Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Råsundavägen 57, 2tr

Råsunda/Vasalund Solna

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Råsundavägen 57, 2tr

Antal rum 2,5 rum + Kök
Boarea 68,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 13
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 3 417 kr/mån inkl värme, VA & kabel-TV (basutbud). Ett obligatorisk tillägg för balkongfond på 107 kr tillkommer
Andel i föreningen: 9,94149%
Driftskostnad 9 600 kr/år
varav
El: 3 900 kr
Försäkring: 2 652 kr
Övrigt: 3 048 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Årskostnad för gas om 3048 kr är angivet under "övrigt"
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1935
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 31 oktober 2020
Energiklass: E
Energiprestanda: 161 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 119 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

HALL

Ljus hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder. Redan innanför säkerhetsdörren möts vi av en omsorgsfullt renoverad atmosfär i form av ett vackert furugolv, vitmålade väggar och generös takhöjd. I hallen finns även generös förvaring i rymlig klädkammare.

KÖK

Smakfullt kök inrett med alla bekvämligheter en kan behöva. I detta kök finner ni gott om förvaringsmöjligheter genom både under och överskåp klädda i grå skåpsluckor och laminatbänkskiva med ljus mosaik ovan. Glaspartierna från ingången till lägenhetens balkong ger ett fantastiskt ljusinsläpp över det vackra originalgolvet i furu och väggarna målade i vitt, vilket ger en trevlig atmosfär för både matlagning och umgänge. Köket är vidare utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, gasspis, fläkt samt inbyggnadugn- och mikro i högskåp. I köket finns matplats åt 4-6 personer.

BALKONG

Via köket når du lägenhetens balkong i ett ljuvligt, rakt söderläge där solen värmer under större delen av dagen. Balkongen har plats för utemöbler.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från vackert spröjsat fönsterparti och bevarade detaljer från byggåret i form av furutiljor och djupa fönsternischer med fönsterbrädor i marmor. Väggarna är målade i vit nyans. Här finns gott om plats för möblemang efter smak och tycke.

BADRUM

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar i vitt utförande. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, tvättställ, dusch med vikbara glasväggar och tvättmaskin.

INRE HALL

Inre hall med utrymme för arbetsplats eller liknande möblemang efter önskemål. I den inre hallen finns ytterligare förvaring i generös, inredd klädkammare. Vackra furutiljor på golvet och vitmålade väggar.

SOVRUM

Fantastiskt sovrum med högt i tak och rikligt ljusinsläpp via de stora spröjsade fönsterpartierna. Sovrummet rymmer med enkelhet både dubbelsäng och bra förvaring i skjutdörrsgarderob. På golvet vilar en vacker fiskbensparkett i ljus nyans tillsammans med väggar målade i en grågrön pastell.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fantastisk 2,5:a (möjlig 3:a) med vackra originaldetaljer & balkong i söderläge

// Bevarade originaldetaljer // Högt i tak // Spröjsade fönster // Vackra trägolv // Balkong i söderläge // Luftig och bra planlösning // Mycket ljusinsläpp //

Välkomna till denna perfekta 2,5:a (möjlig 3:a) med närhet till allt du kan tänkas behöva! En toppfräsch bostad med bevarade detaljer från byggåret i form av en vackra trägolv, djupa fönsternischer med fönsterbrädor i marmor, spegeldörrar, spröjsade fönster och generös takhöjd. Bostaden erbjuder ett stilrent och välplanerat kök, stort badrum, fantastiskt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt en ljuvlig balkong i söderläge när du kan avnjuta din frukost i sommarsolen. Utöver detta kan erbjudas ett rymligt badrum med tvättmaskin, inre hall med naturligt utrymme för arbetsplats samt exemplarisk förvaring i två stora garderober. Välskött förening med vacker innergård, god ekonomi samt ett oslagbart läge.

Inom ett par minuters promenad nås Solna station med pendeltåg där du når Odenplan på fem minuter, tvärbanan mot Alvik, Gullmarsplan och Sickla, bussar och (inom några år) gula linjens T-bana. Solna centrum och blå linjens tunnelbana finns inom promenadavstånd. I området finns såväl mataffär som flera trevliga restauranger, det är även mycket nära till Arenastadens puls och gröna promenadstråk runt Råstasjön.

Ett boende som måste upplevas på plats!

Förening

Råsundavägen 57, 2tr

Förening

Brf Välten 9

Allmänt om föreningen

Brf Välten 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och äger marken huset står på. Föreningen upplåter för närvarande 13 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt.

Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.

Delat ägarskap godkänns i föreningen med krav på 10% som minsta ägarandel.
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Här finns också cykelförråd.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till Comhem. I månadsavgiften ingår basutbudet av Tv-kanaler. Bredband och ytterligare kanaler tecknas och bekostas separat.

Parkering

Föreningen äger inga egna parkeringsplatser. På gatan råder boendeparkering där kostnaden är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Läs mer på https://www.solna.se.

Renoveringar - utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2016 Bakgård gjordes om med ny layout, stenläggning och plantering
2016 Balkonger/terrasser installerades
2013 Renovering av tvättstuga
2012 Installation av säkerhetsdörrar + målning av trapphus
2009 Ny torktumlare till den allmänna tvättstugan
2009 Fönsterrenovering i fastigheten
2005 Omputsning av fasad
2002 Stambyte kök/badrum
2002 Renovering av vindsvåningar

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Vasalund har ett suveränt läge med kort avstånd till både bussar, pendeltåg och tvärbanan vid Solna Station. Buss 515 (Odenplan-Solna Station-Sundbyberg), 509 (Danderyd-Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Brommaplan) och 505 (Järvastaden-Arenastaden-Solna Centrum) har alla hållplatser i närheten. I området finns flera trevliga restauranger samt en matbutik på ca 100 meters avstånd. Med bil kommer man snabbt ut på både E4 och E18. Det är även bekvämt cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad. Med ca 5 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt. I närområdet finner du även grönområden såsom Lötsjön och Råstasjön med promenadstråk och Café Gröna Stugan.

Närservice

Närservice: Coop, flera restauranger, caféer, gångavstånd till Mall of Scandinavia.

Kommunikation

Gångavstånd till Solna station och Solna Centrum. Från Solna station går både pendeltåg, tvärbana och bussar. Från Solna Centrum går tunnelbana och bussar. I närheten finns också tunnelbanestation Näckrosen. Buss 502, 509, 515, 156 och 595 går från Råsundavägen och tar dig till bland annat Odenplan och Danderyds sjukhus.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Hagalundsskolan förskola, Råsundaskolan. Grönområden: Råstasjön finns inom 10 minuters promenad och erbjuder trevliga promenadstråk. Övrigt i närheten: Vasalundshallen, med bad och gym, 1st fitness24seven och 2st Sats inom 5 minuters promenad.

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter