Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Zenithgatan 3

Värnhem / Östervärn Malmö

1 145 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Zenithgatan 3

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 76,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Andel i bostadsförening
Lgh.refnr 00009/1002
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 145 000 kr
Avgift: 3 823 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,05974%
Andel av årsavgift: 6,24806%
Driftskostnad 3 608 kr/år
varav
El: 2 000 kr
Försäkring: 1 608 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning.
Tillträde Enligt överenskommelse
Allmänt Andelstalen fördelas enligt följande:
- Andelstal: 0,0597400
- Andel av årsavgift: 6,24806
- Andel kapital: 6,24806

- Månadsavgiften fördelas enligt följande:
- Månadsavgift: 3148,67 kr
- Obligatoriska tillägg: 674,50 kr.

- Säljaren disponerar källar-och vindsförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1930
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 3 oktober 2008
Energiprestanda: 165 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Heimdal 5
Välkommen till en rymlig gavel-2:a på första våningen med låg avgift. Lägenheten erbjuder stora ytor och tidstypiska detaljer såsom, parkettgolv, högt i tak, djupa fönsternischer och lampstuckatur. Stabil äldre förening med låg avgift samt en lummig innergård.

Närhet finns till mysiga kvarterskrogar, grönområden samt shoppingen på Värnhem. Här finns goda kommunikationer genom Värnhemstorgets knutpunkt med lokal och regional busstrafik samt närheten till motorvägen norröver.

Entré:
In i entrén möts vi av vackert originalbrädgolv och vita väggar. Takhöjden är väl tilltagen och har fina tidstypiska detaljer.

Kök:
Stort och luftigt gavelkök i äldre modell med utsikt över den grönskande innergården. Här finns plats till ett rejält matbord och även gott om förvaringsmöjligheter. Vitt klinkergolv och ljusa väggar.

Sovrum:
Härligt ljust rum med välbevarat parkettgolv, vita väggar och rymliga garderober till förvaring. Vackra skjutdörrar från 30-talet som går in till vardagsrummet samt takstuckatur.

Vardagsrum:
Vardagsrum i gavel med stora ytor. Här finns bra med plats till både större soffgrupp och till matgrupp om ca 6-8 personer. Välbevarad parkett och vita väggar.

Badrum:
Ett äldre badrum med blått klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är försett med WC, tvättställ, dusch och badrumsskåp.
Välkommen till en rymlig gavel-2:a på första våningen med låg avgift. Lägenheten erbjuder stora ytor och tidstypiska detaljer såsom, parkettgolv, högt i tak, djupa fönsternischer och lampstuckatur. Stabil äldre förening med låg avgift. Goda kommunikationer norröver samt via Värnhemstorgets knutpunkt.

Förening

Zenithgatan 3

Förening

BF Orion Upa

Allmänt om föreningen

Bostadsföreningen Orion upa bildades 1926 och är en äkta bostadsförening. Byggnaden är vackert ornamenterad. Här finns genuina trappuppgångar, spröjsade fönsterbågar och detaljer från byggåret bevarade. Bf Orion är en bostadsförening vilket är den äldre föreningsformen innan bostadrättslagen introducerades 1930. Bostadsföreningen har 19 lägenheter och SBC handhar den ekonomiska förvaltningen. Arkitekt var Carl Rosell.

HUSETS SKICK:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2013 och 2032.
Elen drogs om i hela huset 1997 och jordfelsbrytare installerades.
Samtliga termostater byttes 2008 i samband med detta installerades nya värmeväxlare.
Fönsterna byttes 1990 samt ljudisolerades under 1997.
Innergården har nyligen renoverats.
Avloppstammarna renoverades under 2012.
Föreningen har under 2016 utfört ett byte av tappvattenstammarna.
Målning av trapphus samt renovering av tvättstugorna ska enligt underhållsplanen ske under 2016.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga finns belägen på vinden.
Cykelrum finns i källaren.
Föreningen har en grönskande innergård med uteplats samt cykelskjul.

Föreningen brukar ha minst två s.k. städdagar om året då de gemensamt fixar enklare saker i fastigheten och på gården.

TV OCH INTERNET:
Kabel-TV och bredband levereras av ComHem och för mer information besök www.comhem.se

OM BOSTADSFÖRENINGAR
Bostadsföreningar lyder under lagen om ekonomiska föreningar och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i dess stadgar. Om inte stadgarna föreskriver att dispyter skall i första hand lösas av hyresrättsnämnden gäller att olika åsikter i uthyrningar, överlåtelser eller andra frågor skall lösas i domstol. Finns det i stadgarna en klausul om att tvister ska lösas i skiljenämnd gäller denna endast för vissa tvister. I skatterättsligt hänseende behandlas en bostadsförening på samma sätt som en bostadsrättsförening.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering