Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Von lingens väg 68

MALMÖ

895 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Von lingens väg 68

Antal rum 3 rum
Boarea 79,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 310
Våning 8 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 895 000 kr
Avgift: 5 407 kr/mån inkl. VA, värme, kabel-TV och bredband
Andel i föreningen: 0,13506%
Andel av årsavgift: 0,13506%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1969
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 21 november 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 107 kWh/m² och år

Hall

Vi stiger in till en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter samt avhängningsplats. Väggarna är vitmålade och på golvet finner vi mörk plastmatta.

Vardagsrum

Vardagsrummet är luftigt och ger ett fantastiskt ljusinsläpp genom fönsterpartierna. Utsikt mot Cronhielmsparken som skapar ett lugn genom hela bostaden. Vardagsrummet har bra med plats för en större soffgrupp, soffbord och mediamoduler. Golvet består av heltäckningsmatta och väggarna är vitmålade.

Kök

Köket är välplanerat och består av mycket arbetsytor. Rikligt med skåp samt skåpförråd finner vi inbyggt i anslutning med köksbänken. Bänkskivan går i mörkare grå ton och köket är för övrigt av ljusare tränatur. Plats för ett mindre matbord finns och redan monterat finns en bardisk som lämplig matplats. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och spisfläkt. Väggarna är vitmålade och golvet består av mörkare plastmatta.

Sovrum 1

Till vänster om entrén finner vi ett välplanerat sovrum med rikligt ljusinsläpp. Utrymme för säng och garderober. På golvet ligger det heltäckningsmatta och väggarna är målade i blå färg.

Sovrum 2

Ett större sovrum med plats för en dubbelsäng samt möjlighet att placera ut garderober. Utgång till balkongen finner vi bland annat här. Rummet består av en ljus heltäckningsmatta och väggar målat i ljusa toner tillsammans med en fondvägg.

Badrum

Modernt och stilrent badrum. Vitt kakel på väggarna som möter svart klinkergolv. Ett bra ljusinsläpp genom fönstret ovanför duschen. Utöver det utrustat med WC och handfat.

Gäst-WC

Fräsch och stilren gäst-WC som är utrustad med handfat och WC. Helkaklat med grå klinker på golvet och ljus kakel på väggar.

Balkong

En rymlig och inglasad balkong. Här finns det plats för ett större matbord om 4 platser eller en soffgrupp att bara koppla av i. Öppna upp fönsterpartierna och bara njut av ljudet från vinden genom träden. Golvet består av nylonmatta.

Välplanerad 3:a belägen högst upp i huset med en stor inglasad balkong!

Välkommen till den här välplanerade trean i Rosengård, med närhet till mataffär, bank, buss, parkeringsplats, park och köpcenter. Den här genomgående lägenheten finner du högst upp i huset på våning 8 av 8 med hiss från markplan, inglasad balkong och utsikt över föreningens innergård. Varmt välkommen på visning!

Förening

Von lingens väg 68

Förening

HSB Brf Hilda

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
HSB Brf Hilda är en äkta bostadsrättsförening och föreningen består av 767 lägenheter med tillhörande adresser på Von Lingens väg 4-126. Föreningens fastigheter är upplåtna med tomträtt. Enligt uppgift från föreningen omförhandlas tomträttsavtalet år 2021.
Brf Hildas hus är belägna i norra Rosengård; nära intill ett grönskande parkområde samt Rosengårds köpcentrum. Husen är byggda mellan 1969 och 1970, och de består mestadels av en- till fyrarumslägenheter. Väster om Rosengård ligger Nobeltorget och det finns bra busskommunikationer till centrum, då det regelbundet avgår bussar från närliggande Amiralsgatan. Bostadsrättstillägg ingår via föreningen.

RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras.
2010-2012 Förnyelseprojektet Hållbara Hilda:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny FTX ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
- Nya garageportar

2017-2018 renoverades föreningens fyra garage.
2016-2018 rustades utemiljön upp.
2016 förnyades alla föreningens lekplatser.
2014-2016 ersattes samtliga 24 hissar i höghusen.
2009-2016 Fasad (Omfogning och tätning)
2008 renoverades tvättstugorna.
Övrigt: Tv-övervakningssystem i garage och miljöhus finns.

Kommande renoveringar;
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
-Nytt styrsystem för värme, ventilation och belysning
-Nytt passagesystem med tvättstugebokning
-Målning av grunden på låghusen
Under 2020 planerar föreningen att hägna in området.
Föreningen planerar att finansiera åtgärderna med egna medel. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 3% den 1/1 2018. Avgiften höjdes inte under 2017 och 2019.
Styrelsen ser inga behov av dramatiska höjningar utan förväntar sig endast indexhöjningar de närmaste åren. Styrelsens mål är att hålla avgiftshöjningar till ett minimum utan att för den skull äventyra den goda ekonomiska återhämtningen vi nu ser.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.

TV/INTERNET
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Kollektivt bredband från Bredband2, ingår i avgiften.

PARKERING
Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 462 st (ca 350:-/månaden) och parkeringsplatser som hyrs ut uppgår till 234 st (ca 250:-/månaden). Föreningen tillämpar kösystem. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda så kontakta dem med eventuella frågor, Tel: 08-556 306 70. I föreningen finns även 48 st gästparkeringsplatser utomhus. Dessa är avgiftsbelagda.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren.
I föreningen finns trevliga lummiga gårdar med tillgång till sittplatser och lekplatser.

ÖVRIGT
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information om föreningen: https://www.hsb.se/malmo/brf/hilda/

Föreningen utför tillsyn innan medlemskapsgodkännande görs.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-02-26. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den slutliga köparen uppmanas även att noggrant undersöka lägenheten och att läsa igenom den juridiska köparinformationen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter