Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Gråbovägen 14

Dalby

2 750 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 107 kvm + 7 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans Parhus
Byggnadsår 2011
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (frånluft & tilluft)
Energideklaration Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts och Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Aluzink
Övrigt Vattenburen golvvärme entréplan. Vattenburna radiatorer på ovanvåningen.
Tripleplay via telia (Bredband,kabel-TV och telefoni) 577 kr/mån (Säljaren betalar lite mer än standard för att få ett uppgraderat utbud av TV-kanaler).
Fastighetsbet. Rudan 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 15 712 kr/år
varav
Uppvärmning: 5 700 kr
El: 4 800 kr
VA: 2 400 kr
Renhållning: 2 812 kr
Beräknat antal pers: 1
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 7687 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 760 000 kr varav mark 481 000 kr
Summa pantbrev 597 500 kr
Tomt
Areal: 232 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Rudan GA:1
Välplanerad bostad på en lugn gata nära naturen och med bra kommunikationsmöjligheter. Här bor du bra i en nybyggd och energisnål fastighet på bästa läge i området. Välkommen på visning!
Välplanerad bostad på en lugn gata nära naturen och med bra kommunikationsmöjligheter. Här bor du bra i en nybyggd och energisnål fastighet på bästa läge i området. Välkommen på visning!

Entréplan

Hall
Praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter och plats till förvaring. Snyggt klinkergolv och vita väggar.

Kök
Snyggt kök med påkostade tillval, bra arbetsytor och plats till förvaring. Kyl, frys, spis (induktionshäll), ugn, köksfläkt samt en inbyggd diskmaskin. Fint parkettgolv som fortsätter vidare ut till vardagsrummet. Till höger om köket (under trappan) finns ett förrådsutrymme med plats till mycket förvaring.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp och förvaring. Fint parkettgolv och vita väggar. Fönster mot husets baksida. Från vardagsrummet finns även utgången till husets härliga trädäck och trädgård.

Badrum
Stort och rymligt helkaklat badrum. Dusch med duschväggar, handfat, badrumsspegel och WC. Det finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Glashyllorna i badrummet går att ta bort och ingår ej i köpet.

Trädgård, förråd och trädäck
Stenlagd framsida med plats för flera bilar. Framsida har ett större förråd (7m2) med plats till mycket förvaring. På baksida och längs husets kortsida finns det en fin och lättskött trädgård. På baksidan finns det även ett härligt trädäck.

Övervåning

Hall
Praktisk hall med ett snyggt takfönster för bra ljusinsläpp.

Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med fönster mot husets framsida. Plats för en större säng och förvaring. Det finns även en större walk-in-closet med skjutdörr från sovrummet. I walk-in-closet finns även fläktsystemets kontroll där du kan ställa in systemet i olika lägen och reglera utifrån behov.

Sovrum 2
Praktiskt sovrum med plats för säng och förvaring. Fönster mot husets baksida.

Sovrum 3
Trivsamt sovrum med plats för säng och förvaring. Fönster mot husets baksida.

Badrum
Stort och fräscht badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badkar, WC, handfat, kommod och handdukstork.

Området

Bostaden ligger på det nybyggda området Påskagänget som ligger perfekt i dalby nära kommunikationer och natur. Området är lummigt, barnvänligt och ligger väldigt bra i Dalby med en härlig utsikt över de skånska slättarna. Området ligger även nära skryllegårdens frilufsområde som har en väldigt fin natur. Dalby stenbrott finns på lagom cykelavstånd med badmöjligheter.

Kommunikation

Buss 161 Till Lund Buss 174 till Malmö Buss 159 Till Lund via skryllegården

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering