Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vendelsfridsgatan 6A

Lorensborg Malmö

865 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vendelsfridsgatan 6A

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 27,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 292
Våning 10 av 16, hiss finns
Ekonomi Pris: 865 000 kr som utgångsbud
Avgift: 1 825 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen: 0,16645%
Andel av årsavgift: 0,16645%
Pantsatt Nej
Allmänt -Säljaren disponerar i nuläget ett förråd om ca 8 kvm.
-Köksfläkten fungerar ej.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 8 maj 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 121 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Knutstorp 1
Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Originalparkett och vita väggar. Plats för förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar finns.

Kök
Smakfull köksinredning med vita luckor, bänkskiva i svart laminat och kakel i mörkare grå nyans. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt mikro. Vita väggar och svart klinkergolv.

Vardagsrum
Ljust rum med nyligen målade ljusgrå och vita ytskikt samt ett golv av ekparkett som vilar under fötterna. Stort fönsterparti och dörr ut till balkongen finner vi här.

Badrum
Halvkaklat badrum med vitt klinker och vitt kakel. Badrumsmöblemanget består av ett badkar, wc-stol, handfat samt vägghängd förvaring.

Balkong
Stor och mysig, inglasad balkong i österläge där du kan njuta av ditt kaffe i förmiddagssolen.

Välkommen till ett perfekt förstaboende!

Högt upp på attraktivt läge, med en strålande utsikt, finns denna yteffektiva enrummare. Perfekt som förstagångsboende och i en stabil förening med låg avgift! Närheten finns här till såväl city, kommunikationer, som havet och flera grönområden!
Här, på attraktivt läge med strålande utsikt från tionde våningen, finns en fräsch kokvrå, stort badrum med badkar och en stor, inglasad balkong med fantastisk utsikt.
Bo i härliga Lorensborg nära Pildammsparken och Swedbank stadion samt med ett kort cykelavstånd till Malmös centrum. Du kommer inte att fattas något!
Välkommen på visning!

Förening

Vendelsfridsgatan 6A

Förening

Hsb Brf Järven I Malmö

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN:
HSB Brf Järven är en äkta förening som bildades 1959. Föreningen förfogar över en fastighet med tomträtt. Tomträtten ska omförhandlas 2019. Det finns sammanlagt 323 lägenheter i föreningen samt 6 lokaler.

Föreningens hemsida är www.hsb.se/malmo/jarven

PARKERING
Föreningen har 62 p-platser som finns att hyra för 100 kr/mån, kösystem tillämpas. Fri parkering på gatan.

HUSETS SKICK:
Genomförda renoveringar:
Entrépartier utbytta nov 2017.
Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus våren 2016.
En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts 2016
Elsystemet har modulariserats och moderniserats 2015
Trappan i Stadiongatan 55A har slipats nov 2015
Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut okt 2015
Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats om maj 2015
Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning dec 2014.
Golven i cykelkällaren på Stadiongatan 55 har målats om nov 2014.
Källardörrarna i Stadiongatan 55 har målats om dec 2014.
Samtliga hissar är utbytta 2013
Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna 2013
Alla elcentraler för ingående el är utbytta 2013
Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats 2013
Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset
Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset
Postboxar installerade i entrén 2012
Innergården gjordes vid 2010
Relining av avloppsstammarna juli-augusti 2009
Elementen renoverades 2009
Trapphuset fick ny golvbeläggning 2008
Nya tvättmaskiner installerades 2008
Takpappen byttes 2005
Miljöhusen gjordes 2003
Vattenstammarna byttes 1996
Taken renoverades 1986–87
Fönster renoverades 1986
Balkongerna glasades in 1986

Planerade renoveringar:
Byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter 2017–2020 (Vendelsfridsgatan 6A och 6B samt Stadiongatan 55E-D och halva C (vån 7–9) är färdigställda.). Resterande 55C (vån 1–6) samt 55B-A påbörjas september 2019.
Solcellspaneler kommer att läggas på taken 2019
Slipning Terazzobeläggning i trapphusen 2017–2020

AVGIFTSFÖRÄNDRING:
Styrelsen beräknar kommande års avgiftsförändringar:
1 januari 2019 höjdes avgiften med 2 %. Enligt årsredovisning 2018 planeras avgiften att höjas med 4,5% 2019/2020, 2% 2020/2021, 2% 2021/2022, 2% 2022/2023.

GEMENSAMT ELAVTAL:
Föreningen har sedan 2011 gemensamt elavtal i fastigheten, där varje medlem har sin egen mätare och debiteras första kvartalsmånaden via avgiftsavin.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING:
Kabel-tv: ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet/bredband: I varje lägenhet finns internetuppkoppling på 500–1000 Mpbs som ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
Finns i källaren. Nya maskiner 2008.

ÖVRIGT:
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen har en gemensamhetslokal som gör att hyra för föreningens medlemmar. Det finns även ett övernattningsrum.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-03-05. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering