Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Von lingens väg 35

Rosengård MALMÖ

700 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Von lingens väg 35

Antal rum 3 rum + KÖK
Boarea 83,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0726
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 700 000 kr
Avgift: 5 241 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV (ComHem) och Bredband (Bahnhof). El debiteras separat efter förbrukning.
Pantsatt Nej
Allmänt I källaren finns ett förråd som disponeras av säljaren.
Lägenheten är flyttstädad och ingen ytterligare städning kommer att göras.
Lägenheten säljs med friskrivningsklausul.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1967
Energideklaration
Utfärdad den 7 januari 2020
Energiklass: F
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 165 kWh/m² och år
Välkommen till den här välplanerade trean i Rosengård, med närhet till mataffär, bank, buss, parkeringsplats, park och köpcenter. Den här genomgående lägenheten finner du på andra våningen med inglasad balkong och utsikt över föreningens innergård. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel.

Hall

I hallen finner vi goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaringsutrymme.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med plats både för soffgruppen och matplatsen. Här ligger parkettgolv i original och på väggarna sitter originaltapet.

Kök

Köket har träfärgade skåpluckor, bänkskiva i rostfritt med vitt kakel ovanför arbetsytan och grön väggar. Utrustningen består av spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. I köket finns en av utgångarna till balkongen i soligt läge.

Balkong

Stor och härlig inglasad balkong med gott om plats för flera sittande gäster.

Sovrrum 1

Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Väggar med tapeter och parkettgolv i original. Här finns även den andra utgången till balkongen.

Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Även här ligger parkettgolv i original och väggarna är tapetserade.

Badrum

Badrummet är halvkaklat i vitt, aprikosfärgade väggar och plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, WC och tvättställ.

Gäst-wc

Gäst-wc med toalett och handfat.

Chans att sätta sin egen prägel!

Välkommen till den här välplanerade trean i Rosengård, med närhet till mataffär, bank, buss, parkeringsplats, park och köpcenter. Den här genomgående lägenheten finner du på andra våningen med inglasad balkong och utsikt över föreningens innergård. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel.

Förening

Von lingens väg 35

Förening

HSB Brf Ida

Allmänt om föreningen

HSB Brf Ida är en äkta förening bildad i samband med nybyggnationen 1966.
Föreningens fastighetsbestånd utgörs av 14 huskroppar med 42 trapphus om 738 lägenheter samt så äger även föreningen 2 lokaler med hyresrätt. Marken är tomträtt. Föreningen skrev nyligen på ett 10 årigt avtal om tomträtt.

Bredablick Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt vicevärdstjänsten.
Tillsyn sker före tillträde. I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om föreningen.
För att ärendet om medlemskap i föreningen ska handläggas behöver köparen vara medlem i HSB. Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/ person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/ hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=21

Föreningen har ett fastighetskontor på von Lingens väg 25, där medlemmar är välkomna.
Fastighetskontorets öppettider (helgfria vardagar)
Tisdagar kl 17.00-19.00
torsdagar kl 08.00-10.00

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/

Tv och bredband

Kabel-TV är via Com Hem och ingår i månadsavgiften.
Bredband är via Bahnhof och ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 388 garageplatser, ca 360 kr/mån.
Föreningen har 305 parkeringsplatser, ca 200 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll. Föreningen har varit utsatt för ekonomisk förskingring av tidigare styrelse. Nu sitter det en ny styrelse som jobbar hårt med de uppsatta målen som finns; 1. Att säkra föreningens ekonomi 2. Att återvinna pengar som felaktigt gått ut ur föreningen 3. Att bli en av Sveriges bäst skötta föreningar. Styrelsen har nått stora framgångar i detta hittills där bland annat föreningens rating på allabrf.se har höjts till A. Föreningen har också uppmärksammats i media för samverkansinitiativ och arbete för social hållbarhet i området. För mer information läs mer i årsredovisningen.

Renoveringar - utförda och planerade

2020 - Godkänd OVK - besiktning utförd.
2018 - Nya dörrar till tvättstugor.
2017 - Garage renoverades
2017 - Relining utförd av samtliga avloppsstammar i föreningen
2016 - Fasad kompletterades
2015 - Golvbrunnar tvättstugor ersattes med nya.
2015 - Ommålning av fasad
2015 - Utemiljön fräschades upp med nya gångplattor.
2015 - Utfördes en dränering
2015 - Fräschades källarmiljön upp.
2015 - Kamerabevakning installerades i garage samt i utvalda gemensamhetsutrymme.
2013 - Tak renoverades efter behov.

Övrigt

GEMENSAM EL
Föreningen har installerat IMD, gemensam el. El-debiteringen skickas tillsammans med månadsavgiften.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
I föreningen finns en festlokal som går att hyra för ca 200 kr.
Det finns cykelförråd på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för ca 20 kr/mån.
Tvättstuga med bokningssystem vid tvättstugorna, det går även att boka tvättpass via Brf Ida`s hemsida.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter