Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sjöråvägen 2D

Tomtebo/Nydalaviken UMEÅ

1 395 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sjöråvägen 2D

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 54,60 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00104
Våning 1 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr
Avgift: 3 759 kr/mån inkl. värme, vatten, tv och internet.
Andel i föreningen: 3,15528%
Andel av årsavgift: 3,15535%
Driftskostnad 4 295 kr/år
varav
El: 4 295 kr (3485 kWh)
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Säkring: 16A
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår
Energideklaration Finns för närvarande inte
Välkommen till denna fina gaveltvåa på markplan, i nyskick och med bekvämt avstånd till Universitetet och NUS. Lägenheten har en tilltalande planlösning och karaktäriseras av ljusa, stilrena ytskikt och genomgående fin standard. Lägenheten erbjuder smakfullt badrum med dusch, vardagsrum med öppen planlösning mot det stilrena köket och stor altan i västerläge med sol hela eftermiddagen. Här bor du med naturen och vackra Nydalasjön runt hörnet samt goda kommunikationer med buss, gång- och cykelbanor till centrum och handelsområden.

- RADHUSKÄNSLA MED EGEN ENTRÉ

- MARKPLAN

- STOR ALTAN I VÄSTERLÄGE

- STILRENT KÖK MED BRA FÖRVARING

- TILLTALANDE PLANLÖSNING

- BADRUM MED EGEN TVÄTTDEL

HALL
Entré i markplan med plats för liten en mindre sittgrupp. Välkomnande hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna och bra förvaring via två garderober. Parkettgolv, ljusa tapeter och ett fint ljusinsläpp via stort fönster på ena sidan.

KÖK/VARDAGSRUM
Klassiskt kök i modernt utförande. Skåpinredningen är ljus med stilrena handtag, gråa bänkskivor av laminat och ljust kakel som ger köket en tidlös karaktär. Köket erbjuder plats för matgrupp och gott om förvaring i skåp. Kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin är kökets maskinella utrustning. Från köket nås lägenhetens stora härliga uteplats med solläge hela eftermiddagen.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med öppen planlösning mot matplatsen och köket. Här finns samma fina parkettgolv som i resten av lägenheten och väggar är tapetserade i en ljusgrå tapet med fondtapet.

SOVRUM
Lägenhetens sovrum är i anslutning till hallen och erbjuder plats för dubbelsäng och bra förvaring via garderober. Även här finns en ljus randig tapet och parkettgolv.

BADRUM
Mycket komfortabelt duschrum med grå våtrumsmatta och våtrumstapet, samt fönster som släpper in härligt dagsljus. Här finns toalett, dusch med glasvägg, handfat med kommod och spegelskåp med spotlights. Badrummet är också utrustat med tvättmaskin, tumlare samt praktiskt arbetsbänk.

BRA ATT VETA
Till lägenheten finns ett förråd.

Gaveltvåa med radhuskänsla, egen entré och stor altan i västerläge!

Välkommen till denna fina gaveltvåa på markplan, i nyskick och med bekvämt avstånd till Universitetet och NUS. Lägenheten har en tilltalande planlösning och karaktäriseras av ljusa, stilrena ytskikt och genomgående fin standard. Lägenheten erbjuder smakfullt badrum med dusch, vardagsrum med öppen planlösning mot det stilrena köket och stor altan i västerläge med sol hela eftermiddagen. Här bor du med naturen och vackra Nydalasjön runt hörnet samt goda kommunikationer med buss, gång- och cykelbanor till centrum och handelsområden.

Förening

Sjöråvägen 2D

Förening

BRF Sjörået

Allmänt om föreningen

Brf Sjörået i Umeå (org.nr 769619-7214) är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2014. Föreningen förfogar över 32 st lägenheter i 4 st 2-våninghus belägna på adressen Sjöråvägen 2, 4, 6 och 8. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Sveriges BostadsrättsCentrum och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. I avgiften ingår VÄ/VA, kabel-tv och internet.

HUSENS SKICK
Husen är byggda 2015, så de är i gott skick. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2020. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. 2-årsbesiktning utförd 2018 och allt är åtgärdat, enligt ordförande 2019-03-07.

GÅRDEN
Trevlig innergård som ramas in av husen. Där finns gemensam grillplats med bänkar och bord.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Internet: A3 (ingår i månadsavgiften), 100 MB.
Kabel-tv: Telenor, basutbud (ingår i månadsavgiften). Varje lägenhet är utrustad med en boxer som ska lämnas kvar vid flytt.

TVÄTTSTUGA/ÖVERNATTNINGSRUM
Det finns ingen tvättstuga eller övernattningsrum. Alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare.

P-PLATS
14 st parkeringsplatser med eluttag (250 kr/månad). 16 st carportplatser med eluttag (350 kr/månad). Två st i kö (kollat 2019-03-07). Kön sköts av styrelsen.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd. Sopsortering i soprummet, kostnad 22 kr/månad/bostadsrätt. Finns partytält att låna för medlemmar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2019-03-12). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Tomtebo är en av Umeås nyaste stadsdelar som ligger väldigt fint i närheten av universitet, sjukhus och Nydalasjön ca 5 kilometer från Umeå centrum. Området kring Nydalasjön är omtyckt med promenadvägar, grillplatser, badstränder, motionsslingor och äventyrslekpark. Naturreservatet Grössjön ligger inom promenadavstånd. Inom en snar framtid kommer det att byggas ett stort Coop i närheten.

Närservice

I området finns pizzeria, restaurang samt en närbutik som ligger på Älvans väg 154 med livsmedel och kioskvaror. Inte långt bort når ni Ålidhems centrum med större matbutiker, restauranger samt café.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med buss. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering