Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Södervägen 66

Viggbyholm Täby

2 175 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Södervägen 66

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 46,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 131
Våning 4 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 175 000 kr utgångspris
Avgift: 2 496 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband samt förråd.
Driftskostnad 4 500 kr/år
varav
El: 2 600 kr
Försäkring: 1 900 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnad enligt schablon
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1967 – 1969
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte

Hall:

Rymlig entré med hatthylla och garderober för extra klädförvaring.

Kök:

Stilrent kök med vit arbetsbänk. Integrerad ugn, häll, diskmaskin samt kyl/frys. Optimalt planerat kök som har allt du behöver.

Vardagsrum:

Generöst sällskapsrum med plats för soffgrupp och matbord.

Badrum:

Helkaklat duschrum med tvättmaskin. Duschhörna med duschvägg i klarglas. Spegelskåp, kommod samt wc.

Sovrum:

Rymligt sovrum med garderobsvägg och skrivbord. Här finns plats för dubbelsäng.
Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information.

+ Insynsskyddat
+ Fräsch skick
+ Solid förening
+ Närhet till kommunikationer

Varmt välkommen till Södervägen 66. Här kommer nu chansen för ett optimalt boende för er som söker en tvåa i centrala Viggbyholm. Optimalt planerad planlösning med ett stort sovrum med garderober och skrivbord, modernt kök samt ett rymligt vardagsrum. Ljus lägenhet med stora fönsterpartier mot nya Täby Park. Här bor du i direkt närhet till Roslagsbanan och Bussar. Låg månadsavgift i en av Täbys mest solida och populära Bostadsrättsföreningar. Varmgarage i huset och besöksparkering precis utanför.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-555 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Förening

Södervägen 66

Förening

HSB BRF Viggbygärdet

Allmänt om föreningen

1967 – 1969 Viggbygärdet byggs av Samuelsson & Bonnier och förvaltas sedan av Centrumfastigheter AB. Lägenheterna upplåtes med hyresrätt.
Brf HSB Viggbygärdet bildades 1979. Idag innefattar det hela 513 lägenheter. Föreningen ligger belägen i populära Viggbyholm som kännetecknas för sin blandade bebyggelse och närhet till natur och vatten.
Grundutbud kabel-TV via Com Hem.

100/100 Mbit/s bredband via Ownit Bredband ingår i den befintliga avgiften.

Platser i varmgarage 400 kr/mån (ev. kö) med tvättplats. P-plats 150 kr/mån (ev. kö), med el 175 kr/mån (ev. kö). Det finns även en korttidsparkering för gäster.

Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor. Källarförråd.

Stamrenovering, relining av avloppsstammar utfört 2009-2013.

Föreningen har sedan 2018-01-01 en ny fastighetsförsäkring som inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Så boende i föreningen behöver ej teckna det via sin hemförsäkring.

Föreningen är ansluten till HSB och köparen måste därför bli medlem i HSB. Kostnaden för det är en depositionsavgift på 500 kr samt medlemsavgift på 150 kr.

Överlåtelseavgift (2,5 % av gällande prisbasbelopp) betalas av säljaren. Pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.
För mer information: http://viggbygardet.se/

Tv och bredband

Samtliga lägenheter och lokaler på Viggbygärdet är gruppanslutna till bredband via Ownit.

Parkering

Inom området finns besöksparkering. Där gäller 3-timmars parkering med P-skiva måndag – fredag mellan kl.08.00 – 20.00.

Renoveringar - utförda och planerade

2005 Byte av fläktar, stamrensning samt tvättstugerenovering startar.
2007 Nytt låssystem med tags börjar installeras i bostadskvarteren.
Föreningen förvärvar lokalen Södervägen 16 och påbörjar projektet att flytta Förvaltningskontoret till markplan.
2007 – 2008 Nytt förvaltningskontor byggs på Södervägen 16 och den gamla lokalytan säljs för ombyggnad till bostadsrättslägenheter.
2009 – 2013 Stamrenovering, relining av avloppsstammar.
2012 Gruppanslutning till bredband
2012 – 2013 Målning, nya armaturer – belysning. Snickeriarbeten på våningsplanen och armaturbyte i hissar och entréer.
2013 – 2014 Ny närvarostyrd belysning i garage och källarkorridorer
2015 Byte av samtliga radiatorventiler i lägenheter och lokaler för en jämnare värme
2016 – 2017 Underhåll av tätskikt och påfyllning av isolering av alla tak
2016 – 2017 Renovering av källarkorridorer

Övrigt

Kommunikationer: Roslagsbanan är stommen i nordostsektorns trafikförsörjning. Från Viggbyholms station till Stockholms Östra är restiden ca 20 minuter. Bussar trafikerar inom Täby och till Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går tunnelbana.
För biltrafikanter mot Stockholm har vi E18 (Norrtäljevägen) och för färd västerut Bergtorpsvägen och enkelt vidare på Norrortsleden till E4:an.
Avgifterna höjdes senast med 3% 2013-01-01. Avgifterna höjs med 2% från och med 2019 och
2-4% från och med 2020.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Viggbyholm är ett omtyckt område känt för närheten till naturen, grönskan och vatten. Det är tack vare närheten till bra kommunikationer i form av Roslagsbanan likväl som fina rekreationsområden kring Rönningesjön. Sommartid erbjuds här i närheten flertalet badplatser och vintertid plogas skid- och skridskobanor upp. Stationscaféet tillsammans med Barnens handelsbod som också finns här utgör riktiga mysfaktorer för området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter