Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Södra Förstadsgatan 82

Triangeln/Rådmansvången

4 495 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Södra Förstadsgatan 82

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 121,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0006
Våning 4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 4 495 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 4 495 kr/mån I avgiften ingår värme, V/A, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 6,033%
Andel av årsavgift: 6,033%
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren informerar om att blandaren i köket har för stort utslag åt sidorna.
Säljaren informerar om att ringklockan ej fungerar.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1927
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte

Sekelskifte när det är som bäst!

Nu finns möjligheten att förvärva en enastående bostad av magisk karaktär i en anrik 20-talsfastighet - ett tillfälle som sällan ges! Bostaden bjuder på såväl vackra detaljer som sociala ytor - där du erbjuds två gårdsvända sovrum och två praktfulla rum i fil samt ett mysigt kök som nås via serveringsgången i original. Bostaden stoltserar med en enorm takhöjd och gedigna fönsterpartier som skapar en otrolig atmosfär som genomsyras i hela bostaden, där fler rum med enkelhet kan disponeras som sovrum om så önskas. Här bor du i en vacker fastighet med fantastiska välbevarade golv, djupa fönsternischer, takstuckaturer och en gårdsvänd balkong i söderläge. Dessutom har föreningen en vacker och lummig gemensam innegård med stenläggning i marockansk stil som stänger ute allt ljud och får dig att glömma bort att du befinner dig på stadens mest centrala punkt, ljuvligt vid varma sommarkvällar och för de stora sammankomsterna med vänner och familjen. Här bor du på bekvämt gångavstånd till ett myllrande stadsliv med dess kulinariska utbud, mysiga fik, konst och härliga shoppingstråk och på behagligt promenadavstånd finner du både tågstationer och busskommunikation för pendlaren. För dig som gillar härliga promenader finns här ett pärlband av närliggande parker och grönområden. Varmt välkommen hem!

Förening

Södra Förstadsgatan 82

Förening

Brf Kråkan åttiotvå

Allmänt om föreningen

Brf Kråkan Åttiotvå. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 9 lägenheter, upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 3 bostadsrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via fiber från Telia.

Parkering

I området finns det boendeparkering och flera närliggande föreningar har parkeringsplatser samt garageplatser för uthyrning. Föreningen har inga egna parkeringsplatser för uthyrning.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

I dagsläget har föreningen inga planer på att höja avgiften.

Renoveringar - utförda och planerade

2020 Målning och kittning av fönster.
2018 Byte av värmesystemet.
2017 utvidgades en del av källaren med ca 80 m2 och där finns det möjlighet att expandera förråd eller bygga gemensamma hobbyrum.
2015 renoverades huvudentrén, port byttes och det målades invändigt eftersom porten flyttades ut.
2010-2015 - Relining av avloppsstammarna.
2010-2015 - Renovering av varm- och kallvattenstammarna.
2010-2015 - Elstammar samt all el i fastigheten byttes samtidigt.
2014 - Fasadrenovering (gårdssidan).
2014 - Målning av fönster.
2014 - Takrenovering, byte av tak och takplåt målad.
2014 - Ventilationskanalerna rensade.
2014 - Underhåll av balkongerna.
2013 gjordes en omfattande renovering av gården. Hela gården våtsäkrades med platonmatta, våtprimer, tätskikt och nya golvbrunnar sattes in. Fall skapades, plåtarbeten, träarbeten och fogning på tegelstenar gjordes. Även ny el med belysning på gården installerades. Plattor lades på marken och grill, utemöbler och en loungehörna införskaffades.
Kontinuerligt underhåll utförs.
Ca 2000 installerades bullerglas i fönstren mot gatusidan på Södra Förstadsgatan.

Utförande av energideklaration är beställd, än inte fastställt när det kommer att ske.

Övrigt

I föreningen finns gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns ett cykelrum.

Föreningen har en trevlig innergård med olika sittplatser med utemöbler och grill samt myshörna med soffgrupp, paviljong och infravärme.

Föreningen anordnar gemensamma höst och vårstäddagar som föreningen gärna ser ett frivilligt deltagande för gemenskapen och med anledning att föreningen är mindre. Föreningen ser gärna att en som medlem är beredd att ingå i styrelsen eller engagerar sig på annat sätt.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

467 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter