Fri värdering
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!
Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Laddar bilder
Bostadsfakta:
Kungsklippan 11, 4tr
| Antal rum | 1,5 rum + kokvrå |
| Boarea |
31,00 kvm
föreningens information |
Lägenhet |
|
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Lgh.refnr | 4110-0148 |
| Våning | 4 av 7, hiss finns |
| Ekonomi |
Pris:
3 100 000 kr accepterat pris Avgift: 2 461 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband Andel i föreningen: 0,528% |
| Driftskostnad | 4 500 kr/år |
| varav |
El:
2 000 kr
Försäkring:
2 500 kr
|
| Kommentar | Driftskostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning. |
Byggnad |
|
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1938 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation | FTX |
| Energideklaration |
Utfärdad den 8 januari 2010
Energiprestanda: 117 kWh/m² (Atemp) och år
|
| Byggnadssätt |
Fönster: 2-glas
|
| Fastighetsbet. | Smaragden 20 |
Jämförelsevärde
VÄLPLANERAD BOSTAD
NÄRHET TILL ALLT
HÄRLIG INNERGÅRD
SNABBT BREDBAND INGÅR
Välkommen in i ditt nya drömboende på en av Stockholms mest attraktiva adresser!
Här bor du på höjden av Kungsholmen med en glimt av Stadshuset från fönstret. Med rådhusets tunnelbana endast ett stenkast från porten och med närhet till flertalet trevliga restauranger och barer.
Lägenheten hör till den stora och stabila Brf Glasberget på Kungsholmen. Föreningen har en fantastiskt fin innergård där man kan sola och grilla på sommaren.
Önskar du bada eller ta en skön promenad/joggingrunda så når du både Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand med endast en kort promenad.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Ljus hall med plats för avhängning och skor. Från hallen nås både köksdelen och rummet.
KÖK
Köksön ger köket en känsla av att utrymmet räcker mer än väl. Här finns både förvaring och avlastningsytor. En häll med två plattor och en kyl.
RUM
Rummet är stort, ljust och luftigt. Här får det plats med soffa, mediamöbel och ett matbord om man så önskar. De stora fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp. Här går även att glimta toppen av Stadshuset.
ALKOV
Här får man med lätthet plats en 90 cm säng och möjligen något bredare om man så önskar. Fönstret i sovalkoven ger en ljus och öppen känsla. Alkoven fungerar annars utmärkt som arbetsplats eller utöka
bostadens förvaringsutrymmen.
BADRUM
Badrummet är ljust och fräscht. Här finns WC, duschhörna och plats att förvara badrumsattiraljer. Helkaklat och klinkers på golvet.
ÖVRIGT
Till bostaden hör ett förråd.
Bostaden är registrerad som 1 rok i föreningens register.
NÄRHET TILL ALLT
HÄRLIG INNERGÅRD
SNABBT BREDBAND INGÅR
Välkommen in i ditt nya drömboende på en av Stockholms mest attraktiva adresser!
Här bor du på höjden av Kungsholmen med en glimt av Stadshuset från fönstret. Med rådhusets tunnelbana endast ett stenkast från porten och med närhet till flertalet trevliga restauranger och barer.
Lägenheten hör till den stora och stabila Brf Glasberget på Kungsholmen. Föreningen har en fantastiskt fin innergård där man kan sola och grilla på sommaren.
Önskar du bada eller ta en skön promenad/joggingrunda så når du både Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand med endast en kort promenad.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Ljus hall med plats för avhängning och skor. Från hallen nås både köksdelen och rummet.
KÖK
Köksön ger köket en känsla av att utrymmet räcker mer än väl. Här finns både förvaring och avlastningsytor. En häll med två plattor och en kyl.
RUM
Rummet är stort, ljust och luftigt. Här får det plats med soffa, mediamöbel och ett matbord om man så önskar. De stora fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp. Här går även att glimta toppen av Stadshuset.
ALKOV
Här får man med lätthet plats en 90 cm säng och möjligen något bredare om man så önskar. Fönstret i sovalkoven ger en ljus och öppen känsla. Alkoven fungerar annars utmärkt som arbetsplats eller utöka
bostadens förvaringsutrymmen.
BADRUM
Badrummet är ljust och fräscht. Här finns WC, duschhörna och plats att förvara badrumsattiraljer. Helkaklat och klinkers på golvet.
ÖVRIGT
Till bostaden hör ett förråd.
Bostaden är registrerad som 1 rok i föreningens register.
Välkommen in i ditt nya drömboende på en av Stockholms mest attraktiva adresser!
Här bor du på höjden av Kungsholmen med en glimt av Stadshuset från fönstret. Med rådhusets tunnelbana endast ett stenkast från porten och med närhet till flertalet trevliga restauranger och barer.
Lägenheten hör till den stora och stabila Brf Glasberget på Kungsholmen. Föreningen har en fantastiskt fin innergård där man kan sola och grilla på sommaren.
Välkomna på visning!
Här bor du på höjden av Kungsholmen med en glimt av Stadshuset från fönstret. Med rådhusets tunnelbana endast ett stenkast från porten och med närhet till flertalet trevliga restauranger och barer.
Lägenheten hör till den stora och stabila Brf Glasberget på Kungsholmen. Föreningen har en fantastiskt fin innergård där man kan sola och grilla på sommaren.
Välkomna på visning!
Förening
Kungsklippan 11, 4tr
Förening
Brf Glasberget på KungsholmenAllmänt om föreningen
Brf Glasberget ligger på nedre Kungsholmen i Stockholm, vid klara sjö och består av Kungsklippan 11, Kungsklippan 15 och Parmätargatan 15. Huset som tidigare gick under namnet Kvinnornas hus uppfördes mellan 1937-38 av byggmästare Olle Engkvist efter ritningar av Backström & Reinius.
Fastighetsbolaget Olle Engkvist har ägt fastigheten under alla år men sålde den inför 2000-talet till Fastighetsbolaget Wallenstam. Wallenstam planerade att göra omfattande ombyggnader men valde i stället att sälja till nybildade bostadsrättsföreningen Glasberget på Kungsholmen år 2009.
Vid uppförandet av fastigheten så byggdes endast små lägenheter på ca 23 m2 och 31 m2 för ensamstående kvinnor. Fastigheten har idag 215 st lägenheter huvudsakligen 1 rum med kokvrå.
Namnet Kungsklippan fastställdes vid Stockholms stora gatunamnsrevision 1885 och avsåg "parken i quarteret Bergsklippan större" Parken var då en plantering uppe på bergets topp. Ordet Kungsklippan skapades förmodligen vid namngivningen 1885 och är en kombination av kvartersnamnet Bergsklippan och stadsdelsnamnet Kungsholmen.
Genom fastighetens historia och utformning finns stort intresse med klassning från Stadsmuseet.
För mer info se föreningens hemsida: http://www.brfglasberget.se
Byggnaden uppfördes 1938. Föreningen har löpande underhållit huset och under åren har följande större renoveringar utförts;
2016 - OVK
2015 - Byte av samtliga hissar.
2014 - Inköp av nya torktumlare och maskiner samt målning av tak och fönster mot gatan.
2013 - Installation av nytt elektroniskt låssystem samt godkänd OVK-besiktning.
2012 - Byte av undercentral för fjärrvärme.
2011/2012 - Renovering av fönster mot innergård.
2011 - Upprustning av grovsoprum.
2009 - Relining av avloppsstammar, renovering av trapphus och renovering av ventilationsanläggning.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal för bredband med AllTele. Det innebär att bredband (1 000/1 000 Mbit) ingår i avgiften för alla bostadsrättsinnehavare från och med den 1 juli 2016.
Föreningen har ett gruppavtal för TV med ComHem. Det innebär att ett basutbud av kanaler ingår i avgiften för alla boende i föreningen.
TVÄTTSTUGA
På nedre botten finns gemensam tvättstuga för fastigheten. I tvättstugan finns 6 st tvättmaskiner, 4 st torktumlare och 2 st torkskåp. Håller precis på att renoveras så snart i toppskick.
ÖVRIGA UTRYMMEN
I fastigheten finns ett cykelrum vid entrén vid Parmätargatan.
AVGIFTER OCH EKONOMI
Det finns inget beslut om någon kommande avgiftsförändring för 2017. Föreningen sålde under 2016 ett vindsutrymme. Försäljningsintäkterna från försäljningen har används till att amortera på föreningens lån.
Det finns sju stycken hyresrätter kvar i föreningen. Dessa kan ses som en dold tillgång och ambitionen är att efterhand sälja och upplåta dessa till bostadsrätter vilket kommer ge ett mycket gott kapitaltillskott. Föreningen har även goda intäkter från sex lokaler i markplan som hyrs ut externt.
En överlåtelseavgift tas ut om 1120 kr och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättning ut om 448 kr/pant.
Marken innehas med tomträtt som löper ut 2023.
Föreningen godkänner delat ägande, 10% minsta ägarandel
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2017-15-21. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Fastighetsbolaget Olle Engkvist har ägt fastigheten under alla år men sålde den inför 2000-talet till Fastighetsbolaget Wallenstam. Wallenstam planerade att göra omfattande ombyggnader men valde i stället att sälja till nybildade bostadsrättsföreningen Glasberget på Kungsholmen år 2009.
Vid uppförandet av fastigheten så byggdes endast små lägenheter på ca 23 m2 och 31 m2 för ensamstående kvinnor. Fastigheten har idag 215 st lägenheter huvudsakligen 1 rum med kokvrå.
Namnet Kungsklippan fastställdes vid Stockholms stora gatunamnsrevision 1885 och avsåg "parken i quarteret Bergsklippan större" Parken var då en plantering uppe på bergets topp. Ordet Kungsklippan skapades förmodligen vid namngivningen 1885 och är en kombination av kvartersnamnet Bergsklippan och stadsdelsnamnet Kungsholmen.
Genom fastighetens historia och utformning finns stort intresse med klassning från Stadsmuseet.
För mer info se föreningens hemsida: http://www.brfglasberget.se
Byggnaden uppfördes 1938. Föreningen har löpande underhållit huset och under åren har följande större renoveringar utförts;
2016 - OVK
2015 - Byte av samtliga hissar.
2014 - Inköp av nya torktumlare och maskiner samt målning av tak och fönster mot gatan.
2013 - Installation av nytt elektroniskt låssystem samt godkänd OVK-besiktning.
2012 - Byte av undercentral för fjärrvärme.
2011/2012 - Renovering av fönster mot innergård.
2011 - Upprustning av grovsoprum.
2009 - Relining av avloppsstammar, renovering av trapphus och renovering av ventilationsanläggning.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har ett gruppavtal för bredband med AllTele. Det innebär att bredband (1 000/1 000 Mbit) ingår i avgiften för alla bostadsrättsinnehavare från och med den 1 juli 2016.
Föreningen har ett gruppavtal för TV med ComHem. Det innebär att ett basutbud av kanaler ingår i avgiften för alla boende i föreningen.
TVÄTTSTUGA
På nedre botten finns gemensam tvättstuga för fastigheten. I tvättstugan finns 6 st tvättmaskiner, 4 st torktumlare och 2 st torkskåp. Håller precis på att renoveras så snart i toppskick.
ÖVRIGA UTRYMMEN
I fastigheten finns ett cykelrum vid entrén vid Parmätargatan.
AVGIFTER OCH EKONOMI
Det finns inget beslut om någon kommande avgiftsförändring för 2017. Föreningen sålde under 2016 ett vindsutrymme. Försäljningsintäkterna från försäljningen har används till att amortera på föreningens lån.
Det finns sju stycken hyresrätter kvar i föreningen. Dessa kan ses som en dold tillgång och ambitionen är att efterhand sälja och upplåta dessa till bostadsrätter vilket kommer ge ett mycket gott kapitaltillskott. Föreningen har även goda intäkter från sex lokaler i markplan som hyrs ut externt.
En överlåtelseavgift tas ut om 1120 kr och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättning ut om 448 kr/pant.
Marken innehas med tomträtt som löper ut 2023.
Föreningen godkänner delat ägande, 10% minsta ägarandel
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2017-15-21. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
NejÄkta / oäkta bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsföreningOrganisationsform / typ
BostadsrättOmrådet
Planskiss
Bilder
Visa alla
