erbjuder en ombonad och hemtrevlig atmosfär med utrymme för både matplats och sittgrupp. Flera fönsterpartier ger en känsla av rymd och ljus, och utgång till trädgård och uteplats.

En våning upp väntar ett riktigt generöst sovrum, badrum med bastu, två sovrum som ger bra möjligheter för barnrum eller en trevlig kontorsplats. Dessutom ännu ett fantastiskt fint sällskapsrum på vindsplan med både kamin och högt i tak, fönsterpartier som bringar ett trevligt ljus och utsikt över grannskapet.

På detta rymliga vindsplan med det höga läget bjuds en fridfull miljö med rogivande känsla. Tänd brasan, tillgång till den gemensamma ytan av härlig grönska. Trots det centrala läget är det oerhört tyst och rogivande i såväl i bostaden som i trädgården. Ett unikt hem som ni inte vill missa! Hjärtligt välkommen på visning!
Entréplan
Hall, klinker i grå nyans samt dubbelgarderob.
Badrum med dusch, kakel och klinker samt wc och handfat med kommod.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (2015).
Kök med från Epoq med bänkskivor i vitt, Utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, micro samt diskmaskin. Fläkt. Kyl, frys, vinkyl.
Sällskapsrum, parkett, Utgång till trädgården i österläge.

Ovanplan
Hall med parkett.
Största sovrummet med snygg heltäckningsmatta i ljusgrå nyans, generös garderobsdel. Utrustad med markis.
Badrum med kakel och klinker. Utrustad med handdukstork, dusch, handfat på kommod, wc samt bastu.
Sovrum med parkett på golv, ljust målade väggar, garderob och utgång till balkong.
Sovrum med parkett på golv, ljust målade väggar, garderob.

Vindsplan
Generöst sällskapsrum med öppet upp till nock. och snygg parkett på golvet.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter