Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Solvändan 4 B

Haga Umeå

1 295 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Solvändan 4 B

Antal rum 1 rum + Köksdel
Boarea 24,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 12366.000.0036
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 295 000 kr utgångspris
Avgift: 1 505 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,00642%
Andel av årsavgift: 0,68077%
Driftskostnad 1 816 kr/år
varav
El: 1 816 kr (708 kWh)
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Säkring: 16A
Tillträde Juni-19
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1947
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 7 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 232 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Montellsgärdet 2
Välplanerad 1:a med härligt ljusinsläpp på populära Haga. Helrenoverad med parkettgolv, modern och praktisk köksdel, helkaklat badrum med dusch och golvvärme, samt ett stort rum med utrymme för både sovdel, sittgrupp och matplats. Låg månadsavgift. Gång och cykelavstånd till Universitetet och sjukhuset. Ett fantastiskt läge med närhet till både affärer, restauranger, Gammlia och stadens puls.

- HÄRLIGT LJUSINSLÄPP

- RENOVERAD KÖKSDEL

- HELKAKLAT BADRUM MED GOLVVÄRME

- LÅG MÅNADSAVGIFT

HALL
Till höger i hallen finns det utrymme till att hänga av sig ytterkläderna. Till vänster finns den praktiska köksdelen. Vackert parkettgolv och ljus tapet på väggarna.

KÖKSDEL
Köket har en stomme i ek med vita luckor och rostfria handtag. Här finns spis, ugn, fläkt, diskho, kyl och frys.

RUM
Rummet har utrymme för både matplats, sittgrupp och sovavdelning. Parkett på golvet och ljusa tapeter.

WC
Badrummet är renoverat med kakel och klinker i vitt och grått. Här finns wc, vita skåp, spegel, tvättställ, dusch med glasdörrar, golvvärme och handdukstork.

Välplanerad och helrenoverad 1: på Haga med närhet till Universitetet och stan!

Välplanerad 1:a med härligt ljusinsläpp på populära Haga. Helrenoverad med parkettgolv, modern och praktisk köksdel, helkaklat badrum med dusch och golvvärme, samt ett stort rum med utrymme för både sovdel, sittgrupp och matplats. Låg månadsavgift. Gång och cykelavstånd till Universitetet och sjukhuset. Ett fantastiskt läge med närhet till både affärer, restauranger, Gammlia och stadens puls.

Förening

Solvändan 4 B

Förening

RB Brf Montellsgärdet 2

Allmänt om föreningen

Brf Montellsgärdet 2 (org.nr 769625-6465) är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 83 st lägenheter samt 1 st lokal och är belägna på fastigheten Montellsgärdet 2 med adresserna Östra Kyrkogatan 59 A-B, 63 A-b, Solvändan 2 A-B, 4 A-B samt 6 A-C. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Av lägenheterna är 77 st upplåtna med bostadsrätt och 6 st med hyresrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Den 1 oktober 2018 höjdes månadsavgiften med 3 %, enligt ordförande i föreningen 2019-03-12.

HUSENS SKICK
2019 Solvändan 4 dräneras.
2018 Solvändan 6 dränerades.
2017 Kompletterande relining i ca 20-talet lägenheter.
2016 Ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i tvättstuga.
2015 Östra kyrkogatan 59A-B har dränerats och utvändigt isolerats på grund av fuktgenomslag.
2014 Målat husen.
2013 Nya entréportar.
2012-2013 Tvättstugorna har renoverats, alla yttertak renoverade, alla elektriska installationer fram till lägenheterna moderniserade.
2012 Nya källardörrar och förrådsdörrar monterade.
2011-2012 Säkerhetsdörrar samt nytt låssystem, målning av trapphus samt källare.
2011 Ventilationsfläktar ovan tak bytta samt spiskåpor/fläkt, termostater och ventiler på element utbytta 2011, undercentralt utbytt.
Relining av stammar mellan lägenheter och källare 2011.
Fönsterbyte 2011.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Samtliga balkonger kommer att byggas om och bli väsentligt större, därefter tillkommer en balkongavgift på ca 310 kr/månad. Arbetet planeras att påbörjas i oktober 2018. Möjlighet till balkong-inglasning, som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns i varje byggnads källare.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Telia där grundutbud (Telia lagom) ingår i månadsavgiften.
Bredband finns via Telia, ingår ej i månadsavgiften.

PARKERING
Föreningen har 4 st parkeringsplatser utan el (175 kr/mån), 50 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (242 kr/mån), 6 st parkeringsplatser i garage (431 kr/mån). Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggens kundwebb. Styrelsen kan utfärda tillfälligt parkeringstillstånd, som gäller på gästparkeringen, under förutsättning att man registrerat sig i kösystemet hos Riksbyggen.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensam bastu finns på adressen Solvändan 2.

ÖVRIGT
Radonmätning utförd 2014. Föreningen äger lokalen där restaurangen Taormina håller till. För lokalen får föreningen in hyresintäkter.
Föreningen har byggt två källarlägenheter under år 2018 (1:or på Solvändan 2 A) i form av bostadsrätter, vilket kommer att innebära kapitaltillskott till föreningen. Dessa bostadsrätter är sålda. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2019-01-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).

Närservice

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia, badhus och sporthall.

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering