Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Palmstruchs väg 53, HÖGST UPP I HUSET!

Gribbylund Täby

1 850 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Palmstruchs väg 53, HÖGST UPP I HUSET!

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 57,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 99-2822-1-145-4
Våning 5 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 850 000 kr utgångspris
Avgift: 4 725 kr/mån inkl värme, vatten, bredband, kabel-tv sophantering, förråd, ip-telefoni samt tilläggsförsäkring bostadsrätt
Andel av årsavgift: 0,41312%
Driftskostnad 4 100 kr/år
varav
El: 2 200 kr
Försäkring: 1 900 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnad enligt schablon
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamilshus
Byggnadsår 1989
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 11 februari 2019
Energiklass: D
Primärenergital: 112 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

Hall:

Ljus och rymlig hall med vackert marmorgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för klädavhängning. I direktanslutning till hallen finns en klädkammare.

Sovrum:

Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord.

Badrum:

Nyrenoverat och stilrent badrum. Helkaklat våtutrymme med duschörna, vikbara duschväggar i klarglas, badrumsskåp, handfat, handdukstork samt wc.

Kök:

Smakfullt kök med vita skåpluckor. Förmånliga arbetsytor med bänksskiva av marmor. Gott om köksförvaring. Integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, häll samt spisfläkt. Separat matplats för större sällskap.

Vardagsrum:

Ljust och rymligt sällskapsrum i direktanslutning till matplats. Här finns gott om plats för soffgrupp och hemmakontor.

Drömtvåa på gaveln högst upp i huset

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION.

+ Påkostat badrum
+ Gavelläge
+ Högst upp i huset

Varmt välkommen till Palmstruchs väg 53. Vi presenterar en superfin och påkostad lägenhet högst i huset. Optimal planlösning med stort vardagsrum i direktanslutning till kök. Lägenheten har ett gavelläge och ljusinsläppet är fantastiskt! Genomgående ljusa och exklusiva materialval gör att denna bostad har det lilla extra. Varför inte ta en promenad ner till Ängsholmsbadet och ta ett dopp. Här bor du i direkt närhet till livsmedelbutik, restauranger, förskolor och skolor. Busshållsplatsen ligger 50 m från huset med goda kommunikationen till Täby C, Arninge, Mörby, Danderyd Sjukhus. Gribbylund är ett uppväxt villaområde, perfekt för barnfamiljerna. Här finns gott om lekplatser och grönska.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-5 55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information

Förening

Palmstruchs väg 53, HÖGST UPP I HUSET!

Förening

HSB BRF Spegeln i Täby

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Spegeln i Täby bildades 1987.
Föreningen består av 176 stycken lägenheter i 13 flerfamiljshus. I föreningens fastigheter finns det också lokaler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor, cykel/barnvagnsrum, övernattningsrum, bastu m.m.

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen med 1137,5 kr. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen med 455 kr. Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

HSB Stockholm sköter om den ekonomiska förvaltningen och Storholmen Förvaltning AB sköter om den tekniska förvaltningen.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar 2020:
- Fönsterrenovering
- Renoverat en av fyra tvättstugor.
- Renoverat markytor
- Förbättrat taksäkerhet.

Gjorda renoveringar 2019:
- Renovering markytor.
- Byte av garageportar.
- Renovering i form av målningsarbete.

Gjorda renoveringar 2018:
- Renovering lekutrustning
- Renovering planteringsytor
- Målning av lägenhetsdörrar låghus
- Renovering av hissar (påbörjad 2017)
- Målning soprum

Gjorda renoveringar 2017:
- Underhåll planteringsytor, utemiljö
- Målning garage
- Byte av tvätt och tork uthyrningsdel Panncentralen
- Tätning av genomföringar samt byte av dörrar mellan brandceller
- Renovering av bastu och övernattningsrum
- Stamspolning
- Montering av så kallade fågelband
- Montering av tagg- lås på soprum

Gjorda renoveringar under 2016:
- Målning av väggpartier låghus och panncentral samt lekredskap
- Montering av säkerhetsutrustning tak
- Byte av stolparmaturer och armaturer garage
- Underhåll planteringsytor, utemiljö
- Målning garage
- Renovering av uthyrningsdel Panncentralen
- Reparation av asfalt
(2019-04-11)
Kabel TV
Föreningen är ansluten till Com Hems Kabel-TV. Vilka kanaler som ingår framgår av anslag på föreningens anslagstavla och nedan. Tag kontakt med ComHem om ni önskar fler kanaler, det behövs abonnemang och dekoder för att ta emot övriga kanaler.

Bredband
Föreningen är sedan flera år ansluten till bredband via Bredbandsbolaget. Avgiften för bredband och den fasta avgiften för telefon via bredband i månadsavgiften. Du betalar bara anslutningsavgifter och trafikavgifter för telefon (plus eventuella extratjänster)

Bilplats
Föreningen har totalt 116 st garageplatser. Det finns även 71 st parkeringsplatser, varav 54 hyrs ut och 17 används till gästparkering. I mån av tillgång kan medlem hyra högst två platser, som regel är det kö till både parkeringsplatser och garage.
De som inte redan hyr ett garage eller p-plats har prioritet över de som önskar hyra ett andra garage eller p-plats, dessutom finns en kö för byte till annat område.
Besöksparkering: Det finns besöksparkeringar på parkeringarna på Palmstruchs väg och Spegelbacken. Parkeringen betalas i automaten på Spegelbacken. P-avgiften är endast 3 kronor per timme (max 30 kr per dygn). Vid besök under en helg eller möjligen upp till en vecka kan medlemmar i föreningen erhålla ett särskilt parkeringstillstånd från styrelsen. Vänligen kontakta styrelsen i god tid innan gästen kommer (2019-04-11).
Gemensamma utrymmen
Bastu, tvättstugor, cykelrum, grovsopor, returpappersrum, lekplatser, trädgårdar och övernattningsrum. Det har även tillkommit en möjlighet att sortera ut förpackningar för återvinning, glas, metall, plast, papper och tidningar (2019-04-11).

Se gärna föreningens informativa hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/spegeln/

Tv och bredband

Föreningens lägenheter är anslutna till bredband via Bredbandsbolaget och avgiften ingår i månadsavgiften till föreningen. Den fasta abonnemangsavgiften för fast telefoni ingår också i månadsavgiften. Kabel-TV finns genom Comhem och basutbudet ingår i månadsavgiften.

Parkering

P-plats med motorvärmaruttag finns att hyra i mån av lediga, kostnad 250 kr/månad. I mån av lediga kan medlem få hyra max två platser.
Garage med motorvärmaruttag finns att hyra i mån av lediga, kostnad 450 kr/månad. F.n. är det kö.
Gästparkeringar finns i området.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Populärt och barnvänligt område med närhet till naturen. Området präglas utav villor, radhus och en mindre del bostadsrätter. Direkt närhet till Rönningesjön med två attraktiva badplatser, Ängholmsbadet och Skavlöten. Här finns gott om förskolor och skolor för barnfamiljerna. Gribbylund har direkt närhet till natur och skog. Gott om strövområden med motionsspår och skogsstigar, även spårade skidspår på vintern. Flera golfbanor i närheten.

Närservice

Gribbylund Centrum erbjuder, Ica-butik, Ungersk delikatessbutik, restauranger, Cafe & Inredningsbutik, bibliotek, frisör, syaffär, MyWay spel/tobak/kiosk/paketutlämning

Kommunikation

Buss 609:an till Danderyds sjukhus i högtrafik, Buss 610:an till Danderyds sjukhus Buss 605 till Danderyds sjukhus via Täby Centrum. Buss 615 till Täby C och till Arninge Handelsplats.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter