Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ernst Ahlgrens väg 2

Kungsholmen Fredhäll STOCKHOLM

2 490 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ernst Ahlgrens väg 2

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 29,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 490 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 1 625 kr/mån Inkl. VA, värme och & bostadsrättstillägg. Bredband (1000mbit) tillkommer med en obligatorisk avgift på 87 kr/månad.
Andel i föreningen: 0,08695%
Driftskostnad 3 149 kr/år
varav
El: 2 000 kr
Försäkring: 1 149 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1931-1933
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 24 april 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 158 kWh/m² och år
- Välbevarade originaldetaljer!
- 2,80m takhöjd
- Optimal planlösning
- Stabil förening med god ekonomi
- Lummigt område nära vatten och parker
- 2 minuter från T-bana

1:a i bästa läge med vacker 30-talscharm! Väldisponerade ytor med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i insynsskyddat läge, generös takhöjd och välbevarade originalgolv i vitlaserade tiljor. Bostaden erbjuder ett socialt allrum med gott om plats för möblemang och kök i delvis öppen planlösning med valv mot allrum. Helkaklat badrum och exemplarisk förvaring i garderober och högskåp.
I populära Fredhäll bor du på ett centralt, lugnt och naturskönt läge med Mälarens vatten precis intill. Runt knuten finner du härliga Fredhällsparken och Stockholms bästa badklippor vid populära Fredhällsbadet. Här finns också båtklubbar, tennisbana, fotbollsplan och minigolf. I området hittar du mysiga caféer och kvarterskrogar längs Hornsbergs Strand. Vår- och sommartid har den populära restaurangen Solstugan öppet med en magisk uteservering. Bara ett par minuter från porten ligger en välsorterad Coop-butik och Kristinebergs T-bana.

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring i dubbelgarderob precis innanför dörren. Väggar i ljus nyans och vackert originalgolv i vitlaserade tiljor som fortsätter in i resten av bostaden.

ALLRUM

Väl tilltaget allrum med otroligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier längs hela ytterväggen. Lättmöblerade ytor med plats för soffgrupp, TV-möbel, matbord och säng. Väggar i ljus nyans och golv i vitlaserade tiljor.

KÖK

Charmigt kök i modern stil med tidstypiska detaljer. Maskinparken består av gasspis, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Luckor i vitt och kaklade väggar som möter den mörka arbetsbänken.

BADRUM

Badrum utrustat med WC, tvättställ, duschkabin samt handdukstork. Klinkergolv i nyans av grått samt helkaklade väggar i vitt.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd på vinden.

1:a med 30-talscharm, centralt läge i Fredhäll!

- Välbevarade originaldetaljer!
- 2,80m takhöjd
- Optimal planlösning
- Stabil förening med god ekonomi
- Lummigt område nära vatten och parker
- 2 minuter från T-bana

1:a i bästa läge med vacker 30-talscharm! Väldisponerade ytor med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i insynsskyddat läge, generös takhöjd och välbevarade originalgolv i vitlaserade tiljor. Bostaden erbjuder ett socialt allrum med gott om plats för möblemang och kök i delvis öppen planlösning med valv mot allrum. Helkaklat badrum och exemplarisk förvaring i garderober och högskåp.
I populära Fredhäll bor du på ett centralt, lugnt och naturskönt läge med Mälarens vatten precis intill. Runt knuten finner du härliga Fredhällsparken och Stockholms bästa badklippor vid populära Fredhällsbadet. Här finns också båtklubbar, tennisbana, fotbollsplan och minigolf. I området hittar du mysiga caféer och kvarterskrogar längs Hornsbergs Strand. Vår- och sommartid har den populära restaurangen Solstugan öppet med en magisk uteservering. Bara ett par minuter från porten ligger en välsorterad Coop-butik och Kristinebergs T-bana.

Förening

Ernst Ahlgrens väg 2

Förening

HSB Brf Fredhäll i Stockholm

Allmänt om föreningen

HSB Brf Fredhäll är en av Stockholms största föreningar och bildades 1931. Bostadsrättsföreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och består av 789 bostadsrätter. I föreningen finns även 58 lokaler vilka ger stora intäkter till föreningen. Föreningen består av 5 byggnader vilka byggdes mellan år 1931 och 1933 och ritades av Sven Wallander.

Tv och bredband

Ansluten till kabelnät genom ComHem, basutbud ingår i avgiften. Internet: Bahnhof 1000/s mbit ligger som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften på 87 kr/mån .

Parkering

Föreningen har 6st parkeringsplatser. I området råder boendeparkering för mantalsskriven, se www.stockholm.se/parkering för mer information

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Stabil förening med god ekonomi. 2018 års resultat var en klar ökning mot föregående år och beror på större lokalintäkter då b.la. en av föreningens största lokaler, gamla biograf Tranan fick en ny hyresgäst. Resultat före avskrivningar upp går nästan till +11 Mkr och man har stora lokalintäkter om ca 6 Mkr/år.

Renoveringar - utförda och planerade

2019 - Renovering av samtliga tvättstugor, nya ytskikt och maskiner
2018 - Renovering av tak, fasad, fönster samt balkonger utfört i etapper
2016 - OVK
2013 - Relining av köksstammar, detta har skett i etapper och stod helt klart 2013
2013 - Fönstermålning
2013 - Nya portar
2010 - Spolning av avloppsstammar i badrum
2007 - Installation av ny sopsug
2006 - Renovering av tvättstugor (samt löpande utbyte av maskiner)
2006 - Renovering av trapphus
2006 - Byte av uppvärmningssystem
1999 - Renovering av fönster
1997 - Renovering av fasad & balkonger
1992 - Stambyte badrum & elstigare
1985 - Renovering av tak
1968 - Stambyte kök

Under 2020 och 2021 kommer stamspolningar att genomföras i både kök och badrum.

Övrigt

Faciliteter
I föreningen finns det tillgång till cykelrum i varje huslänga och ett barnvagnsrum på Frödingsvägen 7. I källaren på Ernst Ahlgrens väg 10 finns det en snickarverkstad. Det finns även tillgång till en modern källsorteringsstation där även matavfall kan tas om hand. I föreningen finns det åtta gemensamma tvättstugor varav 5 drop in maskiner. Det finns även två gästlägenheter, en festlokal, flera innergårdar med grillplatser och bastu som får disponeras av de boende i föreningen.

Se gärna föreningens informativa hemsida; www.brffredhall.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, föreningens hemsida samt årsredovisning. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Området

Fredhäll ligger på Kungsholmens sydvästra del och är känd för sina populära badklippor som omger området. Husen är uppförda under 1930-talet i den typiska funkisstilen. Här bor du centralt men har närheten till vatten och grönska och en otrolig utsikt över Mälarens vatten. Du har goda kommunikationer och tar dig lätt till Fridhemsplan med bussar och tunnelbana. Att rekommendera är ett besök på restaurang Solstugan som är Fredhälls hemliga oas sedan 1922.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter