Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Värnhemsgatan 13

Östervärn/Värnhem Malmö

995 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Värnhemsgatan 13

Antal rum 1,5 rum + Kök
Boarea 42,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1012
Våning 1 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 995 000 kr utgångspris
Avgift: 3 108 kr/mån Inkl. värme, VA och kabel-tv
Andel i föreningen: 3,82955%
Andel av årsavgift: 4,106%
Pantsatt Nej
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: Ett källarförråd.
Säljaren upplyser om: Spisfläkt fungerar ej.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1935
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 25 december 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 126 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Brage 5
Varmt välkommen till denna mysiga 1,5:a belägen en hög halv trappa upp ett stenkast från Värnhemstorget, här samsas välplanerade kvadratmeter med detaljer från byggåret som brädgolv, stuckaturer och högt i tak. Lägenheten disponeras idag som ett rum och kök med en stor halva men kan med enkelhet göras om till en liknande lägenhet med separat sovdel eller en mindre tvåa. Denna lägenhet är perfekt förstagångslägenhet för den som vill bo lugnt men fortfarande vill ha nära till centrum. Området kring föreningen är lugnt med en lummig innergård och ändå befinner vi oss på kortare cykelavstånd till myllrande stadsliv i Malmö city eller Malmö Universitets olika filialer. Pendlingstrafiken är också god med närhet till Värnhemstorget som erbjuder både stadsbussar och regionbussar. Välkommen på visning!

HALL
Via säkerhetsdörr välkomnas av en rymlig hall med avhängningsdel, plats för sko- och hatthylla samt extra förvaring. Rakt fram i hallen leds vi in i lägenhetens rymliga klädkammare som kan göras om till sovdel. Gummimatta på golvet och vita väggar.

HALVA
Stor halva som för tillfället används som sängdel men som bjuder på många möbleringsmöjligheter. Beroende på nästa ägares önskemål så kan köket flyttas ut här för att få ett separat sovrum. Gummimatta på golvet och vita väggar.

VARDAGSRUM
Ett väl tilltaget rum med ett härligt ljusinflöde från ett det stora fönsterpartiet. I rummet finns det utrymme till både soffa, matbord och extra förvaring om så önskas. Vitmålade väggar och på golvet ligger ett välbevarat brädgolv från husets byggår.

KÖK
Ett mycket rymligt kök som erbjuder gott om förvaring samt matplats för cirka 4 personer. Över- och underskåp i gråa toner kombineras med bänkskiva i rostfritt stål och kakel i ljusa toner ovanför köksbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.

BADRUM
Väldigt rymligt och fräscht badrum renoverat i stilrena färger. Kakel i ljusa toner på väggarna och beige våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med en väl tilltagen duschhörna, skåp, handfat samt wc-stol i vitt porslin.

Mysig 1,5:a ett stenkast från Värnhemstorget!

Varmt välkommen till denna mysiga 1,5:a belägen en hög halv trappa upp ett stenkast från Värnhemstorget, här samsas välplanerade kvadratmeter med detaljer från byggåret som brädgolv, stuckaturer och högt i tak. Lägenheten disponeras idag som ett rum och kök med en stor halva men kan med enkelhet göras om till en liknande lägenhet med separat sovdel eller en mindre tvåa. Denna lägenhet är perfekt förstagångslägenhet för den som vill bo lugnt men fortfarande vill ha nära till centrum. Området kring föreningen är lugnt med en lummig innergård och ändå befinner vi oss på kortare cykelavstånd till myllrande stadsliv i Malmö city eller Malmö Universitets olika filialer. Pendlingstrafiken är också god med närhet till Värnhemstorget som erbjuder både stadsbussar och regionbussar. Välkommen på visning!

Förening

Värnhemsgatan 13

Förening

Brf Brage 5

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brage 5 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 bostadsrättslägenheter. Föreningen bildades 2006 och köpte fastigheten 2007.

FASTIGHETENS SKICK
2014 spolades spillvattenstammarna.
Under 2012 renoverades fasaden och föreningen installerade porttelefon med tag-system.
Tvättstuga kaklades om och en ny tvättmaskin införskaffades 2012.
Fasaden mot gatan åtgärdades 2011.
2007-2008 slamsögs avloppen. Föreningen installerade även en ny torktumlare och ett nytt torkskåp.
Fönster byttes till 3- glas i början av 2000.
Avlopps- och vattenstammar i kök och badrum byttes i början av 90-talet.
El bytt i början av 90-talet.
Tak renoverades i början av 90-talet.
Föreningen ser över alla fönster, förhoppningsvis kommer de under våren 2020 att renovera/byta alla fönster i fastigheten.
Omfogning av fasaden är planerad till år 2025 enligt underhållsplanen.

EKONOMI
Föreningen har inga beslutade planer på att höja avgiften.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om cirka 1138 kr samt en pantsättningsavgift om cirka 455 av köparen.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-tv med grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har infört ett kollektivt bredband med hastighet 1000/1000 mbit/s via Bredband2. Obligatoriskt tillägg för detta är 245kr/månad.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Tvättstuga med moderna maskiner beläget i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel. Cykelparkering på innergården.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering