Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vannagårdsgatan 236

Husie Malmö

1 495 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vannagårdsgatan 236

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 97,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 236 /1236
Våning 0 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 495 000 kr
Avgift: 6 439 kr/mån inkl kallvatten, kabel-tv
Driftskostnad 12 228 kr/år
varav
Värme: 11 808 kr
Försäkring: 420 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftskostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning. I uppvärmningskostnaden ingår både el och varmvatten.
Tillträde Enligt överenskommelse
Allmänt - Andelstal från föreningen: 5,97260
- Andel av årsavgift finns ej att få fram från föreningen.
- Enligt föreningens register är lägenheten belägen på våning 1.
- Obligatoriskt tillägg om 314 kr/mån avseende bilplats.
- Säljaren disponerar ett förråd om ca 6 kvm.
- Uppvärmningen består av direktverkande elradiatorer samt värmepump som ger varmvatten, ventilation och återvinning.
- Marken till bostadsrätten är nyttjanderätt.

Byggnad

Byggnadstyp Bostadsrättsradhus
Byggnadsår 2006-2007
Uppvärmning Direktverkande elradiatorer samt värmepump
Ventilation Mekanisk frånluft/självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 4 november 2009
Energiprestanda: 34 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Vannagården 3,7,8
Välkommen till detta BR-radhus på tre plan med villakänsla. Här bor du med tre sovrum och två badrum, uteplatser i både öst och väst samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett barnvänligt område med grönområden, dagis och grundskola ett par hundra meter bort. Några minuters bilfärd når man såväl ICA Maxi som Coop och Ringvägarna. Närbutiker finns även inom gångavstånd.

Entréplan:

Hall:
Trivsam hall med vita väggar och klinkergolv. Gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober.

Badrum 1:
Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv. Duschhörna, WC, handfat och kommod, spegel samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Kök:
Kök med ljus och öppen planlösning till allrummet. Parkettgolv och vita väggar. Ljusa skåpsluckor och mycket arbetsyta. Här finns kyl, två frysar, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.
Naturlig plats för matbord om ca sex personer.

Allrum:
Härligt öppet rum med anslutning till uteplatsen på baksidan som är insynsskyddad med staket. Här ligger trätrall och gott om plats finns här för möblemang och grill.

Våning 2
Två rymliga sovrum finns tillhanda här samt gott om garderober. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är ljusa.

Badrum 2:
Helkaklat badrum med klinkergolv. Duschhörna, WC, handfat och kommod samt spegel.

Våning 3/Loft
Högst upp finns ett loft som används i dagsläget som ett lekrum/allrum. Ljust laminatgolv samt vita väggar.
Välkommen till ett BR-radhus på tre plan med villakänsla. Här bor du med tre sovrum och två badrum, uteplatser i både öst och väst samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett barnvänligt område med grönområden, dagis och grundskola ett par hundra meter bort.

Förening

Vannagårdsgatan 236

Förening

Brf Allén i Husie

Allmänt om föreningen

FÖRENING
Brf Allen I Husie är en äkta bostadsrättsförening vilken bildades och registrerades 2005. Den bestod då av 5 st lägenheter samt kontorslokaler för uthyrning. Under 2006-2007 uppförde föreningen ytterligare 10 st. Föreningen består idag av 4 st hus med 16 st bostadsrätter samt 3 st lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken husen står på. SBC har anlitats för den ekonomiska förvaltningen. Man tar väl hand om området som är grönskande och trevligt.

PARKERING:
Varje lägenhet har tilldelats en parkeringsplats utomhus. Föreningen debiterar lägenhetsinnehavaren med en obligatorisk kostnad om 314kr/mån för denna plats. Om ytterligare plats önskas vänligen kontakta styrelsen för separat kö.

KABEL-TV OCH BREDBAND:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: CanalDigital. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Önskar du ytterligare kanaler, digital kabel-tv eller HDTV finns det möjlighet att utöka. Kontakta Canal Digital för mer information.
ADSL. Fritt att välja operatör.

GEMENSAM EL:
Föreningen har ett mycket förmånligt avtal med Telge-energi. Enhetsmätning tillämpas vilket innebär att du betalar för din egna förbrukning men till ett lågt pris. Den kommer från förnyelsebar el som vind och vatten. Elen faktureras kvartalsvis i efterskott och debiteringen sker via avgiftsavin månadsvis.

EKONOMI:
Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget. Syftet är att hålla en sund ekonomi och förbättra likviditeten i föreningen. Föreningen gjorde en höjning av avgiften 2015 med 5 %. Här var anledningen att få in pengar i kassan då vissa av föreningens byggnader hade enstegstätad fasad och var tvungna att renoveras vilket kostade ca: 2 000 000 kr och påverkade belåningsgraden.
Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.

HUSENS SKICK:
Då husen är nybyggda finns inga större behov av renoveringar utöver normalt underhåll och eventuella fasadåtgärder. Föreningen kommer förmodligen att renovera taket på två av fastigheterna under 2018.

VIKTIG INFORMATION
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 20/6 -17 samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering