Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Verktygsvägen 10

Centrala Handen Handen

Se alla bilder

Besiktigad!


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 138 kvm + 60 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plans friliggande villa med souterräng
Byggnadsår 1987
Uppvärmning Luftvärme, kamin, elgolvvärme.
Ventilation FTX-system
Energideklaration
Utfärdad den 2 oktober 2020
Energiklass: E
Primärenergital: 158 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä, murverk
Fasad: Trä
Fönster: Isolerade 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övrigt Kök & vardagsrummet är totalrenoverat. Här har man öppnat upp en vägg och har skapat underbara sociala ytor
Kök i toppskick med köksö och de senaste inom vitvaror.
Tvättmaskin & Torktumlare 2020
Altan i bästa solläge 2017
Fastighetsbet. Söderby 1:544

Övriga byggnader

Friggebod/förråd
Garage nås via huset

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 47 998 kr/år
varav
El: 36 000 kr
VA: 4 698 kr
Renhållning: 1 900 kr
Försäkring: 5 400 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 638 000 kr varav mark 1 373 000 kr
Summa pantbrev 2 145 000 kr
Tomt
Areal: 740 kvm
Typ: Blandad tomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Stort hus, centralt läge, underbar baksida, garage, öppen spis & bastu!

Varmt välkommen till detta underbara hus i centrala Handen. Här bor man i en familjeidyll med närhet till det mesta. Området är lugnt och barnvänligt med direkt närhet till skolor, förskolor, shopping samt bra kommunikationer till city.

Här möts man av smakfulla materialval och kök och vardagsrum i öppen planlösning som blivit totalrenoverat Påkostade tillval skapar en lyxig och stämningshöjande känsla.
Här finner vi 138 + 60 välplanerade kvadratmeter fördelade på kök & vardagsrum som utgör underbara sociala ytor på övre plan.
Utöver det finner man två helkaklade badrum, bastu, fyra rymliga sovrum, fantastiska ytor och med bra förvaring och garagedel som nås via huset. På den mysiga baksidan som fångar många av solens timmar kan man njuta av härliga middagar, lek och grönska. En del av tomten utgörs av en bergskulle, perfekt för lek och en fin detalj som skapar liv på tomten. Det finns gott om plats för utemöbler, grill, studsmatta och annat. Gott om plats för att parkera bilar i direkt anslutning till bostaden.

Detta boende är något alldeles extra och passar den som letar efter ett stort & funktionellt hem med hög standard.
Välkommen på visning!
CENTRALT LÄGE
VÅNINGSYTA OM 200 KVM
BRASKAMMIN, BASTU & GARAGE

HALL/ ENTRÈ
Ljus, välkomnande och rymlig hall med klinkergolv (golvvärme) i entrén som sedan övergår i fin parkett. Här finns gott om plats för att hänga och förvara kläder. Från hallen når man två sovrum, duschen med bastun och förråd- & garagedelen.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med fint golv och dubbla fönsterpartier som skänker fint ljus. Här finns gott om plats för säng, skrivbord, byrå och annat om så önskas.

BASTU/ DUSCH / TVÄTT
Fräscht och helkaklat duschrum med tvättdel. Här finns Tvättmaskin och torktumlare från 2020, duschhörna, vitt kakel och grå klinker klär golvet. Härifrån når man även den mysiga bastun där man kan värma sig de kyliga dagarna. Bredvid duschrummet finns en helkaklad gästwc men ditt kakel och klinker i ljusblått ton.

SOVRUM 2
Stort sovrum med vita väggar och snyggt golv i mörkare ton. Här finns gott om plats för möblemang.

FÖRRÅD/GARAGE
Stort förråd och praktiskt garage som nås via huset. Perfekt de kyliga dagarna när man vill sätta sig i en varm bil. Här finns gott om plats för förvaring och i garaget finns praktiska hyllor som skapar goda förvaringsmöjligheter!

ÖVRE PLAN
KÖK/VARDAGSRUM
Här finner vi underbara ytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det gör heller ingenting att det nyligen är totalrenoverat och att inget lämnats åt slumpen. I fönstersmygen finner vi inbyggda spotlights och en underbar braskamin som skapar en mysig stämning när mörkret och kylan smyger sig på. Här finns plats för stort matbord och man kan njuta av härliga middagar med det stora sällskapet. Köket är utrustat med kyl, frys och fläkt i rostfritt stål, inbyggd ugn och micro i ett, en praktisk och snygg köksö med en massiv ekskiva på. Skåpinredningen går i vitt och en stilren bänkskiva i svart sten bryter av fint mot det vita kaklet ovanför. Här finner vi påkostade materialval och i vardagsrummet finns gott om plats för stor soffa, tv-möbel och vitrinskåp om så önskas. Härifrån når man den stora balkongen där man kan njuta av kaffet i morgonsolen.

Från ovanvåningen når man även den magiska baksidan som ligger i ett skyddat läge. Här kan man njuta av härliga middagar i em- & kvällssolen och det finns gott om plats för matbord, loungemöbler, grill och grönska. Äppelträd och fina planteringar skapar en ombonad känsla.

SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, byrå och annat. Här finns flera garderober som skapar goda förvaringmöjligheter. Stort fönster mot den grönskande baksidan.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med väggar i ljus ton och fint golv. Här finns praktiska garderober och fönster mot den mysiga baksidan.

Området

Här bor man i en lugn familjeidyll med gångavstånd till Haninge Centrum, gym, förskolor och skolor. Sjön Rudan finns på promenadavstånd där det finns bad, möjlighet till joggingturer och en fin frisbeegolfbana. Vintertid kan du åka skidor och skridskor där på plogade banor!

Närservice

Från Verktygsvägen har du nära till flertalet skolor, förskolor, gymnasium och sjukhus. Är du ute efter shopping finns Haninge centrum på bekvämt promenadavstånd från bostaden med flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med flertalet busslinjer i nära anslutning till bostaden. Bl. a. 810 som tar dig till Gullmarsplan på ca 25 min. Pendeltågsstationen i Handen finns på bekvämt avstånd från bostaden där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum

Parkering

Garage i huset samt plats för flera bilar framför

Övrigt

Här bor nära både natur och shopping. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!

Bilder

Visa alla

HitCounter