Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kungsklippan 11, 4tr

Kungsholmen Stockholm

3 100 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kungsklippan 11, 4tr

Antal rum 1,5 rum + kokvrå
Boarea 31,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 4110-0148
Våning 4 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 100 000 kr accepterat pris
Avgift: 2 461 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband
Andel i föreningen: 0,528%
Driftskostnad 4 500 kr/år
varav
El: 2 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Kommentar Driftskostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Energideklaration
Utfärdad den 8 januari 2010
Energiprestanda: 117 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Smaragden 20
VÄLPLANERAD BOSTAD

NÄRHET TILL ALLT

HÄRLIG INNERGÅRD

SNABBT BREDBAND INGÅR


Välkommen in i ditt nya drömboende på en av Stockholms mest attraktiva adresser!
Här bor du på höjden av Kungsholmen med en glimt av Stadshuset från fönstret. Med rådhusets tunnelbana endast ett stenkast från porten och med närhet till flertalet trevliga restauranger och barer.
Lägenheten hör till den stora och stabila Brf Glasberget på Kungsholmen. Föreningen har en fantastiskt fin innergård där man kan sola och grilla på sommaren.
Önskar du bada eller ta en skön promenad/joggingrunda så når du både Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand med endast en kort promenad.


Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Ljus hall med plats för avhängning och skor. Från hallen nås både köksdelen och rummet.

KÖK
Köksön ger köket en känsla av att utrymmet räcker mer än väl. Här finns både förvaring och avlastningsytor. En häll med två plattor och en kyl.

RUM
Rummet är stort, ljust och luftigt. Här får det plats med soffa, mediamöbel och ett matbord om man så önskar. De stora fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp. Här går även att glimta toppen av Stadshuset.

ALKOV
Här får man med lätthet plats en 90 cm säng och möjligen något bredare om man så önskar. Fönstret i sovalkoven ger en ljus och öppen känsla. Alkoven fungerar annars utmärkt som arbetsplats eller utöka
bostadens förvaringsutrymmen.

BADRUM
Badrummet är ljust och fräscht. Här finns WC, duschhörna och plats att förvara badrumsattiraljer. Helkaklat och klinkers på golvet.

ÖVRIGT
Till bostaden hör ett förråd.
Bostaden är registrerad som 1 rok i föreningens register.
Välkommen in i ditt nya drömboende på en av Stockholms mest attraktiva adresser!
Här bor du på höjden av Kungsholmen med en glimt av Stadshuset från fönstret. Med rådhusets tunnelbana endast ett stenkast från porten och med närhet till flertalet trevliga restauranger och barer.
Lägenheten hör till den stora och stabila Brf Glasberget på Kungsholmen. Föreningen har en fantastiskt fin innergård där man kan sola och grilla på sommaren.

Välkomna på visning!

Förening

Kungsklippan 11, 4tr

Förening

Brf Glasberget på Kungsholmen

Allmänt om föreningen

Brf Glasberget ligger på nedre Kungsholmen i Stockholm, vid klara sjö och består av Kungsklippan 11, Kungsklippan 15 och Parmätargatan 15. Huset som tidigare gick under namnet Kvinnornas hus uppfördes mellan 1937-38 av byggmästare Olle Engkvist efter ritningar av Backström & Reinius.
Fastighetsbolaget Olle Engkvist har ägt fastigheten under alla år men sålde den inför 2000-talet till Fastighetsbolaget Wallenstam. Wallenstam planerade att göra omfattande ombyggnader men valde i stället att sälja till nybildade bostadsrättsföreningen Glasberget på Kungsholmen år 2009.
Vid uppförandet av fastigheten så byggdes endast små lägenheter på ca 23 m2 och 31 m2 för ensamstående kvinnor. Fastigheten har idag 215 st lägenheter huvudsakligen 1 rum med kokvrå.
Namnet Kungsklippan fastställdes vid Stockholms stora gatunamnsrevision 1885 och avsåg "parken i quarteret Bergsklippan större" Parken var då en plantering uppe på bergets topp. Ordet Kungsklippan skapades förmodligen vid namngivningen 1885 och är en kombination av kvartersnamnet Bergsklippan och stadsdelsnamnet Kungsholmen.
Genom fastighetens historia och utformning finns stort intresse med klassning från Stadsmuseet.

För mer info se föreningens hemsida: http://www.brfglasberget.se

Byggnaden uppfördes 1938. Föreningen har löpande underhållit huset och under åren har följande större renoveringar utförts;

2016 - OVK
2015 - Byte av samtliga hissar.
2014 - Inköp av nya torktumlare och maskiner samt målning av tak och fönster mot gatan.
2013 - Installation av nytt elektroniskt låssystem samt godkänd OVK-besiktning.
2012 - Byte av undercentral för fjärrvärme.
2011/2012 - Renovering av fönster mot innergård.
2011 - Upprustning av grovsoprum.
2009 - Relining av avloppsstammar, renovering av trapphus och renovering av ventilationsanläggning.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal för bredband med AllTele. Det innebär att bredband (1 000/1 000 Mbit) ingår i avgiften för alla bostadsrättsinnehavare från och med den 1 juli 2016.
Föreningen har ett gruppavtal för TV med ComHem. Det innebär att ett basutbud av kanaler ingår i avgiften för alla boende i föreningen.

TVÄTTSTUGA
På nedre botten finns gemensam tvättstuga för fastigheten. I tvättstugan finns 6 st tvättmaskiner, 4 st torktumlare och 2 st torkskåp. Håller precis på att renoveras så snart i toppskick.

ÖVRIGA UTRYMMEN
I fastigheten finns ett cykelrum vid entrén vid Parmätargatan.

AVGIFTER OCH EKONOMI
Det finns inget beslut om någon kommande avgiftsförändring för 2017. Föreningen sålde under 2016 ett vindsutrymme. Försäljningsintäkterna från försäljningen har används till att amortera på föreningens lån.
Det finns sju stycken hyresrätter kvar i föreningen. Dessa kan ses som en dold tillgång och ambitionen är att efterhand sälja och upplåta dessa till bostadsrätter vilket kommer ge ett mycket gott kapitaltillskott. Föreningen har även goda intäkter från sex lokaler i markplan som hyrs ut externt.
En överlåtelseavgift tas ut om 1120 kr och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättning ut om 448 kr/pant.

Marken innehas med tomträtt som löper ut 2023.
Föreningen godkänner delat ägande, 10% minsta ägarandel

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2017-15-21. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering