Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Creutzgatan 2, 3tr

Kungsholmen Thorildsplan Stockholm

4 795 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Creutzgatan 2, 3tr

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 62,00 kvm
faktisk uppmätn SS 021054:2009

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 339
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 4 795 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 3 642 kr/mån I avgiften ingår fn. basutbud kabel-tv från comhem, värme och VA. T.o.m 1/4 2020 ingår bredband i avgiften. Därefter betalas detta av bostadsrättsinnehavaren.
Andel i föreningen: 0,27499%
Andel av årsavgift: 0,27803%
Driftskostnad 2 200 kr/år
varav
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal pers: 2
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1926-1929
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
- Ljus och öppen
- Högt upp i huset
- Hörnläge
- Yteffektiv
- 20-talscharm
- Stabil förening

Varmt välkommen till denna vackra 20-talslägenhet med attraktivt hörnläge mot grönskande park. Renoverad med fingertoppskänsla för originalcharmen. Härligt öppet kök, stor walk-in-closet, fräscht badrum, tvättdel samt två välplanerade sovrum. Belägen vid idylliska Thorildsplan i stabil förening med god ekonomi. Varmt välkommen!

HALL
Direkt i entrén till bostaden öppnar bostadens luftiga planlösning upp. Vackra originalgolv som vitlaserats löper genom hela bostaden. Den väl tilltagna takhöjden och ljusa ytskikten förstärker känslan av rymd och ljus ytterligare. Hallen erbjuder plats för ytterkläder. Från hallen nås både tvättdelen och badrummet.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med stilren grå klinker samt vitt kakel. Tvättställ med kommod, wc samt dusch med duschdörr i klarglas.

TVÄTTDEL
Här har man en lyxig tvättdel med tvättmaskin samt plats för förvaring.

KÖK
I detta väl tilltagna köp är ljusinsläppet från vardagsrummets fönster generöst. Här lagar man gärna mat och socialiserar med vänner och bekanta. Gott om bänkytor och förvaring ger goda förutsättningar för att lyckas i köket. Luckorna är vita och bänkarna i vit carrara-marmor. Utrustningen består av kyl/frys, wifi-ugn, spishäll, och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en rymlig känsla som förstärks av ljusinsläppet. Mot angränsande sovrum finns två dubbeldörrar som ger karaktär åt rummet och där sovrummet blir en förlängning av vardagsrummet när dörrarna står öppna. Här finns gott om plats för soffa, tv samt ytterligare möblemang. Golvet utgörs även här av originalgolv som vitlaserats och vitmålade väggar.

SOVRUM 1
I fil med vardagsrummet ligger det mindre av sovrummen som fungerar utmärkt som barnrum, bibliotek, gästrum eller kontor. Fönstren vetter mot den grönskande parken utanför där insynen är minimal. Gott om plats för skrivbord och säng.

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt byrå eller garderob. Insynsskyddat av omgivande trädkronor.

WALK-IN-CLOSET
Lyxig klädkammare med gott om plats för kläder åt två personer.

Lägenhetsinnehavaren disponerar 2 förråd. Ett på vinden och ett i källaren.
Enligt föreningens register våning 4, våning 3 enligt lantmäteriet.

20-talspärla i toppskick!

- Ljus och öppen
- Högt upp i huset
- Hörnläge
- Yteffektiv
- 20-talscharm
- Stabil förening

Varmt välkommen till denna vackra 20-talslägenhet med attraktivt hörnläge mot grönskande park. Renoverad med fingertoppskänsla för originalcharmen. Härligt öppet kök, stor walk-in-closet, fräscht badrum, tvättdel samt två välplanerade sovrum. Belägen vid idylliska Thorildsplan i stabil förening med god ekonomi. Varmt välkommen!

Förening

Creutzgatan 2, 3tr

Förening

HSB Brf Kalkonen

Allmänt om föreningen

Brf Kalkonen är en av Stockholms största och populäraste föreningar. Föreningen är en s.k äkta förening och äger marken. Totalt har föreningen 550 lägenheter och 44 hyresrättslokaler. Föreningen äger och förvaltar sju fastigheter uppdelade på de tre kvarteren, Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2016/17 Byte av system för fjärrvärme. Ny vindsbelysning samt nytt bokningssystem för tvättstugor. Uppgradering sophantering.
2015/16 Gästlägenheter renoverades. Ny källarbelysning. Under året har tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp bytts ut.
2014-15 Renovering av föreningens balkonger, etapp 5. Ny trapphus belysning. Underhåll av fasad och tak i Kv. Silverfasanen
2014 OVK. Renovering föreningens balkonger, etapp 4.
2013 Renovering föreningens balkonger, etapp 1-3.
2009-10 Nya frånluftsdon. Renovering av dörrar och fönster, energiglas sattes in på majoriteten av fönster. Uppgradering taksäkerheten i kvarteren Påfågeln och Silverfasanen för att motsvara nya skärpta krav.
1995-1996 Renovering av föreningens tvättstugor.
1990-1993 Byte av fastigheternas vertikala stammar i badrum. I samband med detta renoverades samtliga bad- och duschrum och elkablar mm byttes ut.
1974-1975 Byte av stammar för vatten och avlopp i kök.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Man planerar inom kort att påbörja en uppfräschning av trapphusen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Här finns en stor och lummig innergård med äppelträd, utemöbler och grillar samt möjlighet att odla i odlingslådor. Två övernattningslägenheter som går att hyra samt två lokaler för utlåning, en festlokal med bastu & gym samt en hobbylokal. Det finns 3 stycken cykelrum och ett barnvagnsrum. För medlemmars förfogande finns 7 tvättstugor belägna i källaren. Det finns även tre grovsoprum.

TV & BREDBAND
ComHem basutbud ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning via fiber (leverantör Bredbandsbolaget) finns framdraget till nästan alla lägenheter. Bredband kan även fås via ComHem. Från och med 1 april 2019 kollektivansluts föreningen till Telenor för bredbandsanslutning. Tom 1 april 2020 ingår bredband i avgiften, därefter bekostas detta av medlemmen själv. Nya medlemmar rekommenderas därmed inte teckna bredbandsavtal med annan leverantör.

PARKERING
Stockholms stads boendeparkering gäller för området.

EKONOMI
Det finns inget beslut om inplanerad avgiftsändring. Den senaste ändringen av avgiften skedde under december 2011 då månadsavgift och bränsleavgift sammanfördes. (Uppgift hämtad från föreningens hemsida 2019-04-21). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5 % av prisbasbeloppet vid varje överlåtelse, denna debiteras säljaren. Föreningen tar även ut en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbelopp vilken tas ut av pantsättaren.

ÖVRIGT
Styrelsen godkänner högst två delägare till en bostadsrätt. Ingen ägarandel får understiga 25 %.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 628 kr

Pantsättningsavgift

698 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Fastigheten är belägen i lugna och trivsamma kvarter bestående av blandad bebyggelse från mestadels 1920-tal. I området finns lekplatser och grönområden samt caféer, restauranger och butiker. Längs Lindhagensgatan är serviceutbudet stort med bland annat Lindhagensgallerian innehållande ICA Maxi, apotek, systembolag och frisör. I närheten finns också flera gym, såsom SATS, Nordic Wellness och Friskis & Svettis. Närhet till natur och bad såsom Rålambshovsparken, Hornsbergs Strand och Fredhälls badklippor. Ca 10 minuters promenad till Fridhemsplans citypuls där ni finner ett stort urval av service, shopping, mysiga caféer och restauranger. Lindhagen på nordvästra Kungsholmen har senaste åren vuxit till en ny stadsdel med ett rikt utbud av både bostäder, restauranger, strandpromenad och friska bad.

Kommunikation

Ett kvarter från T-bana Thorildsplan (grön linje). Ca 5 minuters promenad till T-bana Stadshagen (blå linje). Buss 50, 196 och 197.

Parkering

Om man är mantalsskriven på Kungsholmen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret. För mer info se www.stockholm.se/boendep.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering