Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kristinebergsvägen 1

Kungsholmen Thorildsplan Stockholm

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kristinebergsvägen 1

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 41,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 18
Våning 1, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 2 140 kr/mån inkl värme, VA och kabel-tv (grundutbud)
Andel i föreningen: 0,13152%
Andel av årsavgift: 0,16335%
Driftskostnad 6 516 kr/år
varav
El: 1 500 kr
Försäkring: 2 400 kr
Övrigt: 2 616 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Övrigt avser ca kostnad för gas/år
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1926-1929
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 10 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Kalkonen 3
I en av Kungsholmens bästa föreningar ligger denna fantastiska 20-talslägenhet med bevarad och moderniserad originalcharm. Belägen mot sluten, grönskande och lugn gård. Här finns ett separat sovrum, helkaklat badrum, god förvaring och härligt ljusinsläpp. Ca 200m till tunnelbanan och bussförbindelser runt hörnet!

HALL: I hallen får man direkt en härlig 20-talskänsla med de vackra vitlaserade plankgolven, den tilltagna takhöjden och de fina speglade dörrarna. Plats finns för ytterkläder och ytterligare möblemang såsom byrå eller liknande. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare.

BADRUM: Fräscht och stambytt badrum med kakel och klinker. Utrustat med tvättställ med kommod, wc, tvättställ samt dusch.

SOVRUM: Perfekt sovrum med plats för större säng samt garderob, byrå eller fåtölj. Stor klädkammare som rymmer det mesta. Vacker parkett och vitmålade väggar samt fönster mot rummet som ger dagsljus.

KÖK: Väl tilltaget originalkök som moderniserats och fräschats upp. Här kan man utan problem bjuda större sällskap på middag eller laga middag flera stycken. Mycket god förvaring i både underskåp, skafferi samt bevarat serveringsskåp. Utsikt mot föreningens lugna och grönskande gård. Utrustningen i köket består av kyl/frys från Smeg i retrodesign, gasspis och fläkt.

VARDAGSRUM: Mycket lättmöblerat och rymligt där man utan problem får plats med både soffa, tv-bänk samt fåtölj och förvaringsmöbler. Vackert spröjsat fönster som överblickar föreningens gård.

Till lägenheten hör ett vindsförråd, man disponerar även över ett källarförråd/matkällare.

Anges som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som 2 rum och kök.
I en av Kungsholmens bästa föreningar ligger denna fantastiska 20-talslägenhet med bevarad och moderniserad originalcharm. Belägen mot sluten, grönskande och lugn gård. Här finns ett separat sovrum, helkaklat badrum, god förvaring och härligt ljusinsläpp. Ca 200m till tunnelbanan och bussförbindelser runt hörnet!

Förening

Kristinebergsvägen 1

Förening

HSB Brf Kalkonen

Allmänt om föreningen

Brf Kalkonen är en av Stockholms största och populäraste föreningar. Föreningen är en s.k äkta förening och äger marken. Totalt har föreningen 550 lägenheter och 44 hyresrättslokaler. Föreningen äger och förvaltar sju fastigheter uppdelade på de tre kvarteren, Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2016/17 Byte av system för fjärrvärme. Ny vindsbelysning samt nytt bokningssystem för tvättstugor. Uppgradering sophantering.
2015/16 Gästlägenheter renoverades. Ny källarbelysning. Under året har tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp bytts ut.
2014-15 Renovering av föreningens balkonger, etapp 5. Ny trapphus belysning. Underhåll av fasad och tak i Kv. Silverfasanen
2014 OVK. Renovering föreningens balkonger, etapp 4.
2013 Renovering föreningens balkonger, etapp 1-3.
2009-10 Nya frånluftsdon. Renovering av dörrar och fönster, energiglas sattes in på majoriteten av fönster. Uppgradering taksäkerheten i kvarteren Påfågeln och Silverfasanen för att motsvara nya skärpta krav.
1995-1996 Renovering av föreningens tvättstugor.
1990-1993 Byte av fastigheternas vertikala stammar i badrum. I samband med detta renoverades samtliga bad- och duschrum och elkablar mm byttes ut.
1974-1975 Byte av stammar för vatten och avlopp i kök.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Här finns en stor och lummig innergård med äppelträd, utemöbler och grillar samt möjlighet att odla i odlingslådor. Två övernattningslägenheter som går att hyra samt två lokaler för utlåning, en festlokal med bastu & gym samt en hobbylokal. Det finns 3 stycken cykelrum och ett barnvagnsrum. För medlemmars förfogande finns 7 tvättstugor belägna i källaren. Det finns även tre grovsoprum.

TV & BREDBAND
ComHem basutbud ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning via fiber (leverantör Bredbandsbolaget) finns framdraget till nästan alla lägenheter. Bredband kan även fås via ComHem.

PARKERING
Stockholms stads boendeparkering gäller för området.

EKONOMI
Det finns inget beslut om inplanerad avgiftsändring. Den senaste ändringen av avgiften skedde under december 2011 då månadsavgift och bränsleavgift sammanfördes. (Uppgift hämtad från föreningens hemsida 2019-03-20). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5 % av prisbasbeloppet vid varje överlåtelse, denna debiteras säljaren. Föreningen tar även ut en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbelopp vilken tas ut av pantsättaren.

ÖVRIGT
Styrelsen godkänner högst två delägare till en bostadsrätt. Ingen ägarandel får understiga 25 %.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Fastigheten är belägen i lugna och trivsamma kvarter bestående av blandad bebyggelse från mestadels 1920-tal. I området finns lekplatser och grönområden samt caféer, restauranger och butiker. Längs Lindhagensgatan är serviceutbudet stort med bland annat Lindhagensgallerian innehållande ICA Maxi, apotek, systembolag och frisör. I närheten finns också flera gym, såsom SATS, Nordic Wellness och Friskis & Svettis. Närhet till natur och bad såsom Rålambshovsparken, Hornsbergs Strand och Fredhälls badklippor. Ca 10 minuters promenad till Fridhemsplans citypuls där ni finner ett stort urval av service, shopping, mysiga caféer och restauranger. Lindhagen på nordvästra Kungsholmen har senaste åren vuxit till en ny stadsdel med ett rikt utbud av både bostäder, restauranger, strandpromenad och friska bad.

Kommunikation

Ett kvarter från T-bana Thorildsplan (grön linje). Ca 5 minuters promenad till T-bana Stadshagen (blå linje). Buss 50, 196 och 197.

Parkering

Om man är mantalsskriven på Kungsholmen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret. För mer info se www.stockholm.se/boendep.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering