Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Fålhagsleden 4C

Fålhagen Uppsala

1 895 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Fålhagsleden 4C

Antal rum 1,5 rum
Boarea 41,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 63
Våning 4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr utgångspris
Avgift: 2 343 kr/mån i månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud tv samt bredband.
Andel i föreningen: 0,68593%
Andel av årsavgift: 0,68593%
Reparationsfond: 1 001 kr
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus, bostadsrätt
Byggnadsår 1938
Energideklaration
Utfärdad den 9 februari 2012
Energiklass: -
Primärenergital: 114 kWh/m² och år
Övriga byggnader Lägenhetsinnehavaren disponerar två källarförråd. I föreningen finns tillgång till cykelförråd samt flera tvättstugor och torkrum där de närmaste finns i samma hus. Det finns även hobbylokal samt grillplatser på gårdarna.
Hall
-Välkomnande hall med bra förvaring bestående av två stora inbyggda garderober med överskåp. Klinkergolv och vitmålade vägar med en ljusgrå fondvägg.

Vardagsrum
- Stort ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Här finns gott om plats för soffa och matplats. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum
- Stamrenoverat badrum med vitkaklade väggar och plastmatta på golv. Utrustad med wc, tvättställ, badkar och spegel.

Kök
- Äldre charmigt kök med bland annat ett serveringsskåp i original samt en mindre matplats för 2 personer. Praktisk skjutdörr ut till genomgångsrummet. Vita köksluckor och grå mosaik ovan diskbänk. Ljust klinkergolv och vitmålade väggar.

* Spis
* Fläkt
* Kyl/frys

Sovalkov/matplats
- Mysig sovalkov som även kan användas som matplats om sängen flyttas in till vardagsrummet. Idag står en 120 cm säng men plats finns för 140 cm bred säng. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Balkong
- Fantastisk balkong högst upp i huset med sol under eftermiddag och kväll. Fin utsikt över Uppsalas vyer med t.ex Slottet. Trall på golvet.

Ljus och välplanerad 1.5:a högst upp i 30-talshus med em/kvällssol på balkongen!

Fin genomgångslägenhet högst upp i ett välskött 30-talshus i populära Fålhagen. Flera tidstypiska detaljer som högt i tak (2,7m) och djupa inredningsbara fönsternischer. Stor balkong med fin eftermiddag/kvällssol och magisk vy över Uppsala med bl.a. Slottet.

Lägenheten är mycket välplanerad och har funktion av en 2:a genom att genomgångsrummet mellan hall och kök fungerar som sovrum. Genomgående ljusa fina ytskikt och med det höga läget i huset skapas fint ljus genom hela lägenheten.

Väldigt välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning och med många stora renoveringar gjorda där det nyligen avslutats en tak, fasad och balkongrenovering. Sedan tidigare är det bl.a. stamrenoverat och även säkerhetsdörrar är installerade samt fönsterbyte. I månadsavgiften ingår det mesta som värme, vatten, basutbud tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Fålhagen är ett attraktivt område i Uppsala med promenadavstånd till city, centralstationen , Coop och Vaksala torg. I området finns gym, restauranger och affärshuset Kvarnen med livsmedelsbutik, apotek och systembolag. Hela Uppsala centrums breda utbud av service och nöjesliv nås på bekvämt promenadavstånd.

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare för mer information samt bokning av en ev. förhandsvisning.

Tillträde beräknas till augusti, men kommer inom kort kunna preciseras mer. Om någon vecka kommer det även att publiceras interiörbilder från lägenheten.

Välkommen till ditt nya hem!

Förening

Fålhagsleden 4C

Förening

HSB Brf femman i Uppsala

Allmänt om föreningen

HSB Femman består av 4 hus med sammanlagt 144 bostadsrättslägenheter på Fålhagsleden nr 2, 4, 6, 8, som alla har egna trädgårdar mellan husen. Inom föreningen finns det även 12 hyresrättslokaler som föreningen hyr ut.

Tv och bredband

Bredband: 250/100 Mbit via Telenor (ingår i månadsavgiften).
TV: Via Telenor (basutbud ingår i månadsavgiften)

Parkering

Föreningen hyr ut 6 platser i varmgarage, kostnad 600 kr/mån. Kösystem tillämpas. Kötiden beräknas till flera år. Boendeparkering via kommunen tillämpas i området.

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020 - Renovering av tak, fasad och balkonger
2020 - OVK besiktning
2019 - Stamspolning
2015 - Förnyelse av innergårdarna med diverse planteringar.
2015 - Byte av cirkulationspump, styr- och reglersystem samt expansionskärl i undercentral
2015 - Radonmätning (Resultat: Utan anmärkning)
2014 - Översyn av rabatter intill fasaderna inklusive montering av avskiljare för jord/dräneringsgrus.
2014 - OVK-besiktning
2013 - Stamrensning/underhållsspolning
2013 - Anläggning av lekplats på 6:ans gård
2013 - Kontroll av balkongplattor samt rostskyddsbehandling av balkongbalkar.
2013 - Ommålning av samtliga trapphus.
2010 - Alla fönster byttes ut till vändbara treglasfönster. Alla lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar.
2008 - Nya stadgar antogs.
1995 - Stamrenovering och byte av elledningar.
1985/1986 - Grund och fasadrenovering. I samband med detta byttes balkongerna ut och nya bottenplattor gjöts.

Planerade renoveringar:
Anläggning av ny trädgård och byte av grindar.

Övrigt

Detta är en HSB-förening vilket innebär att köparen eller köparna måste bli medlemmar i HSB för att att bli godkända medlemmar i HSB Brf femman i Uppsala.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Välkommen till Fålhagen! Här bor ni med direkt närhet till centrum i bästa pendlingsläge. I området finns Vaksala torg och Uppsala Konsert & Kongress som bjuder på event och konserter. Fålhagen präglas av många fastigheter från Leche-tiden och är ett av Uppsalas mer attraktiva områden.

Närservice

Med centrum bara ett stenkast bort så har ni allt ni kan önskas behöva - Klädbutiker, mataffärer, restauranger, gym, uteliv och mycket mer.

Kommunikation

10-15 minuters gångavstånd till centrum och 5-10 minuters cykeltur. Med buss kan du även ta dig var 4:e minut till city.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter