Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Östervägen 16B, 3tr

Råsunda Solna

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Östervägen 16B, 3tr

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 46,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 80627-01-01-00233
Våning 3 av 5, hiss finns
Ekonomi Avgift: 2 243 kr/mån Inkl värme, VA, obligatorisk avgift om 294kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband
Andel i föreningen: 1,6133%
Driftskostnad 5 256 kr/år
varav
Värme: 4 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskotsnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 17 september 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 4138 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 121 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

HALLEN

Välkomnande hall med ljust golv och tapetserade väggar. Plats för avhängning, skoskåp samt förvaring i en inbyggd garderob .Härifrån nås även en härlig klädkammare för ytterligare förvaring.

BADRUM

Stambytt badrum med grått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Inrett med WC, duschhörna, modernt tvättställ med kommod, spegel samt golvvärme. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för möblemang efter egen smak och tycke samt utgång till lägenhetens balkong. Vackert ljust golv och vitmålade väggar.

BALKONG

Mysig balkong i sydvästläge med utsikt över Råsundas vackra byggnader. Här finns utrymme för balkongmöblemang.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med ljust golv och mörka väggar vilket förenklar för en god natt sömn. Förvaring i en inbyggd garderob samt plats för dubbelsäng.

KÖK

Nyrenoverat elegant kök med ljusa skåpluckor, vackra detaljer och ordentliga arbetsytor. Utrustat med induktionshäll, ugn , fläkt och inbyggd kyl/frys.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd och en mindre matkällare.

Välplanerad och totalrenoverad 2:a med spatiös och charmig balkong i sydväst!

// Totalrenoverad lägenhet // Balkong i soliga sydväst // Goda förvaringsmöjligheter// Stambytt förening //

Välkomna till denna välplanerade och totalrenoverad 2:a i vackra Råsunda! Bostaden erbjuder ljust och rymligt vardagsrum med plats för såväl matplats som för sällskapsdel. Därifrån nås även bostadens lättmöblerade balkong. Balkongen är belägen i sydvästläge från denna kan en blicka över grönska och njuta av eftermiddagssolen. Det stilrena sovrummet rymmer en dubbelsäng och plats för förvaring i form av inbyggd garderob. Köket är topprenoverat och erbjuder allt man kan önska sig i form av inbyggd kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin. Gott om förvaring samt eleganta materialval gör det enkelt för detta kök att bli hemmets hjärta. Det helkaklade badrummet erbjuder golvvärme, och är förberedd för installation av tvättmaskin. Lägenheten är belägen i en förening med mycket god ekonomi, låg belåning, intäkter från flera lokaler samt en hyresrätt kvar.

Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, shopping och mataffär inom ett nära räckhåll. I närheten finns ett trevligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön. Här bor du centralt med närhet till det mesta, inom ett par minuters promenad nås Solna station med pendeltåg , bussar och tvärbana. Här ifrån når dug buss 515 som tar dig till Odenplan på en kvart.

Välkommen på visning.

Förening

Östervägen 16B, 3tr

Förening

Brf Charlottenburg

Allmänt om föreningen

Brf Charlottenburg bildades 1994 och fastigheten byggdes 1945 och består av 54 lägenheter, varav 1 hyresrätt samt 5 hyreslokaler. Fastigheten förvärvades 1998 och föreningen friköpte marken 2004.

I dagsläget (2020-01-28) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp samt mangel.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd, tvättstuga och övernattningsrum.

Tv och bredband

Kabel-TV och Bredband via ComHem. I avgiften ingår bredband 100, digital-TV-Silver, samt telefoni.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Renoveringar - utförda och planerade

1970 - Fasaden, balkonger och yttertaket renoverades.
1999 - Fönsterbågarna målades utvändigt under sommaren.
2001-2002 - Vatten- och avloppsstammarna bytt.
2004 - Tomten friköptes februari.
2005- Elstammarna bytt.
2005 - ComHem-nätet uppgraderades till 3-hålsuttag.
2006 - Trädgården planerades och planterades om.
2006 - Trapphuset målades.
2006 - Hisskorgarna renoverades.
2006 - Ventilationssystemet genomgånget och certifierat genom OVK.
2008-2009 - Fönsterbyte.
2010 - Renovering av tvättstuga.
2012 - Byte av fjärrvärmecentral våren och nya termostater till radiatorer sommaren.
2012 - Övernattningsrum färdigställdes.
2012 - Byte av belysning i trapphus.
2013 - Uppfräschning av uthyrd lokal i källare samt källargång utanför tvättstuga.
2013 - Målning taknockar.
2015 - Dagvattenrör och brunnar utbytta på framsidan av huset.
2015 - Genomgång och enklare renovering av rökluckor.
2015 - Renoverat hyreslokal.
2017 - Renovering entréer och ytterdörrar.
2017 - Renovering återvinningskärl.
2018 - Delrenovering hiss 16 A.
2018 - Byte ventilationsfläkt 16 A.
2020 - Renovering av ventilationen.
2020 - Nya maskiner i tvättstugan

I dagsläget (2020-01-28) har man beslutat att under 2020renovera horisontella avloppstammar i källare, renovera källare, samt genomföra besiktning av yttertak och balkonger.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närservice

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna Station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen. Pendeltåg: Solna Station Tvärbana: Solna Station

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan, Solna gymnasium. Grönområden: En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Övrigt i närheten: Råsunda IP (fotbollsplan).

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter