Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vattenverksvägen 27G

Kirseberg Malmö

750 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vattenverksvägen 27G

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 22,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 902
Våning 0 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 750 000 kr
Avgift: 1 795 kr/mån Inkl. värme, VA och kabel-TV.
Andel i föreningen: 0,53464%
Andel av årsavgift: 0,53464%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1957
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 7 januari 2020
Energiklass: D
Energiprestanda: 58 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 107 kWh/m² och år

Hall

Kök

Badrum

Allrum/Sovrum

Fräsch etta på lummiga Kirseberg!

Mitt på Kirseberg med Beijers Park ett stenkast bort presenterar vi denna enrummare. Med välplanerade kvadratmeter och nyrenoverad sedan 2017 är denna lägenhet perfekt för antingen studenten eller för den som letar efter sin första bostad. Vi bjuds på en enhetlig interiör med ett helkaklat och stilrent badrum samt ett modernt kök med högblanka vita luckor, lägg därtill ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och bidrar till trivselfaktorn.

Här bor du i stabil förening i lugnt kvarter med närhet till både parker och kommunikationer. Kirseberg är en lugn och härlig stadsdel på behagligt avstånd från stadens puls och ger en känsla av en stad i staden. Vid östra sommarstaden med sitt grönskande koloniområde finns bevarad tågräls där man kan umgås och cykla dressin. Kirseberg har även ett stort utbud av matbutiker samt pubar och caféer.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Förening

Vattenverksvägen 27G

Förening

HSB Brf Skölden

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skölden är en äkta förening som bildades i samband med husbyggnationen 1957. Föreningen innefattar 100 st bostäder (bostadsrätt) samt 5 lokaler (hyresrätt). Föreningen äger sin mark som huset står på och har således ej någon tomträtt. Föreningen har en gemensam festlokal. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till sin fastighetsförsäkring.

PARKERING
Garage med plats för 23 bilar samt 3 motorcyklar. Dessutom finns 28 parkeringsplatser utomhus. Garage plats för bil 450 kr/mån, MC 300 kr/mån och parkeringsplats utomhus 225 kr/mån.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV: ComHem, badutbudet ingår i månadsavgiften. Man kan med lätthet välja till fler kanaler genom att ta kontakt med ComHem.
Internet/bredband: OWNIT. 100 Mbit kostar 109 kr/mån. 1 GBit kostar 399 kr/mån.

FASTIGHETENS SKICK
2020 - Implementering av solpaneler
2020 - Implementering av gemensam El
2020 - Planerad ombyggnad av hyreslokalen till 1st nya bostadsrätt
2019 - Planerad ombyggnad av hyreslokalen till 2 nya bostadsrätter
2019 - Målning av parkeringsplatserna utomhus
2018 - Omfogning av garagets östra fasad
2018 - Tvättstuga & torkrum 2 & 3
2018 - Dränering och invändig renovering av garaget
2018 - Ny fjärrvärmecentral
2014 - Relining av avloppsstammar
2014 - Ny värmeanläggning med solpaneler och bergvärme för att minska uppvärmningskostnader
2011 - Tvättstugor
2004 - Ombyggnad av f.d. närköp till fritidslokal samt flytt av fastighetskontoret
2003 - Takomläggning samt omfogning av södra fasaden
1997 - Installation av hiss samt renovering av trapphusen
1995 - Tappvattenstammarna byttes ut
1995 - Nya fönster
1993 - Installation av hissar i trapphusen
1993 - Nya fönster och byte till säkerhetsdörrar in till lägenheterna
1993 - Nytt miljöhus
1993 - Nya tappvattenledningar för varm- och kallvatten
1993 - Nya element i hela fastigheten
1993 - Ny gård ovanför garaget
1993 - 2 st nya tvättstugor (nr 1 och 4)


ÖVRIGA UTRYMMEN
Cykel och barnvagnsrum finns gemensamt samt en festlokal som kan hyras av medlemmar vid behov.
Tvättstugan med taggsystem är även försedd med webbokning där du enkelt kan boka tid hemifrån via föreningens hemsida.
En fin innergård med totalt tre grillplatser som finns på gården. En del grönt med avskärmade myshörnor. Grillplatserna är mycket uppskattade och Brf Sköldens gemenskap gör att man gärna delar med sig av grillen efter användning om flera sällskap finns på gården.

EKONOMI
Avgiftshöjningar/sänkningar (utförda samt kommande): Inga höjningar är planerade i dagsläget. Senaste höjningen var 2007.
Gemensamhetsdebitering: Föreningen tillhandahåller bredband sedan 2012-01-01 till alla bostadsrätter till kraftigt reducerat pris (se internet ovan).
I månadsavgiften ingår värme, vatten och ett antal tv-kanaler via ComHem. Man betalar själv för bredband och el.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr och en pantsättningsavgift om 448 kr/pant, båda betalas av köparen.

Föreningen har en väldigt bra hemsida som är väl värt ett besök http://www.hsb.se/malmo/skolden (brfskolden.se)

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-07-27. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

I norra delen av Malmö finner vi det lummiga området Kirseberg, även kallat för "Backarna". Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. Det finns även ett utbud av såväl förskolor som grundskolor i området. Områdena Segevång, Valdemarsro, Bulltofta och Johanneslust ingår i Kirseberg, och erbjuder en härlig variation av både hus och höghus från olika tidsepoker.

Närservice

I området finner vi både caféer, restauranger, pizzerior, matbutiker och bibliotek. På sommaren finns det möjlighet att svalka sig på Segevångsbadet eller insupa solens strålar i bland annat Beijers Park. Närhet till Bulltofta motionsanläggning, med styrketräningshall och styrketräningsplats utomhus samt dess stora rekreationsområde i Bulltoftaparken full med motionsspår. Precis öster om Inre Ringvägen finns även möjlighet till långgolf på Malmö Burlöv golfklubb

Kommunikation

Förutom bekvämt cykelavstånd till city finns även goda kommunikationer genom busslinje 4, 31 och Östervärns tågstation.

Övrigt

I Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. Närheten till grönska, promenad eller joggingstråk är därför aldrig långt borta.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter