Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Skolgatan 25 A

Väst på stan Umeå

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Skolgatan 25 A

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 106,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212359001-0005
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Kommentar 2 trappor
Ekonomi Avgift: 5 625 kr/mån ink värme, vatten, Kabel TV
Andel av årsavgift: 14,02505%
Driftskostnad 3 493 kr/år
varav
El: 3 493 kr
Kommentar 16 A lägenhetssäkring 876 kr/år Senaste 12 månaders perioden har 3 385 kwh förbrukats. Till driftkostnaden tillkommer hemförsäkring.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1930
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 27 november 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Bagaren 1
HALL
Möblerbar hall i vinkel inredd med flertalet garderober samt rymlig klädkammare. Rakt fram öppnar hallen upp till de sociala ytorna kök, matplats och vardagsrum. Till höger leder hallen er vidare in till lägenhetens samtliga tre sovrum samt badrum. På golvet ligger ett vackert vitoljat trägolv som löper vidare in till kök och lägenhetens samtliga sovrum, vilket ger ett fint rumssamband. Den känslan förstärks ytterligare av de genomgående ljusa och varma färgvalen som valts på ytskikten.

KÖK
Det renoverade köket är modernt och stilfullt inrett med vit skåpinredning och vackra arbetsytor i vit Silestone. Ovan arbetsytorna ligger ett vitt kakel. En rymlig köksbänk delar av köksbestyren från matplats och vardagsrum, vilket ger en naturlig avgränsning mellan rummen samtidigt som den skapar utrymme till förvaring, extra avställningsyta och gemensamt frukostplats. Kökets maskinella utrustningen består av kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin.

VARDAGSRUM/MATRUM
Det representativa vardagsrummet har högt i tak, synliga takbjälkar och ryggåstak. Den öppna planlösningen in mot kök gör rummet gästvänligt och socialt. Ytorna är generösa och här ryms större soffgrupp och mycket rymlig matgrupp utan att rummet känns övermöblerat. På golvet ligger en fin vitoljad fiskbensparkett. Rummet har även utgång till balkong.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har tre garderober samt en intilliggande klädkammare som nås från hall.

SOVRUM 2
Sovrum 2 ligger längst in och passar utmärkt som barnrum. Rummet har charmiga snedtak.

SOVRUM 3
Sovrum 3 ligger också invid sovrum 1. Rummet passar utmärkt som sovrum alternativt kontor.

BADRUM
Stilfullt badrum med ljusgrå klinker och vitt kakel. Komfort golvvärme värmer skönt under fötter. Dusch med duschvägg, wc, tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp samt tvättmaskin, torktumlare, bänk och överskåp är badrummets kompletta inredning.


ÖVRIGT
Rymligt förråd i direkt anslutning till lägenheten på samma plan.
Enligt föreningens information är denna lägenhet 3 rok, men nuvarande säljare har byggt om/disponerat om lägenheten till 4 rok.
Viss skötsel sköter medlemmarna själv ex trappstädning och skottning.
Välkommen till denna representativa och totalrenoverade vindsvåning anno 30-tal. Lägenhetens 106 kvm karaktäriseras av vackra detaljer, hög charmfaktor och stilfulla materialval i fin kombination. Generös takhöjd med ryggåstak och synliga takbjälkar, snedtak, genomgående vitoljade trägolv, stilfullt kök och badrum samt öppen och social planlösning . Lägenheten har en balkong samt mycket trivsam innergård med sittgrupper för de boende i föreningen. Här bor ni centralt med gångavstånd till centrumkärnan och älvspromenaden.

Förening

Skolgatan 25 A

Förening

Bagaren 1

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bagaren 1 (org.nr 769614-4356) är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 8 st bostadsrätter på fastigheten Bagaren 1 med adress Skolgatan 25 A-B, Umeå. Byggnaderna är uppförda 1930. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen och tekniskt av föreningens medlemmar med inhyrda hantverkare. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften höjdes den 1/1 2019 med 2 %, enligt ordförande 2019-06-24.

HUSENS SKICK
Den ekonomiska planen för föreningen fastställdes 2014. Föreningen har under de 5 åren som hittills passerat redan genomfört större delen av planen. Under de senaste åren har föreningen renoverat fastigheten bl a genom byte av samtliga fönster, relining av stammar, installation av bredband, ny värmeväxlare till fjärrvärmeanläggning, bytt samtliga termostatventiler, blästrat och målat om husen och carport, bytt samtliga entrédörrar till lägenheterna, ny tvättutrustning i tvättstuga, murat om skorsten m m, enligt ordförande 2019-06-24.

KABEL-TV & BREDBAND
Bredband (fiber) via Umenet, cirka 200 kr/månad.

TVÄTTSTUGA
Finns i källaren på adressen Skolgatan 25 A. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Bokning sker via namnlista.

PARKERING
Fyra st parkeringsplatser med motorvärmare à 275 kr/månad. Samtliga mv-platser är f.n upptagna, enligt ordförande 2019-06-24. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

ÖVRIGT
Gemensamhetsutrymmen saknas. Förråd finns i källaren, Skolgatan 25 B. Brevlåda vid respektive lägenhetsdörr. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector Försäkring Sverige och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-06-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.

Närservice

Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.

Kommunikation

Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering