Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Grindögatan 29

Rydebäck

2 495 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Grindögatan 29

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 89,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 504-01-220 (C7)
Våning 1,2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 532 kr/mån Dec 2019, inkl kabel-TV, Carport och renhållning
Driftskostnad 21 800 kr/år
varav
El: 15 000 kr
VA: 3 000 kr
Försäkring: 3 800 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan komma och variera beroende på egen förbrukning. Elkostnaden inkluderar uppvärmning.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Till bostaden tillhör en carport samt ett förråd på cirka 10kvm.

Byggnad

Byggnadstyp Bostadsrättsradhus
Byggnadsår 1978
Uppvärmning Luft/luft värmepump (Daikin 2019)
Energideklaration
Utfärdad den 12 april 2019
Energiklass: -
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 155 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 2- & 3-glas
Bostadens hjärta finner ni i den öppna och väl tilltagna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum som vidare leder en ut till trädgården. Ljuset flödar fritt genom de generösa glaspartierna och med de fina ekparkettgolven blir ljuset än mer påtagligt. Här kan ni flytta rakt in till nyrenoverat hem med hög standard.

Planlösningen är väldisponerad och bjuder förutom den socialt formidabla delen, även på 2 sovrum av bra storlek, fräscht badrum, goda förvaringsmöjligheter samt separat tvättrum. Flera fönsterpartier mot den fantastiska altanen bjuder in trädgården i den hemtrevliga innemiljön.

I omåttligt populära Rydebäck, bor du lugnt, lummigt och tryggt! Med såväl omtyckta skolor som förskolor och närhet till vardaglig service som matbutik, vårdcentral, och gym blir livspusslet en fröjd i vardagen. Rydebäcks sandstränder är man på bekvämt gångavstånd från.

I Rydebäck har man goda kommunikationerna med tåg, buss samt snabb åtkomst till E4/E6 - perfekt för dagpendlaren. Varmt välkommen på visning av ett familjehem som måste upplevas på plats!

Entréplan
Rymlig hall med 3-stavs parkett, härifrån nås hela entréplan.
Tvättrum med nytt klinkergolv i gråsvart, nymålade väggar och tak, skjutdörrsgarderob inklusive inredning, tvättbänk och överskåp. tvättmaskin (Siemens IQ500, 2015), kondenstumlare (Bosch, ca 2009,fungerar felfritt), arbetsbänk och överskåp samt VA/värme.
Vardagsrum, matrum och kök i öppen planlösning med ny 3-stavs ekparkett, nymålade väggar & tak i vitt, led-spotlights i tak, samt utgång till trädgård och uteplats.
Helt nytt kök från Ikea, köksinredning med integrerade lådor (låda inuti lådan). Komplett maskinpark bestående av
integrerad kyl (Frostig IKEA by Whirlpool), integrerad Frys (Frysa IKEA by Whirlpool), inbyggnadsugn med varmluft och pyrolys (Kulinarisk IKEA by Electrolux), inbyggnads micro/varmluftsugn (Kulinarisk IKEA by Electrolux), induktionshäll (Smaklig IKEA), köksfläkt (Cylinda), diskho (Stala), kran (Gustavsberg), integrerad diskmaskin (Hygienisk IKEA)
Gäst-wc med nytt grått klinkergolv, nymålat kakel i vitt, nymålat tak i vitt, samt nytt handfat, kommod och spegelskåp med integrerad led belysning.


Ovanplan
Hall med vitlaserad 1-stavs parkett, nymålade väggar, tak och nytt golv.
Sovrum med vitlaserad 1-stavs parkett och hel garderobsvägg med skjutdörrar.Nymålade väggar, tak och nytt golv.
Sovrum med vitlaserad 1-stavs parkett. Nymålade väggar, tak och nytt golv.
Badrum med badkar, toalett. Nymålat tak och ny kommod/tvättställ/kran och spegelskåp

Nyrenoverat radhus utöver det vanliga!

Varmt välkomna till något utöver det vanliga! Nyrenoverat med en optimal planlösning gör denna bostad sig unik. Stort lyxigt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, genomtänkta detaljer, kvalitativa material! Detta gavelradhus är dessutom lugnt beläget men med närhet till centrum. Här njuter man av solen hela dagen på den härliga uteplatsen med trädgård i bästa söderläge!
Hör av dig till mäklaren för mer information samt tidsplan!

Förening

Grindögatan 29

Förening

Brf Brosundet

Allmänt om föreningen

Bostadsrättföreningen Brosundet är ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningen äger fastigheten brosundet 1 som bebyggdes 1978 och föreningen upplåter idag 31 bostadshus.

Uppvärmning: Enskild uppvärmning.
Avlopp: Spolas kontinuerligt.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till Comhem för kabel-TV, basutbudet inkluderas i månadsavgiften.

Parkering

Det finns flera parkeringsplatser som får användas fritt och till bostadsrätterna hör en carport.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen planerar inga höjningar av avgifterna. Avgiften höjdes med 4% 2019 08 01. Föreningen anser sin ekonomi vara god men vill förbereda sig inför mer kostsamt underhåll.

Renoveringar - utförda och planerade

Fasad samt varmvattenberedare byts löpande och beräknas inte påverka avgifterna.
Fönster och Fasad: Underhålls och repareras vid behov.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering