Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Marbäck 265 Björkliden

Marbäck Halmstad

3 300 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 5 sovrum
Boarea + Biarea 158 kvm + 43 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår 2008
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (2008), golvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
Energideklaration
Utfärdad den 22 september 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 104 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt 2016 Jacuzzibad
Huset med garage byggdes 2008 av Västkustvillan. Det har en modern och tilltalande planlösning med påkostade materialval.

Anslutningar
TV: TV-antenn, Internet: ADSL
Larm: Finns
Centraldammsugare: Finns
Fastighetsbet. Marbäck 2:106

Övriga byggnader

Stort dubbelgarage med plats för såväl 2 bilar som förvaring. Det finns även plats för vindsförvaring.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 28 300 kr/år
varav
Uppvärmning: 21 000 kr
VA: 900 kr
Sotning: 300 kr
Renhållning: 2 300 kr
Försäkring: 3 800 kr
Beräknat antal pers: 4
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 569 000 kr varav mark 419 000 kr
Summa pantbrev 3 900 000 kr
Tomt
Areal: 1394 kvm
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
I natursköna Marbäck finns här en snygg och stilren villa på ett avskilt och lummigt läge. En modern enplansvilla med fem sovrum, öppen planlösning med flera generösa ytor för härligt umgänge. Vackert inramad framsida med stor uppfart och dubbelgarage samt en insynsskyddad baksida med ett gediget trädäck och jacuzzi.
HALL:
Hallen har ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vita väggar samt vitt tak. Glasparti bredvid samt i ytterdörren ger ett fint ljusinsläpp från soligt söderläge.

DUSCHRUM:
Direkt från hallen nås ett duschrum med svart golvklinker och vitt väggkakel. Här finns en vägghängd WC, handfat, spegel
samt en duschplats bakom en fräsch vägg av glasblock.

MATPLATS:
I husets hjärta har vi matplats, kök, vardagsrum i en öppen planlösning med golvklinker, vita väggar och vitt tak. Med stora fönsterpartier mot uteplatsen och den vackra skogen samt det sluttande taket får vi ett härligt ljus och en spännande rymd i hela ytan. Vid matplatsen finns en Contura-kamin som sprider såväl värme som fin stämning.

KÖK:
Med sina svarta granitskivor och matchande svarta kapitalvaror i kombination med en vit stilren skåpsinredning och väggbeklädnad med mosaik så har vi ett riktigt stilrent och modernt kök! Ljussättning under väggskåpen samt fönster vid diskplatsen gör arbetet lite trevligare och ljussätter köket bra. Här finns induktionshäll(2008), köksfläkt (2008) i rostfritt, kyl/frysskåp (2016), inbyggnadsugn (2015), inbyggnadsmikro (2011), diskmaskin (2014).

VARDAGSRUM:
Rummet ligger i vinkel med fönsterljus från alla väderstreck och med utsikt mot samt utgång till uteplatsen.

SOVRUM 1:
Lite avskilt ligger det största sovrummet som har fönster åt söder samt väster, parkettgolv och stor skjutgarderob. Utanför rummet ligger en större klädkammare där även husets teknikavdelning finns.

BADRUM:
Detta är ett badrum med det lilla extra! På golvet ligger en varm, av ljuset skiftande, röd mosaik och väggarna är klädda i en vit matt kakel. Bakom en dörr i klart glas ligger bastun och utanför finns en takdusch samt ett badkar i modernt utförande. Här finns vägghängd WC, tvättställsmodul samt två spegelskåp och handdukstork.

TVÄTTSTUGA:
Här är det klinker på golvet och målad väv på väggarna. Tvättmaskin (2014), torktumlare (2015), värmepanna (2008), hydropress, tvättho samt städskåp. Via groventrén når man trädgården.

ALLRUM:
Med en smart skjutdörr kan man "skärma av" och tonåringarna får här ett eget vardagsrum utanför sina sovrum. Rummet är stort och ljust med fönsterpartier samt altandörr mot uteplatsen. Härifrån är det inte många steg ut till den lyxiga jacuzzin.

SOVRUM 2-4
Det finns idag tre sovrum som kan göras om till fyra st. Samtliga har parkettgolv, flera fönster mot skogen och 1-2 garderober per rum.

Tomten gränsar till ett lummigt skogsområde vilket ger känslan av att den är mycket stor medan den i själva verket är enkel och lättskött. På framsidan avgränsas den av ett vackert pilstaket mot vägen och på baksidan gränsar den skogen. Det finns ett stort härligt trädäck (ca 75 kvm) med plats för såväl matplats som lounge samt en härlig jacuzzi. Framför huset ligger den fd golfbanan som även idag ger en mycket trevlig utsikt.





Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering