Kemigränd 33

Brf Kemisten är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 235 st lägenheter samt 13 st lokaler belägna på fastigheten Laboratorn. Av lägenheterna är samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens syn på ekonomin är god (2018-08-30). Månadsavgiften kommer att höjas med 2,6 % från oktober 2018.

HUSENS SKICK
Installation bergvärme tillsammans med byte av kulvert, undercentral, takfläktar och utvändig stolpbelysning i föreningen, 2015.
Installation av bergvärme i garagebyggnader, 2014.
Fönsterbyte samt byte av fönsterdörr i balkongdelar, 2013-2014.
Renovering av tvättstugor på Kemigränd 8 och 13, 2013.
Rensning av ventilationskanaler samt efteråtgärder OVK, 2013.
Spolning av utvändiga ledningar, 2013.
Byte av undertak, 2011-2013.
Stammar spolas och filmas regelbundet, senaste kontroll 2011.
Installation av termostater, 2010.
Byte av de stora fönsterpartierna i vardagsrum, 2010.
Omläggning av tak, 2009.
PCB-sanering, 2002-2003.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Föreningen byter just nu ut kvarvarande fönster, vilket beräknas vara klart hösten 2018. Under vintern 2018 underhåller och reparerar föreningen fasaderna på både bostadshusen och garagen. Föreningen planerar att bygga ett antal suterränglägenheter, men beslut om detta måste tas på årsstämma alternativt extrastämma.

GÅRDEN
Stora öppna gårdsytor med trivsamma samlingsplatser. På sommaren finns det gemensamma flyttbara grillar som alla är välkomna att använda. Det finns även välutrustade och omtyckta lekplatser i området. För den aktiva finns möjlighet för streetbasket samt bra ytor för bollspel.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har fyra välutrustade tvättstugor i entréerna 8 och 13. Maskinparken byttes ut vintern 2010-2011. Under 2013 kompletterades maskinparken och alla ytskikt åtgärdades.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Riksnet där grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband 100/100 mb/s via Riksnet, ingår i månadsavgiften.

PARKERING
Föreningen har 65 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (157 kr/mån vilket debiteras under perioden okt-mar årligen), 118 st parkeringsplatser i garage (316-334 kr/mån) samt 2 st MC-platser (167 kr/mån). Motorvärmarplatser finns lediga (2018-08-30). Garage: 11 st i kö för kallgarage och 16 st i kö för varmgarage (2018-08-30). Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggens kundwebb.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns två cykelhus med plats för ca 200 cyklar. Husen är låsta med kodlås och man kan hyra en plats för 200 kr/år. I föreningen finns ett pingisrum med ingång från gaveln vid Kemigränd 16 i källarplan. I suterrängplan nästan mitt i kvarteret har föreningen fyra övernattningsrum som går att hyra. Det finns en trevligt inredd samlingslokal belägen på gaveln av Kemigränd 1 som också går att hyra. Föreningen har även en lokal för träslöjd som nås från Kemigränd 1 och är belägen i källarplan.

ÖVRIGT
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Individuell mätning av hushållsel vilken betalas som ett tillägg på månadsavgiften. Elen kostar f.n 1,20 kr/kWh. Föreningen har extra förråd till uthyrning (35-80 kr per månad beroende på storlek), uthyrningen sker via Riksbyggen. I samband med renovering av badrum står föreningen för byte av järngolvbrunn. Aktiv förening som anordnar Kemifesten för medlemmarna varje år. Du har genom föreningen möjlighet att låna elcykel, cykelkärra, slagborr samt släpvagn. Alla medlemmar i Kemisten är välkomna att sätta upp en odlingslåda - pallkrage 80x120 cm - söder om garagelängorna.
För mer information besök föreningens hemsida www.kemisten.nu
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2018-08-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.