Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Höjdgatan 11

Centrala Nynäshamn NYNÄSHAMN

1 295 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Höjdgatan 11

Antal rum 1,5 rum + Kök
Boarea 40,00 kvm
förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 61
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 295 000 kr
Avgift: 3 120 kr/mån
Andel i föreningen: 0,64634%
Andel av årsavgift: 0,64634%
varav
Beräknat antal pers: 1
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 22 november 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 1175 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 135 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Baggen 1 S

HALL

Välkomnande hall med goda avhängninsmöjligheter, direkt innanför dörren möts du av ljusa fina ytskikt och en öppen atmosfär då samtliga rum exponeras öppet mot hallen. På golvet vilar ett mörkt klinker och väggen är målad i vitt. Fin säkerhetsdörr som även stänger oljud ute från trapphuset.

KÖK

Rymligt ljust kök med stora arbetsytor, här finns det gott om plats för den som gillar matlagning och bakning. Ljusa skåp, skåpsluckor och mörk bakskiva samt kakel. Köket är utrustad med inbyggd diskmaskin, fin ugn i rostfritt stål, spishäll, fläkt, kyl och frys. Tillhörande köket så finnes också ett fönsterparti bidrar med ett naturligt ljus i hela rummet.

SOVALKOV

Perfekt storlek på denna sovalkov då det finns plats för en stor säng, sängbord och även en garderob. Här finner vi också ett passande fönsterparti som ger rikligt med ljus för de vita väggarna. Sovalkoven, köket, övriga hallen och vardagsrummet är utrustad med ett robust laminatgolv i träimitation.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med plats för en stor soffa, soffbord, tv-möbel, vitrinskåp och byrå. Här ges möjligheten till större sammanslutningar när restriktionerna släpper. Tre stora fönsterpartier och en balkongdörr med glas ger rikligt med ljusinsläpp till rummet, som ger de vita väggarna de ljuset som de förtjänar. Som tidigare nämnt så har även vardagsrummet ett robust laminatgolv i träimitation. Härifrån nås även den mysiga balkongen.

BADRUM

Badrummet är i skälig storlek med kaklade väggar i färgerna svart och vit, på golvet finner vi en våtrumsmatta. Här finns det WC, tvättställ med kommod, spegel med hyllor och en väl tilltagen duschhörna.

Perfekt första lägenhet beläget centralt!

Välkomna till denna fantastiska 1,5 rok som utgör den perfekta första lägenheten!
Här finner vi 40 välplanerade kvadratmeter fördelade på en rymlig hall, stort vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen, sovalkov med plats för en stor säng och garderob, väl tilltaget kök med mycket arbetsytor och ett badrum.
Här skapas en känsla av rymd då kombinationen av de ljusa ytskikten och fönsterpartierna ger ett härligt ljus i hela lägenheten och öppningen till samtliga rum direkt från hallen är också en bidragande faktor.

Vill du bo centralt och ha nära till butiker samt kommunikationer så är denna lägenheten rätt för dig! Här bor du endast ett stenkast från Nynäshamns Centrum som bjuder på shopping och på en kort behaglig promenad ner till hamnen så når vi pendeltåg som tar er till Stockholms stadspuls på ca 1tim eller kanske en båttur till Gotland?

Kontakta ansvarig mäklare Tom Forsius vid frågor eller intresse: 070 601 94 55.

Förening

Höjdgatan 11

Förening

HSB BRF Haren i Nynäshamn

Tv och bredband

Bredband tillhandahålls av Telenor. Detta måste avslutas vid utflytt och beställas nytt vid inflytt. Observera att den tidigare boendes bredband alltså inte ska användas.Uppkopplingen är 250 (snabbhet) /100 (uppladdning filer). Kabel-tv ingår i månadsavgiften och leverantör är Com-hem.

Parkering

Det finns 34 stycken parkeringsplatser som hyrs ut. Föreningens parkeringsplatser är samtliga uthyrda men det finns en kö till parkeringsplats som man kan ställa sig igenom att logga in på Mitt HSB eller maila brfharen@hotmail.com.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

BRF Haren har betyg A vilket är ett bra betyg. Ekonomin ser bra ut och det är en stabil förening.

Renoveringar - utförda och planerade

1990 Stambyte.
1997 Fönsterrenovering, nya aluminium profiler på utsidan.
1999-2000 Fasad och balkongrenovering samt tilläggsisolering.
2000 Portar och ytterdörrar utbytta till ekdörrar i den gamla stilen.
2001 Rensning av im- och frånluftkanaler.
2001 Alla lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar.
2001 Installerades bredband från BredBandsBolaget i samtliga lägenheter
2001 Utfördes en stor avlopps rensning.
2002-2003 Kontrollerades och där det behövdes dränerades samtliga fastigheter.
2003 Skrevs avtal med Fortum om fjärrvärme som sedan installerades 2005.
2005 Com Hem byte ut till ”tre hål i väggen” och då kom också möjligheten för medlemmarna att se fler TV-kanaler.
2005-2006 Översyn och renovering av samtliga tak.
2016 OVK (obligatorisk ventilations kontroll)
2019 Byte av fönster
2019 Byte av element
2019 Reparation av skorstenar.
2019 Nya tvättmaskiner
2020 Rengöring av fasader

Övrigt

Varje lägenhet har två källarförråd som är uppmärkta med respektive lägenhetsnummer. Förråden skall hållas låsta även om de inte innehåller något.
På Höjdgatan 6 finns ett gym tillgängligt för samtliga boende. Det är samma ingång som tvättstugan och man kommer in med tvättstugenyckeln.
Det finns ett gästrum på Höjdgatan 5, som kan hyras ut till medlemmar för 200 kronor/dygn.
Det finns 3 tvättstugor, de finns i 6:an, 11:an och 12:an. Tvättstugorna bokas digitalt via digitala tavlor eller via nätet.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Centralt med närhet till kommunikationer, shopping och matbutiker. Här bor du ett stenkast från Nynäshamns Centrum där det finns shopping, matbutiker och restauranger. En behaglig promenad från bostaden når du Nicksta badet där det finns både camping, restaurang, minigolf, vattenrutschbana och hopptorn. Inte långt ifrån bostaden finns också hamnen där det finns färjor till närliggande öar, Gotland samt omtalade restauranger.

Närservice

I centrum finns Coop, systembolaget och diverse shopping, restaurang samt café. Centrumet bjuder också på gym, biograf och bibliotek. Ca 5min promenad från bostaden ligger det utomhus tennisbanor.

Kommunikation

Ca 10 min promenad från bostaden når du Nynäsgård där pendeltåg mot Stockholm och Nynäshamns station går, pendeln till Stockholm tar ca 1 timme. En behaglig promenad från bostaden når du Nynäshamns centrum där busslinjer går både inom Nynäshamn men även mot Västerhaninge.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser med kösystem. Kontakta HSB södertörn för att lämna intresse eller dubbelkolla statusen på kö.

Bilder

Visa alla

HitCounter