Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kragvägen 127

Röbäck

1 650 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kragvägen 127

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 95,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212415001-0063
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 650 000 kr utgångspris
Avgift: 6 571 kr/mån ink. värme, vatten, internet och tv
Andel i föreningen: 0,999%
Andel av årsavgift: 0,99893%
Reparationsfond: 5 748 kr
varav
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Två mysiga balkonger, en framför lägenhetens entré och en i soligt söderläge med utsikt över skogsdunge.
Till lägenheten hör ett rymligt förråd i länga med egen dörr.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1987-88
Ventilation FTX system
Energideklaration
Utfärdad den 29 november 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 122 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Röbäck 30:78

Rubrik

Säljande beskrivning börjar här.

Förening

Kragvägen 127

Förening

Brf Röbäckshus nr 5

Allmänt om föreningen

RBF Röbäckshus nr 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1987-88. Föreningen förfogar över 6 flerfamiljshus och 12 radhus, totalt 104 lägenheter med adressen Kragvägen 1-207 (udda nr) med fastighetsbeteckning Röbäck 30:78. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften höjdes med 1% januari 2021, inga ytterligare förändringar är planerade (ordförande 2021-03-15).

HUSENS SKICK
Alla lägenheter har en ny vanlig köksfläkt som tar hand om lägenhetens egna matos. Variant kan variera för alla har valt olika (bortsett från de som tog en standardfläkt).
2020: Fuktkontroll av samtliga hus
2019: Badrumsrenoveringar
2016-2017: Ventilationsbyte.
2016: Värmepump, dragning avlopp.
2015: Målning trapphus, byte armaturer.
2014: Ytterbelysning, byte vvc-pump.
2014-2015: Takrenovering.
2013: Utökning parkeringsplatser, ny lekparksutrustning, utemiljö.

GÅRDEN
Inne i bostadsområdet skapas ett slags torg i mitten av varje "PLUS". Här finns lekplats med sandlåda, gungställning, lekdjur, basketkorg och en pergola med bord och bänkar. Gräsytorna framför vinkelhuset avskärmas mot torget av plank med bänkar framför.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Com Hem (basutbudet ingår), ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredband 2, ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
Det finns totalt 3 st tvättstugor, en i varje plus med tvättmaskiner, torkskåp och tumlare.

PARKERING
På föreningens fastighet finns:
- 59 st garageplatser i kallgarage (350 kr/månad) 20 st i kö per 2021-03-15
- 75 st motorvärmarplatser (150 kr/månad) 5 st i kö per 2021-03-15
- 10 st parkeringsplatser utan el (70 kr/månad) 5 st i kö per 2021-03-15
samt 8 husvagnsuppställningsplatser med eluttag (15/4-15/10).

Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I varje plus finns ett gemensamt cykelförråd. Dit passar din lägenhetsnyckel. Dessutom finns det även cykelskjul vid varje gård. Det finns möjlighet att hyra fack i matkällare samt att hyra samlingslokal. I det tredje pluset finns ett övernattningsrum, som är inrett med fyra sängplatser, täcke/kudde, kök, tv och toalett. I det andra pluset finns bastu och gym med dusch, som renoverades 2018.

ÖVRIGT
Till lägenheten finns ett förråd. I föreningens sophus tillämpas källsortering. Ägaren tecknar ett eget el-abonnemang. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Hemsida med aktuell info nås från Riksbyggens sida.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2021-03-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Röbäck ligger cirka 5 kilometer sydväst om Umeå centrum, söder om älven. Utbyggnaden av Röbäck påbörjades i början av 1980-talet och hela området består av marknära bostäder. Bebyggelsen består av lägenheter och småhus med bostadsrätter och hyresrätter. I området finns förskolor, skolor, elljusspår, motionsslingor, fotbollsplaner och motionshall. Livsmedelsbutik med vissa posttjänster ligger centralt i området.

Närservice

Röbäck har tre skolor, Linneaskolan som är en högstadieskola och två låg- och mellanstadieskolor, Linblomman och Röbäcksskolan. Röbäcksskolan är Umeås näst äldsta skola efter Östtegsskolan. På området finns även 3 förskolor belägna. Röbäck fick viss uppmärksamhet i media när Röbäcksbon och tillika tidigare skidstjärnan Per Elofsson rönte framgångar. Röbäcks idrottsarena, "Elofssonhallen", är döpt efter honom. Glashyttan Glödheta har även bidragit med glasskulpturer som är kända över hela kultursverige.

Kommunikation

Hit tar man sig lugnt och säkert via cykelvägen söderut, och trampar man på tar det inte mer än en kvart från stan. Ta den gamla träbron över älven, följ Bryggargatan genom Teg och följ cykelvägen tills du ser skylten som välkomnar till Världsmästarbyn. Röbäck har goda bussförbindelser som går nästan hela dagen samt någon gång på natten. Ta linje 9 för en smidig bussresa hela vägen till Röbäck. Med bil tar du höger mot Gräsmyr strax efter Tegsbron, och följer Riksvägen över Röbäckslätten.

Bilder

Visa alla

HitCounter