Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Klövervägen 3, 2,5tr

Råsunda/Vasalund Solna

2 800 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Klövervägen 3, 2,5tr

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 35,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 22-5
Våning 2,5 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 800 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 2 561 kr/mån inklusive värme, VA & kabel-TV (basutbud)
Andel i föreningen: 2,83%
Andel av årsavgift: 2,83%
Driftskostnad 7 084 kr/år
varav
El: 2 500 kr
Försäkring: 1 884 kr
Övrigt: 2 700 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Kostnad för gas till spisen benämns som "övrigt"
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 24 oktober 2019
Energiklass: F
Primärenergital: 167 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

HALL

Redan innanför säkerhetsdörren möts vi av en toppfräsch atmosfär i form av målade väggar i mörkblå nyans och ett vackert vitoljat furugolv. Innanför dörren finns plats för avhängning och bra förvaring i inbyggd dubbelgarderob med luckor i spegelglas.

BADRUM

Stilrent badrum med målat klinkergolv i grått och vitt kakel på väggarna. Utrustning: WC, dusch, tvättställ, handdukstork (vattenburen) och spegel.

KÖK

Stilrent renoverat och fullutrustat kök med gott om arbetsytor & vitt kakel ovanför. Stilrent utformat med rostfria vitvaror. Utrustning: Gasspis, diskmaskin, kyl/frys och köksfläkt. Furugolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Luftigt och ljust vardagsrum med utrymme för såväl sällskapsdel som matplats. Vardagsrummet flödar i ljus tack vare fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Vackert trägolv och målade väggar i ljus nyans.

BALKONG

Från vardagsrummet nås möblerbar balkong med utrymme för cafémöbler.

KLÄDKAMMARE

Rymlig, inredd klädkammare med heltäckningsmatta.

SOVRUM

Vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och målade väggar i ljusgrått.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd

DISPONERING

Bostaden är registrerad hos föreningen som 1rok men disponeras i dagsläget som 2rok.

Synnerligen välplanerad mini-2:a i toppskick med hörnläge och balkong

// Nyrenoverat kök & ytskikt 2017/2018 // Hörnläge med fönster i två väderstreck // Synnerligen välplanerad mini-2:a // Bra förvaring // Fullutrustat kök // Centralt läge nära kommunikationer och Mall of Scandinavia //

Toppfräsch mini-2:a med balkong högt upp i huset! Stilrent och stambytt badrum, nytt kök från 2017/2018 och separat sovrum med plats för dubbelsäng - dessutom walk-in closet. Här kan erbjudas ett generöst ljusinsläpp tack vare hörnläge med fönster i två väderstreck, stilrena ytskikt i form av vackra trägolv i furu och målade väggar samt öppen, social planlösning med utrymme åt sällskapsdel och matplats. Klockrent läge i Råsunda/Vasalund med närhet till pendeltåg, bussar och tvärbana. T-bana och Solna Centrum ligger inom promenadavstånd samt Friends Arena och Mall of Scandinavias butiksutbud. Brf Sladden 5 & 6 tillhandahåller tvättstuga, cykelrum, biljardrum och bastu. Stambytt och klart. Dessutom hör ett förråd till bostaden. Varmt välkommen på visning!

Förening

Klövervägen 3, 2,5tr

Förening

Brf Sladden 5 & 6

Allmänt om föreningen

Föreningen ombildades 1982 och består av 40st bostadsrätter och 2 lokaler. Marken ägs av föreningen.

I dagsläget (2021-03-29) finns inga planerade avgiftsförändringar.

TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är belägen på entréplan på Klövervägen 5.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam bastu belägen i källaren på Klövervägen 3. Här finns även biljardrum. Cykelförråd finns invid entrén på Klövervägen 3.

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem, grundutbud. Bredband (fiber) via Telenor finns indraget, avtal tecknas av bostadsrättshavaren själv.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1 000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.

Renoveringar - utförda och planerade

2021, Genomfört byte trapphusbelysning (LED-lampor, rörelsesensorer)
2020 - Renovering av cykelrum
2019 - Genomfört renovering ytskikt vädringsbalkonger
2017 - Genomfört fönsterbyte
2017 - Genomfört balkongrenovering
2015 - Genomfört takrenovering
2014/2015 - Systematiskt brandskydd installerat; Skylt för nödutgångar, brandsläckare, brandlarm i varje lägenhet.
2013 - Undercentral för fjärrvärme har bytts ut
2010 - Renovering av föreningens trapphus
2010 - Omdragning av elstigar och byte av elcentral
2007/2008 - Installation av säkerhetsdörrar
2007 - Isolering av kallvind
2006/2007 - Dränering av grund
2006 - Byte termostater till radiatorerna
2004 - Bytt panna uppvärmningssystem
1998 - Stambyte av kök och badrum

Planerade renoveringar
I dagsläget (2021-03-29) finns inga beslutade renoveringar föreningen ser över möjligheten att till hösten göra en injustering av värmesystemet.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Vasalund har ett suveränt läge med kort avstånd till både bussar, pendeltåg och tvärbanan vid Solna Station. Buss 515 (Odenplan-Solna Station-Sundbyberg), 509 (Danderyd-Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Brommaplan) och 505 (Järvastaden-Arenastaden-Solna Centrum) har alla hållplatser i närheten. I området finns flera trevliga restauranger samt en matbutik på ca 100 meters avstånd. Med bil kommer man snabbt ut på både E4 och E18. Det är även bekvämt cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad. Med ca 5 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt. I närområdet finner du även grönområden såsom Lötsjön och Råstasjön med promenadstråk och Café Gröna Stugan.

Närservice

Närservice: Coop, flera restauranger, caféer, gångavstånd till Mall of Scandinavia.

Kommunikation

Gångavstånd till Solna station och Solna Centrum. Från Solna station går både pendeltåg, tvärbana och bussar. Från Solna Centrum går tunnelbana och bussar. I närheten finns också tunnelbanestation Näckrosen. Buss 502, 509, 515, 156 och 595 går från Råsundavägen och tar dig till bland annat Odenplan och Danderyds sjukhus.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Hagalundsskolan förskola, Råsundaskolan. Grönområden: Råstasjön finns inom 10 minuters promenad och erbjuder trevliga promenadstråk. Övrigt i närheten: Vasalundshallen, med bad och gym, 1st fitness24seven och 2st Sats inom 5 minuters promenad.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter