Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Klöverhagen 3

Kyrkviken VENDELSÖ

4 195 000 kr

Se alla bilder


Kommande bostad

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Klöverhagen 3

Antal rum 5 rum + Kök
Boarea 144,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 3
Ekonomi Pris: 4 195 000 kr Accepterat pris
Avgift: 5 950 kr/mån inkl V/A, grundutbud TV, p-plats och snöröjning
Andel i föreningen: 4,2%
Andel av årsavgift: 4,17%
Driftskostnad 19 874 kr/år
varav
El: 17 174 kr (9926 kWh)
Renhållning: 2 700 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. I posten för "El" ingår uppvärmning.
Pantsatt Nej
Allmänt Mycket gott om plats finns för 3-4 bilar på asfalterad uppfart i entrén och i carport. Förråd finns både i entrén och på baksidan. På framsidan njuter du av eftermiddags-/kvällssolen och på baksidan förmiddagssol. Baksidan är idag helt täckt med traältan men kan givetvis ändras till gräsmatta om så önskas.

Alla fönster har solfilm och markis finns på både fram- och baksida.

Möjlighet finns att sätta in braskamin (se planskiss).

Telia Bredband/TV kostar ca 600 kr per månad (100/100MBIT samt tv paket lagom)

OMRÅDET

Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.

Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.

Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.

Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans radhus
Byggnadsår 2014
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med kompletterande el-patron
Energideklaration
Utfärdad den 17 juni 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 46 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Vendelsö 3:1486
MYCKET FINA YTSKIKT OCH GENOMGÅENDE PARKETTGOLV

PÅKOSTADE VITVAROR OCH HELA 3-4 SOVRUM

2 STORA UTEPLATSER I SOLIGA LÄGEN

HALL
Välkomnande entréhall med vita målade väggar och ljust klinkergolv direkt i entrén.

TVÄTTSTUGA
Rakt fram i hallen når du separat tvättstuga med våtrumsmatta och snyggt mönstrad våtrumstapet. Tvättmaskin och torktumlare. Här finns även garderob, frånluftsvärmepumpen samt gott om arbetsyta.

DUSCHRUM
Helkaklat lyxigt duschrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Duschhörna med vikväggar, tvättställskommod, badrumsskåp med infälld belysning, spothlights i taket samt WC.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum i modern öppen planlösning mot köket med vita målade väggar och snyggt parkettgolv. Mycket gott om plats för både stor soffgrupp och tv-möbel samt stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp! Från vardagsrummet når du den stora trädäckade och insynsskyddade uteplatsen på baksidan med förmiddagssol.

KÖK
Köket är från Ballingslöv med vita skåpsluckor, mörk laminatbänkskiva och svart kakel ovanför. Rostfria vitvaror från Husqvarna. Inbyggnadsmicro, varmluftsugn, diskmaskin, spishäll samt hel kyl och frys. Matplats för ca 6-10 personer vid fönster mot baksidan (kan dukas upp för ännu fler!). Den mysiga och insynsskyddade uteplatsen på baksidan nås även från köket.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM
Direkt till vänster ovanför trappan når du det stora allrummet som kan enkelt delas av och bli ett extra sovrum. Ljusgrå målade väggar och samma snygga parkettgolv som entréplanet. Perfekt tv-hörna/lekrum för barnfamiljen!

SOVRUM 1
Mysigt sovrum mot baksidan med grå målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Snyggt helkaklat badrum med grått klinkergolv samt även vidare upp på väggen och resterande väggar har vitt kakel. Tvättställskommod, badrumsskåp med infälld belysning, badkar, handdukstork och WC.

SOVRUM 2
Målade vita väggar, mönstrad fondvägg, parkettgolv och en garderob.

SOVRUM 3
Vita målade väggar, parkettgolv och en garderob.

Mycket fint BR-radhus i populära Vendelsö Hage!

Välkommen till detta trevliga och insynsskyddade radhus om hela 144 kvm i Vendelsö Hage! Huset rymmer stilrent vitt kök med öppen planlösning mot det stora vardagsrummet, 3 sovrum, allrum (kan enkelt bli extra sovrum) samt 2 helkaklade badrum. Separat tvättstuga och carport. Genomgående parkettgolv och fin ljus färgsättning. Här bor du i direkt närhet till både skola (3 minuters gångväg), flera förskolor, bad, natur, affär, buss m.m.

Förening

Klöverhagen 3

Förening

Brf Klöverhagen

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Vendelsö 3:1486 i Haninge kommun 2013. Byggnationen stod klar 2014 och den totala boytan uppgår till 3449kvm fördelat på 24 stycken 5-rums lägenheter.

UNDERHÅLL
En 10-årig plan om underhåll gjordes 2015.

VÄRME
Värmeförsörjningen sker med en frånluftsvärmepump som tar hand om värmen från frånluften och överför den till uppvärmnings- och varmvattensystemet. Vid de tillfällen då värmeåtervinningen inte räcker till finns en el-patron som kompletterar uppvärmningen. Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme och övervåningen värms genom lågtemperaturradiatorer med termostatventiler. Förrådet/extrarummet på bottenvåningen kompletteras med radiator.

VENTILATION
Mekanisk frånluft genom frånluftsvärmepump, utsug i WC/D, klädvård, bad, förråd och kök. Separat köksfläkt. Tilluften tas via don i yttervägg. Värmeåtervinning sker av husets frånluft undantaget luft från köksfläkt som går i separat imkanal.

TEKNISK FÖRVALTNING
Den tekniska förvaltningen sköts av Effekt Konsult & Fastighetsförvaltning AB

EKONOMI
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Berg & Larsson Ekonomisk Förvaltning AB.

TV & BREDBAND
Radhusen är anslutna till Telias nät. Multimediauttag finns i alla boningsrum (även förrådsrummet) och i bostadens IT-skåp kan du själv välja vilket uttag som ska betjänas med data, tele eller TV. Telia baspaket för digital-tv ingår i avgiften till bostadsföreningen. För den som önskar större kanalutbud kan detta beställas utav Telia. Bredband (data) och bredbandstelefoni beställs direkt hos Telia.

PARKERING
Radhusen är byggda för att medge plats till två-fyra bilar på respektive radhusinfart. Jordat utvändigt uttag finns i anslutning. Carport över en del av infarten erbjöds som tillval. I början av kvartersgatan finns dessutom sex parkeringsplatser för gäster eller egen uthyrning inom föreningen.

STORLEK OCH RUMSHÖJD
Samtliga radhus är ca 143-144 kvm stora. Rumshöjden är ca 2,5 m utom i klädvårdsrummet där taket är sänkt för att dölja installationer

SOPHANTERING
Varje radhus har sitt egna sopkärl på hjul för hantering av hushållssopor. Källsortering utför den boende själv i sin bostad, kärl för källsortering finns i diskbänkskåpet. För källsortering i övrigt hänvisas till kommunens återvinningsstationer.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering