Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Von Lingens Väg 3

Rosengård Malmö

595 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Von Lingens Väg 3

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 59,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 407
Våning 6 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 595 000 kr utgångspris
Avgift: 3 928 kr/mån inkl värme, VA
Andel i föreningen: 0,10934%
Andel av årsavgift: 0,10934%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1968
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 20 oktober 2017
Fastighetsbet. Länsassistenten 1
Välkommen till denna fräscha och praktiska tvåa på von Lingens väg 3 i brf Ida. Bra planlösning, trevlig utsikt och gigantisk inglasad balkong!
Lägenheten disponerar sig enligt följande:

HALL
I hallen finns mörkt plastgolv och vitmålade väggar. Här finns garderober med gott om förvaringsutrymme samt avhägningsmöjligheter.

SOVRUM
Ljusa väggar och stavparkett på golvet. Gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Inbyggd klädkammare finns. En av två utgångar till balkongen finner ni från sovrummet. Målat 2017.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med stavparkett på golvet och ljusa väggar. Plats för soffgrupp samt matbord om så önskas. Även utgång till den härliga balkongen återfinns i vardagsrummet. Målat 2017.

BADRUM
Badrummet är helkaklat i vitt och har ljus plastmatta. Badkar, wc, samt spegel- och förvaringsskåp.

KÖK
Funktionellt kök med vita köksluckor. Köksutrustning finns såsom kyl och frys och spis (Electrolux). Köket har sittplats för minst 4 personer. På golvet ligger ljust laminatgolv och väggarna är ljusa med fondvägg i röd färg. Köket nymålat feb 2018.

BALKONG
Stor inglasad balkong som löper längst med hela lägenheten. Fin utsikt och förmiddagssol.
Välkommen till denna fräscha och praktiska tvåa på von Lingens väg 3 i brf Ida. Bra planlösning, trevlig utsikt och gigantisk inglasad balkong!

Förening

Von Lingens Väg 3

Förening

HSB Brf Ida

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
HSB Brf Ida i Malmö har 738 bostäder och 2 bostadsrättslokaler. Bostadshusen som föreningen innehar med tomträtt (omförhandlas år 2021) byggdes 1968 och i samband med det bildades föreningen. I fastigheten finns 14 bostadshus med adresserna Sjöblads väg 1-43 och Von Lingens väg 1-43. HSB förvaltar föreningens ekonomi.

HUSENS SKICK
Ventilationssystemet är renoverat.
Samtliga badrum renoverades av föreningen i mitten av 90-talet.
Befintliga avloppsstammar i låghusen är utbytta 1997.
Soprummet byggdes om 2010.
Parkeringen har rustats upp 2015.
Markbrunnar samt golvbrunnar byttes i tvättstuga 2015.
Upprustning av källare utfördes 2015-2016.
Fasadrenovering utfördes 2015-2017.
Relining av avloppsstammarna skedde 2016-2017.

PLANERADE RENOVERINGAR
2017-2018 planeras radiatorer att renoveras samt parkeringen planeras att inhägnas och få grindar.

TV & INTERNET
Föreningen har Internet/Bredband från HSB Bolina eller ComHem samt kabel- TV från ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.

PARKERING
Föreningen har 388 garageplatser, ca 350 kr/mån.
Föreningen har 305 parkeringsplatser, ca 150 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
I föreningen finns en festlokal som går att hyra för ca 200 kr.
Det finns cykelförråd på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för 20 kr/mån.

AVGIFTER
Den av HSB upprättade budgeten för 2018 visade ett höjningsbehov med 20%. Nya styrelsen har sänkt löpande kostnader med motsvarande 10% och beslöt därför att endast höja årsavgifterna med 10% from 2018-04-01. Efter att underhållsplanen uppdaterats med de oavslutade projekten kommer styrelsen att göra en långsiktig prognos för hur avgifterna behöver höjas i framtiden (enligt årsredovisning 2017).

Framtida avgiftshöjningar är möjliga, men ännu inte fastställda.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras köparen. Överlåtelseavgiften om 1 138 kr uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp och pantsättningsavgiften om 455 kr uppgår till 1 % av ett prisbasbelopp.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam försäkring som täcker medlemmarnas bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

EKONOMI
Föreningen har i dagsläget ansträngd ekonomi på grund av misstanke om ekonomisk förskingring av tidigare styrelse. För mer information; läs bifogat informationsblad från nuvarande styrelse, alternativt på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/dokument/informationsblad/hsb-malmo-svarar-pa-fragor/ alt. kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

ÖVRIGT
Föreningen har ett fastighetskontor på von Lingens väg 25, där medlemmar är välkomna.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering