Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Framnäsbacken 6

Skytteholm Solna

4 350 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Framnäsbacken 6

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 110,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 99-2477-7-3-4
Våning 1 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 350 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 5 750 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-TV (kanalpaket Lagom), bredband och telefoni.
Andel i föreningen: 2,3357%
Andel av årsavgift: 2,02944%
Driftskostnad 9 523 kr/år
varav
El: 8 000 kr
Försäkring: 1 523 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftkostnaden är baserat på ett schablonbelopp. Detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1960
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 11 juli 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Arkitekten 7
På en lugn återvändsgata finns denna ljusa och välplanerade lägenhet med stora fönsterpartier, generös takhöjd och begränsad insyn. Stilrent kök med all önskvärd utrustning, stort vardagsrum med gott om plats för större matbord och soffa med tillhörande möblemang samt utgång till lägenhetens balkong i sydvästläge. Stora sovrum samt fräscht badrum och WC. Perfekt läge med promenadavstånd till Solna C, kommunikationer, grönområden och service.

Detta är ett boende som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Hall
Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter i form av hatthylla samt närliggande garderob.

Vardagsrum
Mycket tilltaget och luftigt vardagsrum med goda sociala ytor och stora fönsterpartier. Här finns plats för större soffa med tillhörande mediamöbler samt ett större matbord.

Kök
Modernt och stilrent kök med generösa arbetsytor och förvaring i skåpluckor. Här finns även plats för matbord. Köket är utrustad med kyl/frys, extra frys, spis, fläkt samt integrerad diskmaskin

Balkong
Balkong med plats för mindre möblemang efter eget smak och tycke i sydvästläge.

Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring.

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng samt gott om förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar.

Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möbler samt förvaring i garderoberna.

Badrum
Stort och praktiskt badrum som är helkaklat utrustat med WC, spegel, duschhörna med vikbara dörrar, handdukstork, handfat och tvättmaskin.

WC
Helkaklat WC utrustat med WC, förvaringsskåp, handfat och spegel.

KLÄDKAMMARE
I lägenheten finns även en klädkammare.

ÖVRIGT
Till bostaden hör ett vindsförråd på ca 5 kvm (säljarens information).
På en lugn återvändsgata finns denna ljusa och välplanerade lägenhet med stora fönsterpartier, generös takhöjd och begränsad insyn. Stilrent kök med all önskvärd utrustning, stort vardagsrum med gott om plats för större matbord och soffa med tillhörande möblemang samt utgång till lägenhetens balkong i sydvästläge. Stora sovrum samt fräscht badrum och WC. Perfekt läge med promenadavstånd till Solna C, kommunikationer, grönområden och service.

Detta är ett boende som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Förening

Framnäsbacken 6

Förening

BRF Arkitekten 7

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1998 och förvärvade fastigheten med adresserna Framnäsbacken 4-8 samma år. I föreningen finns det 50 bostadsrätter, varav 3 är lokaler med samma ägare, och 1 lägenhet upplåten hyresrätt.

I dagsläget (2019-05-08) finns inga beslutade avgiftsändringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelrum och barnvagnsrum i källaren med utgång i marknivå på baksidan av fastigheten. Grovsoprum finns i källaren och föreningen har även en gemensam terrass.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns två tvättstugor. I den större tvättstugan (i port 6) finns 2 TM, 1 TT, 1 centrifug, 1 mangel, 1 TS. I den mindre tvättstugan (i port 8) finns 2 TM, 2 TT, 2 TS, 1 mangel.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia. I föreningen finns fiberoptik via Telia. Kanalpaket Lagom, bredband 100 Mbit/s (50/8-100/10 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Även den fasta avgift för bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften, rörliga kostnader för samtal m.m utan betalas av lägenhetsinnehavaren.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Det finns boendeparkering på gatan. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Solna stad.
Alternativt kan man ställa sig i kö för att hyra en privat parkeringsplats av Solna stad.

Renoveringar - utförda och planerade

2000 Hissrenovering
2001 Byte av undercentral samt anslutning till fjärrvärmenät
2003 Fasadrenovering
2008 Stambyte i kök och badrum
2009 Nytt ytskikt i stora tvättstugan
2009 Reparation av ventilationskanaler
2012 Nytt yttertak
2014 Ny belysning trapphus
2015 Nya balkonger
2016 Nya fönster i lägenheter
2017 Trapphusmålning
2018 Nya fönster i lokaler

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget (2019-05-08) uppdaterar föreningen taksäkerheten och ordnar med planteringar.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

ja.

Området

Skytteholm är ett av Solnas lugna och familjevänliga områden med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här har du nära till allt, och gångavstånd till mycket. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. För den sportiga finns Skytteholms IP med fotbollsplaner. I närheten ligger också Filmstaden med anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.

Närservice

Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis. Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

Kommunikation

Tunnelbana Solna Centrum, blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna stad. Avgift för detta är 300 kr/mån eller 750 kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Skytteholmsskolan, som går från F-9. För de mindre barnen finns förskolorna Virvelvinden och Dungen. Grönområden - Närhet till vatten i form av Råstsjön, promenadvänliga Skytteholmsparken.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering