Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vittervägen 103

Tomtebo/Nydalaviken Umeå

Se alla bilder

Snart här!

Laddar bilder
Översikt Beskrivning Bostadsfakta Omgivning Förening Visningar Planskiss Mäklare Bilder Karta

Bostadsfakta:

Vittervägen 103

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 82,50 kvm
föreningens information

Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 5
Våning 2 av 3, hiss finns
Ekonomi Avgift: 5 452 kr/mån värme, VA, Kabel TV, internet och bostadsrättstillägg
Andel av årsavgift: 3,69006%
varav
Beräknat antal pers: 3
Balkong i söderläge
Pantsatt Ja
Allmänt Andel i föreningen har inte redovisats.

Balkong i söderläge.
Kallförråd i separat byggnad på gården.

Byggnad
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 24 februari 2012
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Vittergubben 2
Äntligen saluförs denna ljusa och trivsamt planerade gaveltrea med rymlig balkong i soligt och underbart söderläge! Lägenheten erbjuder genomgående fina parkettgolv och ljusa ytskikt. Lägenheten disponerar badrum med kakel och klinker, uppfräschat kök, vardagsrum med utgång till balkong samt två välplanerade sovrum.
Här bor ni i naturnära miljö intill Nydalaområdet och samtidigt med närhet till NUS, Universitet, IKSU, förskola/skola, mataffärer, restauranger och busshållplats.

- VÄLPLANERAD OCH RYMLIG
- HISS
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- MV-PLATS SAMT CARPORT LEDIG

Lägenheten presenteras enligt följande:

HALL
Entré med klinker och avhägningsplats. Längre in i hall ligger ett fint parkettgolv som enhetligt löper in genom samtliga rum och ger en fin helhetskänsla. Den känslan förstärks ytterligare av de genomgående ljusa ytskikten på väggarna. Hallen har fina förvaringsmöjligheter i form av garderober och klädkammare/förråd.

KÖK
Lägenheten erbjuder en vit köksinredning med stora vita kakelplattor ovanför arbetsbänken i svart laminat. Köksinredningen har fina förvaringsmöjligheter. Rostfri maskinpark från 2017; kyl och frys, diskmaskin och spis.
Köket har en rymlig matplats invid fönster ut mot gården. Köket nås från hall och vardagsrum vilket upplevs mycket gästvänligt och praktiskt.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utrymme för soffgrupp och matgrupp utan att rummet känns övermöblerat. Rummet är lättmöblerat med utrymme för variation. Stora fönsterpartier i söder och två gavelfönster i väster ger rummet fint ljusinsläpp. Härifrån nås lägenhetens pärla, den rymliga balkongen i söder med utsikt över takåsarna!

SOVRUM 1
Från vardagsrum nås det större sovrummet, rymligt med plats för dubbelsäng. Ena väggen av rummet är klädd i råspont, vitmålad, vilket ger rummet ett varmt och hemtrevligt intryck. Här finns en fristående skjutgarderob.

SOVRUM 2/ KONTOR
Sovrum 2 nås till vänster direkt i hall. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

BADRUM
Stilrent badrum med grå klinker och vitt kakel, självklart finns även bekvämlig golvvärme. Dusch med duschvägg, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, wc, tvättställ och förvaringsskåp är badrummets inredning.

BRA ATT VETA
Förråd i separat byggnad
Bilplats finns ledig i carport

Äntligen saluförs denna ljusa & trivsamt planerade gaveltrea med rymlig balkong!

Äntligen saluförs denna ljusa och trivsamt planerade gaveltrea med rymlig balkong i soligt och underbart söderläge! Lägenheten erbjuder genomgående fina parkettgolv och ljusa ytskikt. Lägenheten disponerar badrum med kakel och klinker, uppfräschat kök, vardagsrum med utgång till balkong samt två välplanerade sovrum.

Här bor ni i naturnära miljö intill Nydalaområdet och samtidigt med närhet till NUS, Universitet, IKSU, förskola/skola, mataffärer, restauranger och busshållplats.

Förening

Vittervägen 103

Förening

HSB Brf Vittergumman

Allmänt om föreningen

HSB Vittergumman är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2008. Föreningen förfogar över 32 st lägenheter belägna på adresserna Vittervägen 103-105. Alla lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB Umeå. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften höjdes med 1% 1/1 2021, enligt ordförande 2021-02-12.

HUSENS SKICK
Husen är byggda 2008 och är i mycket gott skick. Inga planerade renoveringar i dagsläget.
2017: Föreningen har ställt fram nya cykelställ, och ett bord för 4 personer och en ny grillplats sommaren 2017.
2016: Ommålning av cykelbod och carporten.

GÅRDEN
Till huset hör innergård med gräsmatta, lekplats och cykelparkering. Entréerna vetter mot innergården.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV, bredband och ip-telefoni via Telia Triple Play. Grundutbudet av tv-kanaler (Telia "Lagom") ingår i månadsavgiften. Kostnaderna för bredband ingår i månadsavgiften. Fast kostnad för ip-telefoni ingår i månadsavgiften. Eventuella samtal bekostas av bostadsrättshavaren. För aktuellt utbud samt prisinformation se www.telia.se

BILPLATS
Föreningen har 9 st p-platser med motorvärmare, kostnad 300 kr/månad. Det finns även 22 st bilplatser i carport, kostnad 425 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö för vare sig mv-plats eller carport (2021-02-12).

ÖVRIGT
Till varje lägenhet hör ett förråd i separat byggnad på gården. Cykelförråd och kretsloppsrum med avfallssortering finns. Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften. Hemförsäkringen tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadrättshavaren innehar eget elabonnemang. Ny ägare behöver teckna nytt elabonnemang. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2021-02-12). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Varmt välkommen till Tomtebo! Här blandas flervåningshus med lantliga villor och närservice med vackra naturområden – helt enkelt ett område med allt. Även om Tomtebo utvecklas i rask takt så finns ändå den härliga Bullerby-känslan kvar och här finns nöjen för såväl stora som små. Området kring Nydalasjön är omtyckt och uppskattat med sina vackra promenadvägar, mysiga grillplatser och härliga motionsslingor. Precis intill sjön ligger även Äventyrslekparken - här finns höga klätternät, studsmattor, skateboardlek, labyrint, linbana, vattenlek med mera. Ett givet utflyktsmål för barnfamiljen. Och lockar skogen samt fågelskådning så finns Naturreservatet Grössjön på promenadavstånd. Tomtebo sjuder helt enkelt av aktivitet, sommar som vinter.

Närservice

I området finns Stora Coop, populära Restaurang Ruccola som serverar vedugnsbakad pizza samt Tomtebo kiosk. På gångavstånd finner du även Ålidhem centrum med matbutiker, flera restauranger samt Apotek.

Kommunikation

Till centrumkärnan och NUS / Universitet går flertalet bussar, bland annat Ultrabuss nummer 8 och 75. För den hurtige är promenad- och cykelvägarna välskötta samt både upplysta och sandade vintertid.

Övrigt

Det stora antalet småknattar speglar utbudet av barnomsorg på Tomtebo – här finns flertalet förskolor som huserar i moderna och trevliga lokaler. Områdets skola, Sjöfruskolan, består av två enheter. Förskoleklass till årskurs 6 finns på Tomtebo och årskurserna 7-9 finns på Ålidhem. För eleverna på Tomtebo ger närheten till Nydalasjön, Äventyrslekparken samt skogen och naturen runt omkring stora möjligheter till lek och lärande. Sjöfruskolan har fått utmärkelsen ”Skola för hållbar utveckling” och är utnämnda till modellskola för WWF:s ”Skola på Hållbar Väg” – helt enkelt en skola helt rätt i tiden.

Planskiss

Planritning
Simon Lundström
Simon Lundström har 4,8 av 5 i betyg på reco.se

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kontakta mig

Bilder

Visa alla

HitCounter