Filgränd 6A

Kvarteret Glaset är ett mysigt och naturnära bostadsområde på Ersboda cirka 5 kilometer från Umeå centrum. Trevlig innergård med gräsmatta, häckar, lekplats och fasadbelysning på husen. Lägenheten har en öppen planlösning med väl tilltagen yta där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor. Anslutande balkong med utsikt mot natur och skog. Badrum med egen tvättavdelning, ett välutrustat kök och avskild sovavdelning. Rymlig 3:a med gott om förvaring via två klädkammare och eget förråd.

-ÖPPEN PLANLÖSNING

-RYMLIG/ GENOMTÄNKT

-EGEN TVÄTTAVDELNING OCH TVÅ KLÄDKAMMARE

-BALKONG

-AVSKILD SOVAVDELNING

-GODA BUSSFÖRBINDELSER

Lägenheten presenteras enligt följande:

HALL
Hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. I hallen nyttjas ytan väl och utrymme för att hänga av sig ytterkläderna finns. Städskåp göms i en nisch och i direkt anslutning ligger en praktisk klädkammare.

KÖK/ VARDAGSRUM/ MATPLATS
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger verkligen plats för social samvaro. Här finns gott om utrymme för både matplats och sittgrupp. I anslutning till detta rum finns balkongen. Köket är ett välplanerat Vedumkök med arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Vitvaror från Bosch. Här finns kyl, frys, glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och ugn, diskmaskin. Ovanför bänkskiva som är av laminat sitter ett stänkskydd av Fibo Trespo. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Från vardagsrummet nås den avskilda sovavdelningen med passage och ytterligare en klädkammare.

SOVRUM
Sovrummet är väl tilltaget med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Här finns en garderob.

SOVRUM
Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Garderob.

WC/ DUSCH/ TVÄTT
Badrummet är inrett med grå våtrumsmatta och vit våtrumsskiva Fibo Trespo. Här finns wc, dusch med duschvägg, tvättställ, spegel med belysning samt bänkskåp. Egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT
Varje bostadsrättshavare bör teckna egen hemförsäkring och eget abonnemang gällande hushållsel. Bostadsrättshavaren ansvarar för skötsel och underhåll av tomtmark i anslutning till lägenheten samt för skötsel och underhåll av värme-, ventilation- och varmvattenproducerande anläggning. Till lägenheten ingår ett förråd på ca 7,3 m².

SERVICE OCH KOMMUNIKATION
Ersboda är beläget ca 5 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omkring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare. Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu. Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.