Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tottvägen 5A, 3tr

Gamla Råsunda Solna

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Tottvägen 5A, 3tr

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 52,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1304
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 3 096 kr/mån Inkl. VA, värme och ComHem basutbud.
Andel i föreningen: 3,31%
Driftskostnad 8 012 kr/år
varav
El: 5 000 kr
Försäkring: 3 012 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1940
Uppvärmning bergvärme och kompletterande oljepanna
Energideklaration
Utfärdad den 23 maj 2018
Energiklass: F
Primärenergital: 92 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Borgen 2 o 3

HALL

Rymlig hall med utrymme för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg med skjutdörrar i vitt/spegelglas. Redan innanför säkerhetsdörren möts vi av en toppfräsch atmosfär i form av målade vita väggar och vackert ekparkettgolv.

BADRUM

Helkaklat och ljust badrum här finns WC, tvättställ med kommod, dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Väggarna pryds av vita kakelplattor, mörkt klinkergolv samt golvvärme.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med gott om utrymme för sällskapsdel. Invid det stora fönsterpartiet finns utrymme för matplats åt 4-6 personer. Målade vita väggar och vackert fiskbensparkettgolv. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong.

BALKONG

Stor insynsskyddad balkong med högt och fritt läge i med dubbladörrar och plats för diverse möblemang. Här kan du njuta av såväl sen frukost som middag i solen med utsikt över Gamla Råsundas vackra byggnader.

SOVRUM

Ljus och välkomnande sovrum med ljusgråa målade väggar och ekparkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng och utrymme för extra förvaring eller skrivbord.

KÖK

Renoverat kök med god förvaring samt arbetsytor här finner ni både diskmaskin och inbyggdmikrovågsugn. De vita luckorna går väl ihop med den vita hel glasad stänkskydd ovan bänkskivan i ek. Maskinparken går i integrerat/rostfritt utförande och består av kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, köksfläkt, diskmaskin samt spishäll. Köket har en härlig ljusinsläpp, vilket gör matlagningen till rena glädje. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Ljus och luftig 2:a i hjärtat av Gamla Råsunda och med balkong i sydväst!

// Insynsskyddat läge // Utsikt mot grönska // Balkong i soligt sydvästläge // Bästa läget i Gamla Råsunda // Stora fönster med härligt ljusinsläpp // Närliggande kommunikationer//

Mitt i Gamla Råsundas finner vi denna toppen-2: a om 52 kvm!

En toppenhärlig 2:a på 52 kvm som är belägen i mitten av Gamla Råsunda. Denna luftiga och ljusa lägenhet bjuder in till en mysig och rymlig miljö, med möjlighet till bra förvaringslösningar. Med en bra planlösning blir lägenheten enkel att möblera efter behov. Det spatiösa vardagsrummet har stora öppna fönster och dörrar till lägenhetens balkong som ligger i sydvästläge. På denna mysiga balkong erbjuds sol från 11 på förmiddag till solnedgång, där det går att avnjuta många härliga måltider. I det stilrena köket finns allt en matfantast kan tänkas behöva, spishäll, diskmaskin, gott om arbetsyta samt gott om förvaringsutrymme. Badrummet är stambytt och helkaklat med tillgång till både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående i hela lägenheten, hittar vi både stilrena ytskikt och fantastiska stora fönster.

Området där vi finner lägenheten, Gamla Råsunda anses av många vara det mest anrika inom Solna stad där ni finner ett stort utbud av butiker samt både caféer och restauranger. Här utbreder sig de underbara sekelskiftesfasaderna längs vägen och promenadavstånd till fantastiska Råstasjön, Lötsjön, Brunnsviken och Hagaparken. Kommunikationsmöjligheter är utomordentliga med ett par minuters promenadavstånd till Näckrosens T-bana, härifrån når du Fridhemsplan på 6 minuter och T-centralen på 10 min. Bussen 515 tar dig dessutom till Odenplan på endast 15 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Förening

Tottvägen 5A, 3tr

Förening

Brf Råsunda Borgen

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Råsunda Borgen är en äkta förening och består av 24 lägenheter, varav 2 st upplåtes med hyresrätt. Fastigheten förvärvades i juli 2012. Huset uppfördes 1940.

I dagsläget (2020-05-25) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Föreningen kan godkänna juridisk person som medlem.

Föreningen godkänner delat ägande.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På Tottvägen 3 finns cykelförråd och barnvagnsförråd. Boende i 5 A kan ha barnvagnar i källarutrymmet.

Tv och bredband

Bredband via Comhem samt basutbud ingår i månadsavgiften. Kabel-TV tecknas och bekostas separat.

Parkering

Det finns två garageplatser och två parkeringsplatser på Tottvägen 3. En garageplats kostar 2.000 kr/mån och en parkeringsplats kostar 1.000 kr/mån i hyra. I dagsläget (2020-05-25) är platserna uthyrda och ett kösystem finns till dem.

Renoveringar - utförda och planerade

2005 - renovering av tak
2005 - uppgradering av värmepump (bergvärme) som kompletteras med oljepanna
2011/2012 - puts/målning av fasad
2011/2012 - byte av elstigar/elcentral
2011/2012 - omdragning av el i lägenheter
2011/2012 - stambyte i kök, badrum och WC
2016 - ny trappa till entrén på Tottvägen 5 A
2016 - ny stenlagd gång till källarförråden på Tottvägen 5 A
2017 - renovering av samtliga balkonger
2020 - Stamspolning

Föreningen följer en underhållsplan. Närmast i underhållsplanen är att måla fönster samt renovera eller byta dörrar till garagen. Detta är inget som kommer genomföras under 2020. Kontrollerat med föreningen (2020-05-25)

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ja

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Gamla Råsunda är en väldigt vacker stadsdel. Råsunda är fantastiskt att bo i när det gäller närhet till såväl kommunikationer som till shopping och underhållning till rekreation med motionsspår och utegym.

Närservice

Ica, flertal restauranger b.la Restaurang Filmstaden, Supreme burger, Texas Longhorn, Max och närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Tunnelbana Näckrosen och Solna Centrum, blå linje mot b.la Fridhemsplan och T-centralen. Längs Råsundavägen går även buss 515 som tar dig till Odenplan. Tvärbana från Solna Centrum och pendeltåg från Solna station.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan f-6, Ekenbergsskolan f-5 samt nyöppnad skola under 2018 för högstadiet (inget namn angivet). Förskolor finns i området. Grönområden: Nyckelparken och Slottsparken. Övrigt i närheten: Området Filmstaden med caféer, gym och biograf. I området ligger även Råsunda IP samt Råsunda Kyrka.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter