Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vendelsömalmsvägen 231

Vendelsömalm VENDELSÖ

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vendelsömalmsvägen 231

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 46,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 206
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 2 947 kr/mån I Avgiften ingår värme, el, vatten, kabel-TV (bas), Bredband
Andel i föreningen: 0,29258%
Andel av årsavgift: 0,29258%
Driftskostnad 1 800 kr/år
varav
El: 1 800 kr
Beräknat antal pers: 2
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1967
Energideklaration
Utfärdad den 31 december 2019
Energiklass: -
Primärenergital: 149 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Söderby Huvudgård 4:2

Kök

Vackert kök med gott om förvaring samt plats för matgrupp för ca 4 personer. Vita skåpsluckor, vitt kakel, inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggnadsmicro, diskmaskin samt kyl/frys.

Hall

Stor hall med gott om plats för avhängning, från hallen når man bostadens barum och rakt fram från hallen finns mycket förvaringsmöjligheter i tre inbyggda garderober med överskåp. Vita väggar samt parkettgolv.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med dubbla fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Plats för stor soffgrupp samt tv möbel. Praktisk sovalkov med skena i taket för att kunna skärma av. Sovalkoven går även att bygga in som ett separat sovrum. Vita väggar samt parkettgolv.

Badrum

Badrum med allt att önska. Helkaklat med vitt kakel, mörk klinkers på golvet, samt badkar, kommod, spegel, toalett och praktiska badrumsförvaringsmöbler därutöver.
Välkommen till denna insynsskyddade yteffektiva etta, belägen i hjärtat av Vendelsö. Lägenheten har ett stort kök och ett badrum med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Gott om förvaring i form av garderober samt ett stort vardagsrum med gott om ljusinsläpp samt en praktisk sovalkov. Ett perfekt boende med låg avgift!


Varmt välkommen på visning!

Förening

Vendelsömalmsvägen 231

Förening

HSB Brf Alfågeln 226 i Haninge

Allmänt om föreningen

Brf Alfågeln består av 212 lägenheter, 226 parkeringsplatser samt ett antal lokaler och förråd. Föreningen bildades 1983 men området byggdes redan 1967 och bestod då endast av hyresrätter. Se mer information på www.alfageln.net

FÖRVALTNING
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen kräver därför medlemskap i HSB-Stockholm.





TV & BREDBAND
Kabel-tv finns via Com Hem. Ett gruppavtal finns med Bredbandsbolaget.

GEMENSAMHETSLOKALER
I föreningen finns en bastu som är belägen i källarplanet i port 209. Bokning sker via en elektronisk bokningstavla. Samma passerbricka används även för att boka solariet. Kostnaden för att kunna nyttja bastun är 250 kr för 6 månader och 500 kr för 12 månader.

Gym finns i port 231. Kostnaden för att kunna utnyttja gymmet är 250 kr för 6 månader och 500 kr för 12 månader.

I källarplanet i port 211 finns Café Alfågeln. Där ordnas emellanåt caféaktiviteter och pubaftnar. Lokalen kan hyras av medlemmarna för egen verksamhet av stillsammare slag. Det finns även 2 gästlägenheter för medlemmarna att hyra.

Tvättstugor finns i följande portar: 189, 199, 207, 215, 223, 231. Grovtvättstugor i port 199 och 223.

Trevliga gårdar med lekplats och grillplats med platsbyggd grill och mysig pergola med gott om sittplatser.

EKONOMI


Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tv och bredband

Kabel-TV och Bredband. Leverantör: Comhem och Telenor.
Avtalet innebär att alla medlemmar har bredbandsanslutning och en obligatorisk månadskostnad tillkommer på 125 kr.

Parkering

Det finns 226 parkeringsplatser, med (200 kr/mån) eller utan elstolpe (150 kr/mån). I föreningen finns även motorcykel- och mopedgarage. Gästparkeringar finns. För mer information kontakta förvaltningen, HSB Stockholm 010 442 11 00.

Renoveringar - utförda och planerade

FASTIGHETENS SKICK
2000 - Bredband drogs in i samtliga lägenheter och i några av våra lokaler. Upphandlingen gjordes med Bredbandsbolaget.
2002 - Fasader målades, porttak byttes ut, skifferplattor lades på trapporna samt att sidorna på portarna kaklades och sittbänkar byggdes.
2003 - Uppfräschning av yttermiljö.
2006 - Fastigheternas ventilationssystem renoverades.

Några avgiftshöjningar är inte planerade (kontrollerat 2018-06-05).
Föreningen ställer krav på medlemskap i HSB. Vid köp deponeras 500 kr per köpare samt så skall köparen/köparna betala en medlemsavgift om 300 kr. Överlåtelseavgift på 1627 kr debiteras säljaren. Pantsättningsavgift på 697 kr debiteras per pant.
2008 - Dränering av vissa fastigheters grunder samt omledning av dagvatten och takavlopp.
2010 - Elektroniskt passagesystem driftsattes.
2012 - Nya tak lades på samtliga hus.
2013 - Undercentralerna byttes ut.
Föreningen planerar reparationer av avloppsstammarna under de närmaste åren, detta kommer att åtgärdas antingen med relining eller stambyte.

Överlåtelseavgift

1 628 kr

Pantsättningsavgift

698 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Vendelsö Hage ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter