Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ola Hanssonsgatan 4

Kungsholmen Kristineberg Stockholm

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ola Hanssonsgatan 4

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 36,00 kvm
Föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 99-2245-1-90-5
Våning 5 av 5, hiss finns
Ekonomi Avgift: 2 481 kr/mån inkl värme, VA, kabel TV basutbud
Andel i föreningen: 1,00189%
Andel av årsavgift: 1,00189%
Driftskostnad 5 600 kr/år
varav
El: 2 800 kr
Försäkring: 2 800 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1933
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Energideklaration
Utfärdad den 12 mars 2009
Energiprestanda: 172 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Örnar 3
BALKONG

SOCIALA YTOR

HÖGST UPP I HUSET

STABIL FÖRENING

Kristineberg är en eftertraktad stadsdel inte långt från Stockholms innerstad. Läget är oslagbart med direkt närhet till pulsen på Fridhemsplan och samtidigt badklippor och Hornsbergs strandpromenad med restauranger, butiker och badmöjligheter. I närheten finns också fina promenadstråket längs Norr Mälarstrand och barnvänliga Rålambshovsparken. En kort promenad från bostaden finns Lindhagensgallerian med bland annat innerstans bästa mataffär, ICA Maxi Lindhagen. Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med tunnelbanans gröna linje från Kristineberg samt buss 59 och 61.
Bostadens ytterst välplanerade kvadratmetrar gör detta till det perfekta boendet för såväl singeln som för paret. Balkong med en underbar utsikt!

I trivsamma och populära Kristineberg finner vi denna synnerligen välplanerade och trivsamma tvårummare, perfekt för både singel- och parhushåll. I stabil förening med god ekonomi erbjuds här en lägenhet väl värd ett besök! Gott om förvaring, bra skick och en social planlösning. En genomgående och ljus lägenhet med ett rymligt sovrum och helkaklat badrum. Rejält ljusinsläpp, praktiska ytor och en välbevarad charm kombineras här och ger oss ett boende att trivas i. Välskötta HSB Brf Kristinebergshöjden har en låg belåning och ligger med ett lugnt läge men ändå nära till puls, natur och kommunikationer finns precis runt hörnet. Välkommen på visning!



Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Bakom dörren möts vi av en hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaring genom platsbyggda garderober.
I hallen ligger ett klinkergolv i mörkare nyans som bryter snyggt mot väggarnas är ljusa kulör.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med fina ytskikt i form av snyggt trägolv och vita väggar. Här finns plats för soff- och tv-möblemang, samt en matgrupp.
Ifrån bostadens vardagsrum nås balkongen som har fri utsikt i söder. Balkongen rymmer möblemang i form av bord och stolar.

SOVRUM
Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp i rummet. Här finns plats för en 120-140 cm säng och tillhörande sängbord.
Rummet har en klädkammare som rymmer det mesta. Väggarna har en ljus kulör och på golvet ligger ett trägolv.

BADRUM
Badrummet har sitt ursprung från föreningens stambyte 1997. Utrustat med WC, dusch, handfat, handdukstork och skåp för förvaring.

Förening

Ola Hanssonsgatan 4

Förening

HSB Brf Kristinebergshöjden i Stockholm

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Kristinebergshöjden i Stockholm
Föreningen har 96 stycken bostadsrätter belägna på Ola Hanssonsgatan 4 & 6 och Love Almqvists väg 6 samt 2 stycken lokaler. Föreningen förvaltar fastigheten Örnar 3 som byggdes 1933. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB Stockholm. Föreningen accepterar delat ägande med minsta fördelning 90/10, föreningen accepterar ej juridisk person som köpare. Föreningen har gjort en totalrenovering av fastigheten 1997.

EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade förändringar av avgiften. Föreningens senaste årsredovisning finns på MOHV.se.

BYGGNADERNAS SKICK
Vattenstammar: 1997, stambyte.
Avloppsstammar: 1997, stambyte.
Tak: 2012, skrapades och målades.
Fasad: 2009, renoverades i samband med bygget av balkonger.
Hiss: Finns för 3 personer.
Uppvärmning: Fjärrvärmeanslutning och vattenradiatorer.
Ventilation: Frånluftsfläkt.
Tvättstuga: Två bokningsbara och en drop-in tvättstuga. Under 2017 byttes tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare.
Balkong: 2009, byggdes.

- Spolning av föreningens stammar har gjorts under 2011 och 2015.

PLANERADE RENOVERINGAR
Styrelsen håller underhållsplanen stadgeenligt uppdaterad. De närmsta åren planerar styrelsen för följande åtgärder:
- Underhåll av ventilation, Renovering av hissar, Utbyte av maskiner i tvättstugan och underhåll av fasaden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
En mysig innergård med grillplats finns för föreningens medlemmar. Föreningen har två stycken bokningsbara tvättstugor och en mindre obokningsbar tvättstuga. Det finns två cykel- och barnvagnsrum i källaren. Finns även ett grovsoprum.

PARKERING
Boendeparkering i området. Kontakta Stockholm Stad för mer information.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV via Com Hem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredbandsbolaget. Ingår ej i avgiften.

ÖVRIGT
Föreningen har en bra hemsida, https://www.hsb.se/stockholm/brf/kristinebergshojden/.

Överlåtelseavgift 1120 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift 448 kr betalas av köpare.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och säljare. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Organisationsform / typ

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering