Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Addarsnäs 33

Addarsnäs Norrtälje

1 850 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea 54 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansfritidshus
Byggnadsår 1970
Uppvärmning Luftvärmepump (ny), direktverkande el samt öppen spis.
Ventilation Självdrag
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Murad krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Husets duschrum är i behov av renovering.
Fastighetsbet. Västerlisa 6:33

Övriga byggnader

Byggnad med gästrum och separat mulltoa. Byggrätt 125 kvm huvudhus samt 40 kvm sidobyggnad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 26 785 kr/år
varav
El: 11 000 kr (3500 kWh)
VA: 6 000 kr
Sotning: 300 kr
Renhållning: 2 035 kr
Väg, samf.: 3 750 kr
Försäkring: 3 700 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 6600 kr
Kommentar Huset har nyttjats som fritidsbostad, året runt.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 880 000 kr varav mark 438 000 kr
Summa pantbrev 1 528 400 kr
Tomt
Areal: 2308 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning En praktfull rhododendron intill huset ger både skydd och blommar i en vacker lila. Pallkragar, relativt nyplanterad häck och träd på tomten.
Vatten/avlopp Samfällt vatten via tomtägareföreningen. BDT-avlopp av äldre modell. Tillstånd saknas, men nuvarande ägare undersöker möjlighet för reningsverk. Området godkänner annars BDT samt sluten tank för wc. Sommarvatten från sjön finns i trädgården, för bevattning.

Mysigt fritidshus med rejäl tomt, altan och utsikt mot sjön

Välkommen till detta fina hus, beläget på tomtens högsta punkt och därmed utsikt mot ängsmark och sjön Addaren. Husets 54 kvm är fördelat på hall, kök, två sovrum samt storstuga och duschrum med bastu. Fönster åt två väderstreck från vardagsrummet, öppen spis och utgång till altanen. Allt för bekvämlighet och hög mysfaktor. Altanen är alldeles nybyggd och försedd med loungemöbel. Utan direkt insyn och med en mycket fri och rogivande utsikt.
På fastigheten finns även hus med gästrum samt separat mulltoa.

Förutom att området är mysigt, välskött och ligger på ett bra avstånd från Norrtälje, är det nära ner till sjön Addaren där det tidigt om våren är varmt i vattnet.
Tomtägarföreningen har en fin badplats med sandstrand och badbrygga samt flera båtbryggor. Båtplats ingår i fastigheten. Föreningen anordnar varje år bland annat midsommarfirande och valborgsfirande nere vid stranden där det också finns en fotbollsplan. Det finns en separat hundbadstrand, bra svampskog i närheten och att det ingår fiskerätt i Addarn för de som bor i föreningen.

Välkommen på visning för att veta var just ni ska tillbringa sommaren 2020!
Huset har genomgående trägolv, träpanel i taket och ljusa väggar.

HALL

Plats för avhängning innanför dörren samt spaljé mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Rymligt rum med plats för båda soff-och matgrupp. Fönster mot framsidan samt utgång till altanen. Öppen spis och ingång till sovrummen.

KÖK

Kök med gott om förvaring och bänkyta. Gråmålade snickerier, rostfri diskbänk, rött kakel som stänkskydd, laminatbänkskiva, spis/ugn (äldre) samt kyl/frys (äldre). Plats för matbord vid fönstret.

SOVRUM 1 & 2

Två mindre rum med plats för smalare dubbelsäng eller två enkelsängar som i dagsläget. Fönster mot gaveln.

DUSCHRUM

Kaklat duschrum i renoveringsbehov. Dusch, handfat med kommod, spegelskåp, högt fönster. Bastu. Möjlighet att tex ta bort bastun och göra ett större badrum.

Området

Sjönära område med närhet till badplatser. Buss till och från Norrtälje går längs med Lännavägen. Bra pendlingsavstånd till Norrtälje och Uppsala.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter