Förening
BRF Laboratoriet
Allmänt om föreningen
I Solna kulturhistoriska område Ingenting bor du nära vatten, skog stadspuls och service i ett område som bara växer. Och mitt i detta nav skapas bostadskvarteret The Lab med effektiva och flexibla bostäder för dig som vill leva bekvämt nära det mesta av livets härliga.
BRF Laboratioriet består av 266 bostadsrättslägenheter i storlekarna 1-3 rum. Kvarteret består av tre byggnader. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Föreningen har tre lokaler som hyrs ut.
Information från styrelsen: I senaste årsredovisningen har en slutavräkning gjorts till SSM som belastar kassaflödet och resultatet. Styrelsen prognostiserar ett positivt kassaflöde på ca 4-5 miljoner kr per år, kommande år. Under 2018 har räntorna omförhandlas och kostnaderna har sänkts avsevärt. Styrelsen har lagt upp en långsiktig amorteringsplan på preliminärt ca 2 miljoner kr per år. Det planeras även för extraamortering om kassan blir stor.
Föreningen har upphandlat möjligheten ass glasa inbalkongerna och ansökt om bygglov. Alla lägenheter förutom takvåning, bottenvåning och balkonger utan tak kommer kunna glasa in.
Varmvatten
Varmvatten debiteras separat, 50 kr per kubikmeter varmvatten.
El
El debiteras separat, 1,10 kr/kwh.
Gemensamma utrymmen
Solterrass med grill hus 3, Stor gemensam lokal hus 3, Relax med spabad hus 3, Gård med utegym, Större "Laundromat tvättstuga" med utrymme för många, mindre tvättstuga som är bokningsbar cykelrum med tillhörande verkstad, entréplan hus 2. Gemensamt barnvagnsrum/rullstolsförråd på entréplan och gårdsplan.
Tv och bredband
Brf tecknar ett avtal med Com Hem som leverantör av fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnätet. Föreningen har för avsikt att låta de fria marksända kanalerna ingå i månadsavgiften. Kostnaden för bredbandsuppkoppling med hastighet 1000/1000 (500-1000 Mbit/s) är 180 kr per lägenhet och månad och faktureras i samband med månadsavgiften. Utöver det kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för utökat kanalutbud på TV.
Parkering
Garage i två våningar med 213 garageplatser. Kostnad 1200 kr/månad. Parkando sköter parkeringarna. Boende kan hyra flera platser.
Renoveringar - utförda och planerade
Nybyggt, inga planerade.
Övrigt
Kostnad för lägenhetens förbrukningsel, varmvatten, Kabel-TV/bredband och hemförsäkring ingår ej i avgiften.
Ingen beslutad förändring av avgiften.
Vid överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet av köparen. (2018-10)
Vid pantsättning tar föreningen ut en pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet av köparen.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förvaltare, säljaren, ekonomisk plan och årsredovisning. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Ej angiven
Organisationsform / typ
Bostadsrätt
Köparinformation Bostadsrätt
