Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Solnavägen 108, 4tr

Gamla Råsunda Solna

5 550 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Solnavägen 108, 4tr

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 72,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 314-00009
Våning 4 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 5 550 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 4 075 kr/mån Ink. värme, VA, TV och bredband (100Mbit).
Andel i föreningen: 9,9861%
Andel av årsavgift: 9,9861%
Driftskostnad 7 416 kr/år
varav
Värme: 6 000 kr
Försäkring: 1 416 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1910
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 6 december 2019
Energiklass: F
Primärenergital: 162 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

HALL

Ljus och rymlig hall med vacker enstavs ekparkett och vitmålade väggar i kombination med charmig tegelvägg. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och för extra förvaring finns även inbyggd förvaring bakom skjutdörrar i spegelglas. Säkerhetsdörr och belysning från infällda spotlights i tak.

KÖK

Smakfullt kök med utrymme för matplats för 4-6 personer. Här finns gott om arbetsytor samt förvaring. Stilrena vita köksluckor samt marockanskt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad kyl/frys och diskmaskin samt ugn, mikrovågsugn och köksfläkt i rostfritt. Även här ligger ett ekparkettgolv och väggarna är målade i vitt. Från köket finner vi en stor balkong mot lugn innergård.

BALKONG

Underbar balkong i högt och fritt läge mot den lugna innergården. Här finns gott om utrymme för balkongmöblemang.

SOVRUM 1

Trivsamt rum med plats för säng eller arbetsplats. Fönster mot innergård och ytskikt i form av ekparkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Stambytt badrum med avskild duschhörna. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, vägghängda förvaringsskåp samt dusch med inbyggd nisch för duschtvål. Väggarna pryds av vitt kakel och på golvet ligger vacker sjösten med golvvärme. Belysning från infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fungerande kakelugn i rosa! Här finns utrymme för tilltagen sällskapsdel. Vackert vitmålat trägolv och målade väggar i ljus nyans.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och exemplarisk förvaring i hel garderobsvägg. Även här ligger ett vackert, vitmålat trägolv och väggarna är målade i mörk nyans.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.

ALTERNATIV PLANLÖSNING

För den som önskar finns möjlighet att riva vägg mellan sovrum 1 och kök för att skapa en öppen köks- och matsalsdel.

VINDSUTRYMME

Styrelsen har ställt sig positiv till att sälja ut vindsutrymmet (våningen ovanför). På 4tr finns två bostäder som kan tänkas dela på denna yta. Vindsutrymmet har en total BTA om ca 75 kvm varav BRA om 55kvm. I det fall båda bostäderna högst upp i huset är intresserade av att köpa råvinden skulle i så fall ca hälften av totalytan tillfalla denna bostad. Något pris är inte förhandlat utan det är upp till bostadsrättsägaren själv att komma överens med föreningen.
// Sekelskifte // Högst upp i huset med hiss // Snedtak // Fungerande kakelugn // Balkong mot lugn innergård // Möjlighet att köpa ut del av råvinden //

Varmt välkomna till denna fantastiska, toppfräscha sekelskiftestrea högst upp i huset med hiss. Bostaden erbjuder tidstypiska sekelskiftesdetaljer från byggåret i from av vackra trägolv, fungerande kakelugn, snedtak och tegelvägg. Här kan även erbjudas fräscha ytskikt, renoverat kök & badrum samt härlig balkong mot lugn innergård. För ägaren av denna kompletta bostad finns möjlighet att köpa ut del av råvinden ovanför. Här bor ni på bästa adress i Gamla Råsunda med närhet till restauranger, mataffär och kommunikationer.

Förening

Solnavägen 108, 4tr

Förening

Brf Ryttaren 6

Allmänt om föreningen

Brf Ryttaren 6 bildades 2004 och består av 10 st lägenheter vara samtliga upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningen beskattas som äkta och äger marken huset står på. Byggnaden uppfördes 1910.

Styrelsen tillåter delat ägandeskap.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

I dagsläget (2020-04-24) finns inga beslutade avgiftsändringar.

TVÄTTSTUGA
I källaren ligger föreningens gemensamma tvättstuga. Här finns två tvättmaskiner, två torktumlare samt torkskåp.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tillgång till cykelrum på källarplan.

Tv och bredband

Kabel-TV levereras via Telia och basutbudet ingår i avgiften. Gällande bredband finns fiber indraget, anslutet till Telia där en uppkoppling om 100/100Mbit är inkluderad i avgiften.

Parkering

I området gäller boendeparkering via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.

Renoveringar - utförda och planerade

1980 Tak och omputsning av fasad.
1981 Omfattande renovering av fastigheten då man utförde stambyte i
badrum och kök, omdragning av el och renovering av tak. Man installerade även hiss och
säkerhetsdörrar.
1999 - Målning av tak
2006 - Renovering av tvättstugan inkl wc
2008 - Ommålning av trapphus, renovering av balkonger
2012 - Byte av tvättmaskin i tvättstugan
2013 - Byte av torkskåp i tvättstugan
2015 - Installation bredband
2019- Renovering av fasad, fönster och tak
2019- OVK

PLANERADE RENOVERINGAR
I dagsläget (2020-04-24) finns inga beslutade renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Gamla Råsunda är en väldigt vacker stadsdel. Råsunda är fantastiskt att bo i när det gäller närhet till såväl kommunikationer som till shopping och underhållning till rekreation med motionsspår och utegym.

Närservice

Ica, flertal restauranger b.la Restaurang Filmstaden, Supreme burger, Texas Longhorn, Max och närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Tunnelbana Näckrosen och Solna Centrum, blå linje mot b.la Fridhemsplan och T-centralen. Längs Råsundavägen går även buss 515 som tar dig till Odenplan. Tvärbana från Solna Centrum och pendeltåg från Solna station.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan f-6, Ekenbergsskolan f-5 samt nyöppnad skola under 2018 för högstadiet (inget namn angivet). Förskolor finns i området. Grönområden: Nyckelparken och Slottsparken. Övrigt i närheten: Området Filmstaden med caféer, gym och biograf. I området ligger även Råsunda IP samt Råsunda Kyrka.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter