Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Linvägen 3

Gammelstad

Se alla bilder


Snart här!

Bostadsfakta:

Boarea + Biarea 107 kvm + 107 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår 1964
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas & 2-glas
Tak: Plåt
Fastighetsbet. Öhemmanet 3:26

Allmänt om fastigheten

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 815 000 kr varav mark 616 000 kr
Summa pantbrev 78 600 kr
Tomt
Areal: 832 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Kraftledning(5 st)
Avtalsservitut Kraftledning Mm
Last: Avtalsservitut: Elledning, 25-IM1-22/9.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 25-IM1-49/309.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 25-IM1-23/235.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 25-IM1-23/236.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 25-IM1-24/36.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 25-IM1-48/1089.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 25-IM1-49/109.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-16/43.1

Välskött och trivsam villa i Gammelstad!

- Socialt planerat entréplan
- 2 mysiga eldstäder
- Fullstor källare med egen ingång
- Fjärrvärme och garage
- Barnvänligt och naturnära område
Välkommen till Linvägen 3 och denna rymliga villa i trivsamt kvarter. Huset erbjuder härliga och genomtänkta ytor om totalt ca 107 + 107 m². På entréplan finns tre sovrum, kök med matplats, badrum och WC samt ett rymligt vardagsrum med stilig fiskbensparkett i original. Från vardagsrummet når man en uteplats innan trädgårdsytorna tar vid. Källarplanet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och här finns en gillestuga, bastu/dusch, tvättstuga och hobbyrum. Uppvärmning sker med fjärrvärme och här är både fönster och tak bytt.

Vänligen kontakta mäklare för mer information!

I Gammelstad bor du i ett barnvänligt och omtyckt område endast ett stenkast från naturen. I närheten finns fina badstränder och mysiga utflyktsmöjligheter oavsett om du promenerar, cyklar eller åker längdskidor. I området finns förskola för de mindre barnen och för de lite större finns skola upp till årskurs 9. I Gammelstads centrum finns mataffär, idrottsplats, restaurang, vårdcentral, tandläkare, apotek och badhus. Storhedens handelsområde och dess stora utbud ligger bara ca 2,5 km bort.

Området

Gammelstad består av delområdena Ektjärn, Öhemmanet, Gammelstadsviken, Gränderna, Stadsön, Gamla Stadsön, Tuvåkra, Kyrkåkra, Kyrkbyn och Storheden. En mil utanför Luleå city ligger Gammelstad, även kallad Gammelstaden, och brukar beskrivas som Luleås äldsta del. Från början var Gammelstad den naturliga handelsplatsen i Luleå men på grund av landhöjningen kunde man under 1600-talet inte komma in i hamnen. Därför flyttades stadskärnan till den plats den ligger på än idag och därav namnet Gammelstad. I Gammelstad finns ett äldre och ett yngre bostadsområde. I det äldre i närheten av Gammelstads kyrkstad hörs historiens vingslag. Kring kyrkan i Gammelstad finns en samling av 250 kyrkstugor i nästan ursprungligt skick, kyrkstaden finns med på Unescos världsarvslista.

Närservice

I den nyare delen finns både villor- och hyreshusområdet Stadsön. Här finns dagligvarubutik, vårdcentral, sporthall, badhus, idrottsplats för fotboll, friidrott, tennis och ishockey. Sporthall, bibliotek, badhus, elljusspår, friluftsbad och småbåtshamn. I Gammelstad finns två L-skolor (F-3), en LM-skola (F-6) och en MH-skola (4-9). Här finns fem förskolor och ett vård- och omsorgsboende. Gammelstad har flera livsmedelsbutiker, vårdcentral och folktandvård.

Övrigt

Storheden är ett handelsområde som ligger mellan Luleå och Gammelstad och är det största handelsområdet norr om Sundsvall. Här finns många stora köpcentrum och stormarknader. Till Storheden kan du åka med lokalbussarna 6 eller 9.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter