Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hamngatan 13B

Bällsta strand Sundbyberg

Se alla bilder

Förhandsgranskning

Laddar bilder
Översikt Beskrivning Bostadsfakta Omgivning Förening Planskiss Mäklare Bilder Karta

Bostadsfakta:

Hamngatan 13B

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 94,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 99-2579-2-2
Våning 1 av 7, hiss finns
Ekonomi Avgift: 4 768 kr/mån Inkl värme, kallvatten. Obligatorisk avgift om 208kr/mån för Kabel-TV/bredband/telefoni tillkommer.
Andel i föreningen: 1,24852%
Andel av årsavgift: 1,24222%
Pantsatt Nej

Byggnad
Byggnadsår
Energideklaration Finns för närvarande inte

Dokument

Årsredovisning 2018
Stadgar
Köparinformation Bostadsrätt
Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Andreé Lundmark, 070-320 51 50, alt. andree.lundmark@MOHV.se för mer information!
Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Andreé Lundmark, 070-320 51 50, alt. andree.lundmark@MOHV.se för mer information!

Förening

Hamngatan 13B

Förening

HSB Brf Bällstaån i Sundbyberg

Allmänt om föreningen

HSB Brf Bällstaån i Sundbyberg bildades 2014. Huset uppfördes 2017 och består av 111st och bostadsrättslägenheter och 6st lokaler fördelat på 2st hus. Föreningen klassas som äkta och äger marken husen står på.

Föreningen planerar en årlig höjning av 2 % enligt den ekonomiska planen, man höjde avgiften med 2% 01-01-2020.

Föreningen accepterar delat ägandeskap med en minsta andel om 10 %.

VARMVATTEN
Varmvatten mäts separat och debiteras efter förbrukning på månadsavin.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns 2 st miljörum för hushållssopor och källsortering, 2st barnvagnsrum. Cykelparkering finns både inomhus och utomhus: på gården mellan de två husen, inne i garaget och i cykelrum som finns på plan -1 (garageplan) samt 0 (gatuplan). Det finns även 2st föreningslokaler - 1st föreningslokal, bokningsbar mot avgift, för max 28 personer samt 1st Bastu, relaxrum, dusch och wc, bokningsbar utan avgift.

TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är belägen på plan 0 i huset på Hamngatan 13. Denna är utrustad med 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st torkskåp och 1st mangel.

Tv och bredband

Comhem levererar IP telefoni, bredband och TV där föreningen har tecknat ett gruppavtal. Obligatorisk avgift om 194 kr/mån ger 100/100Mbit och debiteras via månadsavin. Samtalskostnader för bredbandstelefoni betalas mot en separat faktura från leverantören.

Parkering

Föreningen förfogar över 60 st garageplatser som nås från hissen i samma port. Avgift 1 200 kr/mån. För närvarande är det kö (2020-01-01). Kölista administreras av HSB Servicecenter, Telefon: 010-442 11 00.

Renoveringar - utförda och planerade

Fastigheten uppfördes 2017 och det föreligger inget renoveringsbehov för närvarande (2020-01-01). Underhållsplan upprättas för kommande behov med regelbunden översyn.
Femårsbesiktning 2022.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Kommunikationer Ett stenkast från Bällsta Strand ligger Sundbybergs Centrum med kommunikationer som snabbt tar dig till både Arenastaden och Stockholms City på bara minuter. Tvärbanan har också en station i Bällsta Bro som tar dig till Solna Station och Alvik. Barnomsorg, skola Nära Bällsta Strand ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6. I Sundbybergs Centrum ligger också Ängskolan med grundskola från F-9. Närservice I Bällsta Strand kan du kombinera grönska, vattnet och lugnet med stadsliv. En kort promenad bort ligger Sundbybergs Centrum med matbutiker, restauranger, cafeer, gym, bageri,bank och shopping. Grönområden Bällsta Strand, också kallat Sundbybergs guldkust ligger längs Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan.

Planskiss

Planritning
Andreé Lundmark
Andreé Lundmark har 4,8 av 5 i betyg på reco.se

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kontakta mig

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter