Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nicoloviusvägen 3

Höllviken

3 950 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea 41 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Fritidsbostad
Byggnadsår 1970
Uppvärmning Direkt El
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Höllviken 18:69

Övriga byggnader

HUSETS SKICK:
Taket byttes 2012.
Förrådet är oisolerat, ca 8 kvm stort.
Friggeboden är isolerad och uppvärmd, ca 10 kvm stort.
Fasaden målades om 2005
Vatten och avloppstammar är i original.
Sommarstugan genomgick en invändig renovering 2000.

ÖVRIGT:
Sommarstugan omfattas inte av regler kring energideklaration. Därav finns ingen upprättad.

BYGGMÖJLIGHETER
Enligt detaljplanen får man lov att bygga 20 % av tomtstorleken. 1 plans eller 1 1/2 plans villa med max 3,5 meter i takhöjd. Ring gärna Vellinge kommun tel 040-425000 för att prata med en handläggare och stäm av detaljplanen gällande byggmöjligheter för mer information.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 13 818 kr/år
varav
El: 6 086 kr
VA: 5 307 kr
Väg, samf.: 500 kr
Försäkring: 1 925 kr
Kommentar El och uppvärmning är ihopslagna. Driftskostnaderna kan variera beroende på förbrukning och val av försäkringsbolag.
Taxeringskod 221
Taxeringsvärde 2 273 000 kr varav mark 1 844 000 kr
Summa pantbrev 1 805 000 kr
Tomt
Areal: 1610 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Höllviken GA:5
På Höllvikens bästa läge finns nu möjlighet att förvärva denna trädgårdstomt om 1610 kvm intill Höllvikenskogen. Missa inte chansen till möjligheten att bygga ditt egna boende i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till havet, goda kommunikationer och Höllvikens alla utbud av restauranger, affärer och bra skolor!
Här har ni en attraktiv tomt med sommarsuga på hela 1610 kvm friköpt tomt med byggrätt på 322 kvm boyta. Detta på lugn gata med närhet till havet.

Många frågor kommer att dyka upp och jag hoppas att Ni finner svaren via mig eller via Vellinge kommun. På vår hemsida (till höger om detta) har vi bifogat viktig information i pdf-format som du bör ta del av.

- Gällande detaljplan med karta och bestämmelser.
- Hur man mäter byggnadshöjd.

KORT SAMMANFATTNING AV DETALJPLANEN:
- Byggrätt till 20% av tomtstorleken.
- Nockhöjd får vara max 3,5 meter.
- Rättighet finns således att bygga en 1 plans villa eller 1 och 1/2 plans villa.

På tomten finns idag en sommarstuga på 41 kvm med stort uterum, uppvärmed friggebod på 10 kvm samt ett förråd på 8 kvm. Härlig trädgårdstomt och interiören renoverad 2000.

Sommarstugan fördelar sig enligt på följande:

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matsalsbord. På golvet ligger brädgolv och väggarna är ljusa.

Kök
Funktionellt kök med spis, köksfläkt och kyl. Brädgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1
Ljust sovrum med brädgolv och ljusa väggar. Plats finns för säng och förvaring.

Sovrum 2
Det andra sovrummet erbjuder plats för säng och förvaring. På golvet ligger brädgolv och väggarna är ljusa.

Badrum
Badrum med dusch, vask, wc och handdukstork. Ljus våtrumstapet och våtrumsmatta på golv.

Uterum
Stort uterum med gott om plats för soffa och bord. Infravärme finns att tillgå.

Vi uppmanar alla spekulanter att noga läsa detaljplanen och själva kontrollera alla uppgifter gällande detaljplanen och anslutningsavgifter V/A med Vellinge kommun. Säljaren tar inte ansvar för uppgifter gällande detaljplanen.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering