Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Östervägen 16A

Råsunda SOLNA

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Östervägen 16A

Antal rum 2 rum
Boarea 64,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 80627-01-01-00134
Våning 3 av 5, hiss finns
Ekonomi Avgift: 3 098 kr/mån Inkl värme, VA, obligatorisk avgift om 294kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen: 2,2275%
Driftskostnad 3 256 kr/år
varav
El: 2 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på schablon. Värdena kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 7 september 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 121 kWh/m² och år

Totalrenoverad drömbostad i Råsunda!

Fantastisk 2:a i attraktiva Råsunda, bara ett stenkast från både Stråket och Solna Centrum. Välplanerade 64 kvm med i toppklass. Nyrenoverat kök och badrum samt genomgående fräscha ytskikt. Balkong i fritt läge mot lugn gata. Möjlighet att göra om till mini-3:a.


Stabil förening med god ekonomi och många stora renoveringar genomförda. I huset finns ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna.

Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, shopping och mataffär inom ett nära räckhåll. I närheten finns ett trevligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön. Här bor du centralt med närhet till det mesta, inom ett par minuters promenad nås Solna station med pendeltåg, bussar och tvärbana. Här ifrån når dig buss 515 som tar dig till Odenplan på en kvart.

Förening

Östervägen 16A

Förening

Brf Charlottenburg

Allmänt om föreningen

Brf Charlottenburg bildades 1994 och husen byggdes 1945. Föreningen består av 54 lägenheter, varav 1 hyresrätt samt 5 hyreslokaler. Föreningen friköpte marken 2004.

Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.

I dagsläget (2021-04-09) har styrelsen har ingen beslutad avgiftsändring.

Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp samt mangel.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd, tvättstuga och övernattningsrum.

Tv och bredband

Kabel-TV och Bredband via ComHem. I avgiften ingår bredband 100, digital-TV-Silver, samt telefoni.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Renoveringar - utförda och planerade

1970 - Fasaden, balkonger och yttertaket renoverades.
1999 - Fönsterbågarna målades utvändigt under sommaren.
2001-2002 - Vatten- och avloppsstammarna bytt.
2004 - Tomten friköptes februari.
2005- Elstammarna bytt.
2005 - ComHem-nätet uppgraderades till 3-hålsuttag.
2006 - Trädgården planerades och planterades om.
2006 - Trapphuset målades.
2006 - Hisskorgarna renoverades.
2006 - Ventilationssystemet genomgånget och certifierat genom OVK.
2008-2009 - Fönsterbyte.
2010 - Renovering av tvättstuga.
2012 - Byte av fjärrvärmecentral våren och nya termostater till radiatorer sommaren.
2012 - Övernattningsrum färdigställdes.
2012 - Byte av belysning i trapphus.
2013 - Uppfräschning av uthyrd lokal i källare samt källargång utanför tvättstuga.
2013 - Målning taknockar.
2015 - Dagvattenrör och brunnar utbytta på framsidan av huset.
2015 - Genomgång och enklare renovering av rökluckor.
2015 - Renoverat hyreslokal.
2017 - Renovering entréer och ytterdörrar.
2017 - Renovering återvinningskärl.
2018 - Delrenovering hiss 16 A.
2018 - Byte ventilationsfläkt 16 A.
2020 - Renovering av ventilationen.
2020 - Nya maskiner i tvättstugan
2020 - renovering av horisontella avloppstammar i källare och källare, genomförd besiktning av yttertak och balkonger.

I dagsläget (2021-04-09) utförs en takrenovering och därefter är det beslutat om en renovering av källaren. Föreningen är i processen för att få godkänt OVK. Trots större renoveringar kommer inget av detta påverka avgiften.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närservice

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, ett flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan, Solna gymnasium. Grönområden: En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Övrigt i närheten: Råsunda IP (fotbollsplan).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter