Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Silvergransgatan 34

Bunkeflostrand

6 195 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 5 - 6 sovrum
Boarea 158 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 2001
Uppvärmning Luft/Vatten Värmepump [2018]
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Utfärdad den 27 oktober 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Säckskurad tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Tidigare uppvärmning genom Gas och frånluftsvärmepump med återvinning. Finns Gas i gatan om detta önskas på nytt.

Renoveringar:
2020 - Nytt kök inkl. vitvaror. Vedum kompositsystem.
2019 - Nytt staket mot gatan. Målat om och tapetserat i 3 sovrum.
2018 - Ny värmepanna. Tak och fasad behandlat med Grönfritt.
2017 - Indraget fiber i bostaden.
2016 - Nytt trädäck.
2011 - Samtliga tak och väggar målade.

Övrigt:
Centraldammsugare.
Vattenburen golvvärme på hela bottenvåningen.
Rullgardiner i alla fönster ingår i köpet.
Äppelträd i trädgård beskurna av arborist (-20).
Kontroll av skorsten (-17).

Bredband, telefon samt tv:
Ägarna har idag fiber indraget för internet och kabel-tv. Leverantör Telia.
För priser och mer information se: www.telia.se

Hemlarm kopplat till larmcentral Sector Alarm.

Elektriska markiser finns för uteplatsen samt de två fönster som vetter mot söder
Fastighetsbet. Kanoten 3

Övriga byggnader

Isolerat förråd med vind för ytterligare förvaring. Carport och uppställningsplats för två bilar. Carporten har fått inlagt golv för extra förvaring.
Hus byggt av Skanska "Villa Utkiken".

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 30 803 kr/år
varav
El: 24 369 kr
VA: 4 424 kr
Renhållning: 2 010 kr
Beräknat antal pers: 6
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar I elkostnaden ingår: energiförbrukning för värme, el, samt uppvärmning av vatten. Hemförsäkring är ej medräknad då denna är högst individuell.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 651 000 kr varav mark 970 000 kr
Summa pantbrev 4 141 250 kr
Tomt
Areal: 542 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Prunkande trädgård i soligt läge med planlösning och storlek för bred målgrupp!

Äntligen är ett av husen på Silvergransgatan till salu. Storleken och möjligheten att anpassa planlösningen efter familj gör att detta hus passar en bred målgrupp. Allt är genomgånget och det är bara att flytta rakt in. Med närheten till havet, brofästet, Köpenhamn och centrala Malmö är Bunkeflostrand ett av de attraktivaste villaområdena i Malmö. Här bor du i ett trevligt och uppvuxet område byggt av Skanska 2001. Barnen springer fritt mellan trädgårdarna med närhet till lekplatser. I området finns grundskolor, förskolor, idrottsplatser och närbutiker. På bekvämt avstånd finner du Emporia, en av nordens största shoppingcenter med Hyllie station intill.

Hall

Slitstark klinker på golv samt ljusa väggar. Gott om plats i stor klädkammare under trappen.

Badrum

Helkaklat badrum från Vedum med badkar, tvättställ, golvvärme samt toalett.

Grovkök

Klinker på golvet även här samt ljusa väggar. Torkskåp (-06), tvättmaskin (kombo) (-14) , tvättställ samt förvaring i skåp. Garderober för gott om plats till förvaring. Här finns även plats för den som vill sätta in torktumlare.

Kök

Nyrenoverat kök från Vedum med utökad köksö samt riktigt bra med förvaring . Härdad glasskiva som stänkskydd över slitstark arbetsbänk. Spis (-20), ugn (-20), spisfläkt (-20), kyl och frys (-01), mikro (-20) samt diskmaskin (-18). Nya köket har tagit höjd för storleken på kyl och frys. Praktisk klinker även här inne som flyter vidare på hela undervåningen.

Vardagsrum

Stort vardagsrum som med enkelhet rymmer stort sällskap. Ljusa väggar, stora fönsterpartier. Gott om plats för både väl tilltagen matsalsdel samt soffhörna. Ett rum att umgås och trivas i.

Sovrum 1

Bra storlek på rum. Kan användas som sovrum alternativt arbetsrum. För den som önskar kan denna vägg tas ned för att öka på kvadratmeterna i vardagsrummet.

Ovanvåning:

Väl tilltagen andravåning med 4 sovrum. Genomgående parkettgolv samt ljusa väggar. Badrum med dusch samt allrum och klädkammare.

Sovrum 1

Barnrum med parkett samt ljusa väggar. Plats för både säng samt arbetshörna. Fönster ut mot carporten.

Sovrum 2

Barnrum med parkett och ljusa väggar samt fondvägg i skön grön.

Badrum

Helkaklat badrum från Vedum med ljus kakel och klinker. Dusch, tvättställ, toalett samt handdukstork.

Klädkammare

Gott om plats i klädkammare. Vägg kan monteras ned för att istället användas som arbetshörna.

Sovrum 3

Stort sovrum med parkett och ljusa väggar. Garderober med gott om förvaring.

Allrum

Används idag som tv-rum. Parkett på golvet samt ljusa väggar. Kan ha många användningsområden, fantasin sätter gränserna.

Sovrum/Lekrum

Stort rum som idag används som sovrum. Parkett samt ljusa väggar med blå fondvägg. Varför inte inreda rummet till en stor walk-in closet? Eller lyxa till det med ett lekrum till barnen.

Området

Välkommen till Bunkeflostrand! Här befinner vi oss i en tätort till Malmö kommun beläget söder om Öresundsbron. Bunkeflostrand tillhör stadsdelen Limhamn-Bunkeflo. Namnet kommer från att området tidigare utgjorde Bunkeflo bys strandmark. Området består av rikligt med strandängar som idag är av riksintresse för naturvård och utgör Malmö kommuns första naturreservat. Detta för att strandängarna består av flera tusen år gamla betesmarker med stor artrikedom.

Närservice

Närmaste centrum i Bunkeflostrand heter Ängslätt och här finner vi bland annat ICA-butiken och restaurang. I området finner vi även flertalet grundskolor, Ängslättskolan F-5, Sundsbroskolan F-5 och Gottorpskolan 6-9. I närhet av brovallen finner vi även friskolan vid namn Ängsdalsskolan med tillhörande högstadium i anslutning till Wilborgs arena.

Kommunikation

2 minuters gångavstånd till stadsbuss 4 & 6. Från Hylliestation är det ca 15 minuter till CPH airport.

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter