Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Apeloxegatan 1

Gustavslund Helsingborg

4 995 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea 146 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 2018
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system
Energideklaration Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: BV: Betong OV: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Äppelkon 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 28 700 kr/år
varav
Uppvärmning: 12 000 kr
El: 6 000 kr
VA: 3 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring: 4 200 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning.
Tomt
Areal: 375 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Förmån: Officialservitut Ledning, 1283K-2017/9.2

Välkomna till denna alldeles underbara och nybyggda familjedrömmen på lugn gata!

Den optimala hörntomten belägen i strålande söderläge med sol från morgon till kväll, snart kommer den grönskande häcken skydda från insyn. Här bor barnen med närhet till både lekplats och skola. För dig med gröna fingrar finns möjligheter för planteringar tack vare det perfekta solläget. Här njuter du av solen i stort sett hela dagen utan att behöva lägga nämnvärt lång tid på trädgårdsskötsel.
Några steg ut från tomten når du en grönskande allmän grönyta – en perfekt plats för barnens spring och lek. Detta är huset för dig som vill kunna njuta av vardagen!
Bostadens hjärta finner ni i den öppna och väl tilltagna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum som vidare leder en ut till trädgården. Ljuset flödar fritt genom de generösa glaspartierna och med de ljusa ask golven blir ljuset än mer påtagligt. Här kan ni flytta rakt in till hög standard utan att behöva lägga varken tid eller energi på kostsamma renoveringar.
Planlösningen är väldisponerad och bjuder förutom den socialt formidabla delen, även på 3 sovrum av bra storlek, strålande allrum på ovanplan, två separata badrum, mycket goda förvaringsmöjligheter samt separat tvättrum med groventré. Golvvärmen är lyxigt nog genomgående för hela entréplanet - vattenburet system till samtliga rum.
På omåttligt populära Gustavslund, bor du lugnt, lummigt och tryggt på en av områdets attraktivaste tomter. Med såväl omtyckta skolor som förskolor och närhet till vardaglig service som matbutik, vårdcentral, restauranger och gym blir livspusslet en fröjd i vardagen. Stadens puls samt Helsingborgs sandstränder är man på bekvämt cykelavstånd från.
På Gustavslund har man goda kommunikationerna med fina cykelvägar och såväl till Ramlösa tågstation som snabb åtkomst till E4/E6 - perfekt för dagpendlaren. Varmt välkommen på visning av ett familjehem som måste upplevas på plats!

Interiör
Entréplan
Rymlig hall med klinkergolv, ingång till klädkammare.
Tvättrum med kaklat golv, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) arbetsbänk med diskho och överskåp, två garderober samt VA/värme i skåp. Grovingång från biluppställningsplats.
Vardagsrum och matrum i öppen planlösning med vitlaserad 3-stavs askparkett. Utgång till trädgård och uteplats.
Kök från Vedum. Komplett maskinpark bestående av kyl (Siemens), frys (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), varmluftsugn (Siemens), induktionshäll (Siemens) och integrerad diskmaskin (Siemens). Köksö med arbetsyta, förvaring och plats för två barstolar.
Badrum med kakel och klinker. Dusch försedd med glasdörrar, handfat, kommod, spegelskåp
Ovanplan
Allrum med 3-stavs askparkett.
Sovrum med 3-stavs askparkett och hel garderobsvägg med skjutdörrar.
Sovrum/Arbetsrum med 3-stavs askparkett och hel garderobsvägg med spegeldörrar.
Walk-in-closet med 3-stavs askparkett och fast inredning.
Badrum med kakel och klinker och fristående badkar, stort handfat med kommod, spegelskåp, toalett. Infällda dimbara spotlights i tak.
Sovrum med 3-stavs askparkett.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering