Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sjöfruvägen 149D

Tomtebo/Nydalaviken UMEÅ

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sjöfruvägen 149D

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 74,20 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212515001-0022
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Kommentar Fint gavelläge!
Ekonomi Avgift: 6 787 kr/mån ink. värme, vatten, internet, tv och hushållsel
Andel i föreningen: 3,39463%
Andel av årsavgift: 3,39463%
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Solfylld balkong i söderläge och möjlighet till uteplats på loftgång.
Till lägenheten hör ett rymligt förråd i länga.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2006
Ventilation FTX-System
Energideklaration
Utfärdad den 6 april 2020
Energiklass: F
Primärenergital: 162 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Sjöjungfrun 2
SNART HÄR!

Välplanerad och ljuvlig fyra med fantastiskt solläge från morgon till kväll! Lägenheten fördelar mycket modernt och smakfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum, tre fina sovrum, separat klädkammare och rymligt badrum med egen tvättmöjlighet. Gavelläget, generös takhöjd om 2,60 och stora fönsterpartier ger en härlig rymd och ett magiskt ljus till hela lägenheten. Solfylld balkong och möjlighet till uteplats på loftgång vid entrén sätter guldkant på boendet! Stort förråd i länga, allt ingår i avgiften och parkeringsplats med motorvärmarstolpe medföljer till ny ägare.

På naturnära och barnvänliga Tomtebo bor ni med bekvämt cykelavstånd till Universitet, NUS och IKSU och ett stenkast från badplats, fina motionsspår och rekreationsområden vid Nydalasjön. Goda bussförbindelser med busshållplats i närheten som både går till Universitet och stan med dess kompletta utbud av affärer och restauranger. Kontakta ansvarig mäklare för mer information om möjlighet till visning!

SNART HÄR!

Välplanerad och ljuvlig fyra med fantastiskt solläge från morgon till kväll! Lägenheten fördelar mycket modernt och smakfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum, tre fina sovrum, separat klädkammare och rymligt badrum med egen tvättmöjlighet. Gavelläget, generös takhöjd om 2,60 och stora fönsterpartier ger en härlig rymd och ett magiskt ljus till hela lägenheten. Solfylld balkong och möjlighet till uteplats på loftgång vid entrén sätter guldkant på boendet! Stort förråd i länga, allt ingår i avgiften och parkeringsplats med motorvärmarstolpe medföljer till ny ägare.

På naturnära och barnvänliga Tomtebo bor ni med bekvämt cykelavstånd till Universitet, NUS och IKSU och ett stenkast från badplats, fina motionsspår och rekreationsområden vid Nydalasjön. Goda bussförbindelser med busshållplats i närheten som både går till Universitet och stan med dess kompletta utbud av affärer och restauranger. Kontakta ansvarig mäklare för mer information om möjlighet till visning!

Förening

Sjöfruvägen 149D

Förening

Brf Bo Klok Tomtebo 4

Allmänt om föreningen

Brf BoKlok Tomtebo 4 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 36 bostadsrätter i sex byggnader belägna på fastigheten Sjöjungfrun 2. Byggnaderna är uppförda år 2006 på adresserna Sjöfruvägen 147-157 A-F (udda nr). Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen har en stabil och god ekonomi, ingen planerad höjning av månadsavgiften under 2021 (styrelsens ordförande 2021-06-21).

HUSENS SKICK
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade inom det närmaste året (styrelsens ordförande 2021-06-21).

GÅRDEN
Buskar och träd samt träddunge. Bor man på övervåningen har man rätt att odla i pallkrage, dock har ingen utnyttjat detta. Trädgårdsgrupp finns i föreningen.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Riksnet, grundutbud 17 kanaler, ingår i månadsavgiften som ett obl. tillägg. Bredband via Riksnet ingår i månadsavgiften som ett obl tillägg.

TVÄTTSTUGA & GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensam tvättstuga eller gemensamhetsutrymmen finns ej.

PARKERING
Bilplats med motorvärmarplats finns, 150 kr/ månad (är ej inkluderat i den ovan angivna avgiften, tillkommer i de fall man vill ha). En bilplats tillhör varje lägenhet. Den som inte nyttjar sin p-plats kontaktar ansvarig förvaltare på Riksbyggen Umeå, så låses mv-uttaget och avgiften plockas bort.

ÖVRIGT
Kallförråd i gårdsbyggnad. Morgontidning och övrig post i brevlåda vid parkeringen. Alla medlemmar sköter tillsammans viss snöskottning och gräsklippning, rullande schema. Elen ingår i avgiften. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-06-21. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Varmt välkommen till Tomtebo! Här blandas flervåningshus med lantliga villor och närservice med vackra naturområden – helt enkelt ett område med allt. Även om Tomtebo utvecklas i rask takt så finns ändå den härliga Bullerby-känslan kvar och här finns nöjen för såväl stora som små. Området kring Nydalasjön är omtyckt och uppskattat med sina vackra promenadvägar, mysiga grillplatser och härliga motionsslingor. Precis intill sjön ligger även Äventyrslekparken - här finns höga klätternät, studsmattor, skateboardlek, labyrint, linbana, vattenlek med mera. Ett givet utflyktsmål för barnfamiljen. Och lockar skogen samt fågelskådning så finns Naturreservatet Grössjön på promenadavstånd. Tomtebo sjuder helt enkelt av aktivitet, sommar som vinter.

Närservice

I området finns Stora Coop, populära Restaurang Ruccola som serverar vedugnsbakad pizza samt Tomtebo kiosk. På gångavstånd finner du även Ålidhem centrum med matbutiker, flera restauranger samt Apotek.

Kommunikation

Till centrumkärnan och NUS / Universitet går flertalet bussar, bland annat Ultrabuss nummer 8 och 75. För den hurtige är promenad- och cykelvägarna välskötta samt både upplysta och sandade vintertid.

Övrigt

Det stora antalet småknattar speglar utbudet av barnomsorg på Tomtebo – här finns flertalet förskolor som huserar i moderna och trevliga lokaler. Områdets skola, Sjöfruskolan, består av två enheter. Förskoleklass till årskurs 6 finns på Tomtebo och årskurserna 7-9 finns på Ålidhem. För eleverna på Tomtebo ger närheten till Nydalasjön, Äventyrslekparken samt skogen och naturen runt omkring stora möjligheter till lek och lärande. Sjöfruskolan har fått utmärkelsen ”Skola för hållbar utveckling” och är utnämnda till modellskola för WWF:s ”Skola på Hållbar Väg” – helt enkelt en skola helt rätt i tiden.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter