Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kemigränd 17

Ålidhem UMEÅ

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kemigränd 17

Antal rum 5 rum + Kök
Boarea 108,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212302001-0182
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 5 379 kr/mån ink, värme, vatten, internet och tv
Andel i föreningen: 0,55893%
Andel av årsavgift: 0,55468%
Kommentar Hushållselen debiteras individuellt från föreningen efter faktisk förbrukning, och varierar över året. Betalas kvartalsvis i efterskott som ett pålägg på månadsavgiften.
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Mysig balkong i solfyllt söderläge,
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1969-1970
Ventilation Frånluftsventilation med återvinning
Energideklaration
Utfärdad den 21 februari 2020
Energiklass: C
Primärenergital: 84 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Laboratorn 1
Välkommen till denna generösa och välplanerade gavelfemma! Lägenheten har genomgående moderna och stilrena ytskikt, härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck och tilltalande planlösning. I harmoni disponeras rymligt vardagsrum med anslutande kök och matplats i öppen panering, fyra sovrum med bra storlek, två toaletter med duschmöjlighet varav ett med badkar och praktisk tvättpelare samt hall med klinkers och skjutdörrsgarderob. Balkong i solfyllt söderläge sätter guldkant på boendet! Perfekt bostad för den stora familjen eller för studenter.

Mycket stabil och välskött bostadsrättsförening med fina gemensamhetsutrymmen så som övernattningsrum, samlingslokal och låsbara cykelhus. Parkeringsplatser finns lediga och ett stort förråd tillhör lägenheten. Här bor ni bekvämt nära universitet och sjukhus, matbutiker, goda busskommunikationer och ett stenkast till förskola/skola. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!

Generös och tilltalande femma på Ålidhem!

Välkommen till denna generösa och välplanerade gavelfemma! Lägenheten har genomgående moderna och stilrena ytskikt, härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck och tilltalande planlösning. I harmoni disponeras rymligt vardagsrum med anslutande kök och matplats i öppen panering, fyra sovrum med bra storlek, två toaletter med duschmöjlighet varav ett med badkar och praktisk tvättpelare samt hall med klinkers och skjutdörrsgarderob. Balkong i solfyllt söderläge sätter guldkant på boendet! Perfekt bostad för den stora familjen eller för studenter.

Mycket stabil och välskött bostadsrättsförening med fina gemensamhetsutrymmen så som övernattningsrum, samlingslokal och låsbara cykelhus. Parkeringsplatser finns lediga och ett stort förråd tillhör lägenheten. Här bor ni bekvämt nära universitet och sjukhus, matbutiker, goda busskommunikationer och ett stenkast till förskola/skola. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!

Förening

Kemigränd 17

Förening

Riksbyggen brf Kemisten

Allmänt om föreningen

RBF Kemisten är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 235 st lägenheter samt 12 st lokaler belägna på fastigheten Laboratorn. Av lägenheterna är samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften höjdes från 1/7 2020, men ingen ytterligare höjning kommer att ske under 2020, enligt ordförande 2020-11-30. Beslut gällande höjning för 2021 sker vi nästa bolagsstämma.

HUSENS SKICK
2019-2020: Renoverat klart ytterfasaden på samtliga hus.
2018: Bytt ut kvarvarande fönster och underhållit/reparerat fasader på både bostadshus och garage. 2015: Installation bergvärme tillsammans med byte av kulvert, undercentral, takfläktar och utvändig stolpbelysning i föreningen.
2014: Installation av bergvärme i garagebyggnader.
2013-2014: Fönsterbyte samt byte av fönsterdörr i balkongdelar. Renovering av tvättstugor på Kemigränd 8 och 13. Rensning av ventilationskanaler samt efteråtgärder OVK. Spolning av utvändiga ledningar.
2011-2013: Byte av undertak. Stammar spolas och filmas regelbundet.
2010: Installation av termostater. Byte av de stora fönsterpartierna i vardagsrum. 2009: Omläggning av tak.
2002-2003: PCB-sanering.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Föreningen planerade 2019 att bygga ett antal suterränglägenheter. Men beslut togs i stämman att ej göra det. Dock kommer ett reviderat förslag läggas fram vid nästa stämma för eventuellt bygga källarlägenheter, men inget är bestämt i dagsläget.

GÅRDEN
Stora öppna gårdsytor med trivsamma samlingsplatser. På sommaren finns det gemensamma flyttbara grillar som alla är välkomna att använda. Det finns även välutrustade och omtyckta lekplatser i området. Nära till hockeyrink och fotbollsplan i form av konstgräs.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har fyra välutrustade tvättstugor i entréerna 8 och 13. Maskinparken byttes ut vintern 2010-2011. Under 2013 kompletterades maskinparken och alla ytskikt åtgärdades.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Ny leverantör av Kabel-TV, vilket innebär uppdatering till digital-TV och Bredband (1G/sek) allt via Zappa Zappa f o m 1/2 2021. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fram till den 1/1 2021 när Zappa kommer att vara leverantören, kommer Kabel-TV och bredband 100/100 mb/s via Riksnet där grundutbud ingår i månadsavgiften.

PARKERING
Föreningen har 65 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (157 kr/mån vilket debiteras under perioden okt-mar årligen), 118 st parkeringsplatser i garage (316-334 kr/mån) samt 2 st MC-platser (167 kr/mån). Ingen kö till mv-plats och lång kö till kall-/varmgarage och mc-platserna per 2020-11-30. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns två cykelhus med plats för ca 200 cyklar. Husen är låsta med kodlås och man kan hyra en plats för 200 kr/år. I suterrängplan nästan mitt i kvarteret har föreningen fyra övernattningsrum som går att hyra. Det finns en trevligt inredd samlingslokal belägen på gaveln av Kemigränd 1 som också går att hyra. Föreningen har även lokal för träslöjd som nås från Kemigränd 1 och är belägen i källarplan.

ÖVRIGT
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Individuell mätning av hushållsel vilken betalas för tre månader i efterskott som ett tillägg på månadsavgiften.
I samband med renovering av badrum står föreningen för byte av järngolvbrunn. Du har genom föreningen möjlighet att låna elcykel, cykelkärra, slagborr samt släpvagn. Alla medlemmar i Kemisten är välkomna att sätta upp en odlingslåda - pallkrage 80x120 cm - söder om garagelängorna. För mer information besök föreningens hemsida www.kemisten.nu Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2020-11-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Ålidhem/Ålidhöjd är beläget ca 4 km från stadskärnan och du har gångavstånd till Universitetet och Norrlands Universitetssjukhus. I området har du ett levande studentliv och nära till Nydalasjöns- och Umeå älvs vackra promenadstråk. Ålidhem byggdes upp som en del av miljonprogrammet under -60 och -70 talen och har sedan 2010 rustat upp utemiljön för att skapa mer lummiga och planterade områden. Dominerande bebyggelse på Ålidhem är flerfamiljshus i rött tegel. Ålidhöjd är en del av stadsdelen Ålidhem och har en yngre bebyggelse med hyresrätter och bostadsrätter.

Närservice

Elbelysta motionsslingor, beachvolleyplaner, grillplatser, kyrka, vårdcentral, IKSU sportanläggning, sjukhus, universitet, lekparker, bibliotek, skolor, förskolor, grönområden, Ålidhems centrum med frisör, apotek, konditori, post, affär, restauranger, krog och livsmedelsbutiker. I närområdet finns Strömpilens köpcentrum med ett flertal butiker och större livsmedelsbutik.

Kommunikation

Från Ålidhem/Ålidhöjd tar du dig lätt runt med både cykel och buss. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu. Från Umeå Östra, beläget vid Norrlands Universitetssjukhus går det tåg regelbundet. Härifrån är det också nära till Umeå flygplats.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter